网络如此便利的今天让网上签合同慢慢的形成一种潮流,它的便利性也让很多人开始使用这种方式来签合同,下面我们就来和您一起具体的分享下买房网签的哪些事儿吧~    网签是什么意思? 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签后合同可以撤销.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖". 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登

签购房合同前有什么是需要特别注意的呢?虽然我们在买房前都会先对买房中的各种流程有个大致的了解,今天我们就来和您一起具体分分享下签购房合同的情况吧~ 买房合同主要包括以下内容: 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置.面积.现房.期房.内销房.外销房等; 2.房价,包括税费.面积差异的处理.价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定,包括优惠条件.付款时间.付款额.违约责任等; 4.交付约定,包括期限.逾期违约责任.设计变更的约定.房屋交接与违约方责任等; 5.质量标准,包括装饰.设备的标准.承诺及违约

什么是二手房网签?北京二手房网签流程是什么呢?北京二手房网签注意事项是什么呢?一起来具体的看看吧~ 什么是二手房网签? 二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统.系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同.房源信息公示.签订买卖合同.选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行.并且房屋交易过程中各个环节信息反馈.存量房房源信息.成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得. 北京二手房网签流程: 1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容. 2步:填写完后由买卖双方自

2017年天津限购令的情况是什么样的呢?在最新的政策中对房子的首付和贷款比例做了哪些调整呢?下面我们就来和您一起具体的分享下吧~ 天津限购令细则解读 <实施意见>规定,本市将实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策.即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房.对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%. 通知要求,严格落实国家差别化住房信贷政策.各商业银行暂停发放居民家

网签是什么意思?很多人可能都没有听说过网签.那么,今天将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些. 网签是什么意思 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签后合同可以撤销. 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询. 网签和备

近日被住建部就房地产市场调控问题约谈的太原市做出了回应,出台了限购和限售等九项措施.其中,除了外地人限购.贷款首付比例提高和限售两年政策外,首次将预售条件和预售价格进行了挂钩,并加大对网签价格的管控.业内人士认为,太原新政中一些创新政策值得全国其他城市学习. 根据新政,外地居民家庭在太原城六区购买首套房需提供1年以上(或逐月连续缴满6个月)的社保或纳税证明.购买首套房贷款首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于40%.新购住房自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满2年方可交易转让. 新政还提出,加强商品

当我们在装修房子的时候,有很多人是不懂装修的,所以就回去找装修公司,那么你知道装修公司有哪些是比较好一些的吗?而且找装修公司是一定会签合同的,那么签家庭装修施工合同注意什么,你知道吗?你对这些都了解吗?如果你不了解就由典典美家网的小编来给大家介绍一下吧! 一.签家庭装修施工合同注意什么 1. 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期.有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件. 2. 装修合同有三种形式:即全包.半包和清包,每种装修的收费与标准都不一样,业主

辛辛苦苦凑够钱买房子,大家都不想在签订购房合同时再被开发商钻了空子,白白损失自己的权益,那么签订购房合同需要注意什么?下面典典美家装修网小编将为大家带来签购房合同注意事项,希望大家在签订购房合同时多加注意. 签订购房合同需要注意什么? 签购房合同注意事项1.看开发商是否具备"五证" 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫"五证".其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是

二手房的购买和买新房的一样要谨慎,除了价格外购房合同也是大家一直关注的一个问题,和前房主签订购房合同的时候也要多注意一下,像什么时候能入住等.那么二手房购房合同内容有哪些呢?现在典典美家装修网小编就简单整理一下二手房购房合同范本. 二手房购房合同范本 甲方:________(以下简称甲方)身份证号:____________________ 乙方:________(以下简称乙方)身份证号:____________________ 甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协

攒了好几年的钱或者靠父母买了房,买房就成了人生中的一件大事,决定买房之后接下来就是签订购房合同了,现在很多开发商想方设法的给你在合同上做手脚,所以大家在签的时候一定要看清楚.现在典典美家装修网小编就简单介绍一下签购房合同注意事项吧. 签购房合同注意事项 1.在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况.包括开发商的信誉.经济实力.资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照.资质证书及"五证"等. 2.一定要参照最好是采用且不要

众所周知,我们在购房时为保证双方利益不受侵害,都会跟开发商签订购房合同.但是,如果购房合同签订得不够谨慎,条款不够清晰,准确,则会给我们带来巨大损失,也会平添许多麻烦.今天就和典典美家小编来看看2014最新购房合同范本是怎样的吧. 购房合同范本 2014最新范本 购房合同范本 2014最新范本 经甲乙双方友好协商,本着平等自愿.诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守.     一.乙方所认购房屋的基本情况     乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置) 号楼 单元 房,标准层建筑面

买房是人生当中的一件大事,所以关于买房的万事都要小心对待.因为它不仅决定了你到底要掏多少腰包,还决定了你下半辈子在哪里过,可马虎不得.不过,很多人可能对购房协议和购房合同的差别不是很了解,因为两个听起来非常相似.而实际上这其中却有着天差地别.今天小编就给大家详细的介绍一下购房协议和购房合同之间的不同点,希望能对大家有所帮助. 购房协议书 是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议.一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息.房屋情况.房款及支付约定.双方

相信买一套称心如意的房子是我们每个人的追求之一,面对人生重要的事情之一,万万不能马虎,我们要防范于未然,了解购房的种种突发情况,才能做到以不变应万变,下面武汉爱家网将带您来了解一下关于购房合同备案撤销的细则. 购房合同备案撤销是从行政管理角度说的.就是指在商品房预售期间,购房者为了督促开发商加快建,房管部门做出登记.按章办理房产证的还可以划定房子产权,避免日后产权不清的麻烦.下图为一份购房合同备案. 当购房人要撤销购买房子,就要办理购房合同备案撤销申请,具体程序如下.下图为购房合同备案撤销申请表. 具体操

现在的房价是比较的高的,这也就意味着年轻的一代面临着巨大购房的压力.有的人会选择另一种方式来购置房子,那就是先购买一套二手房,等自己资金足够的时候再去购买全新的房子.这也是现在最普遍的方式.当我们在购置二手房的时候,我们需要签署合同,那么合同是怎样的呢?下面小编就来介绍一下最新的二手房购房合同的范本吧. 二手房购房合同范本 甲方(出卖人):_________身份证件号码:_________________________ 乙方(买受人):_________身份证件号码:__________________

小产权房一般是指在农村的集体土地上盖的用来销售的房屋.因为是集体土地,所以在使用权上是属于国家和政府的,也就是说小产权房是无法拿到房管部门颁发的房产证的.能拿到的只是政府发的一种集体产权证.这种产权证不是真正合法有效的产权证.也是因为这个原因,小产权房价格都比较便宜,很多人还是愿意购买这种房子的.房屋购买就需要签订合同,下面小编分享下小产权购房合同的样本. 合同样本 合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人:联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等.自愿.

导语:购房合同是在购买商品房的买家自愿地和房地产开发企业(即卖方)在协商一致之后达成的购买商品房的签订的协议,是以<中国人民共和国合同法>和<中华人民共和国城市房地产管理法>等法律法规为根据拟成的合同.这篇文章,主要是教大家如何写购房合同范本. 购房合同范本 1.首先,在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码.家庭地址以及买方(即乙方)的姓名.身份证号码以及家庭地址; 2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同,而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规

网签是什么意思?很多人可能都没有听说过网签.那么,今天小编将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些. >> 一.网签是什么意思 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,签合同后可以撤销. 网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约.合同网签. 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地

在签约过程中要把商品房买卖合同和购房协议书看清楚,房屋价款.质量.交房时间.房产证办理事宜.违约责任每一项都要约定清楚.下面来看看购房合同注意事项及陷阱吧. 购房合同注意事项 第一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款.如是分期付款,每期款的缴款时间应注明. 第二,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题. 第三,对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少.如

目前,广州市坚持房地产市场调控力度不放松.记者11月1日从广州市中院获悉,该院近日在审理一宗系列案中,发现开发商主导"双合同"手法卖房.法院认定虚假装修合同无效,应以两项价款之和作为基数计算开发商逾期办证违约金.法官提醒,购房者签订双合同"后患无穷". 去年8月,广州市发布<关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知>,要求进一步强化商品房价格监管,对房地产项目预售.销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府价格指导的项目,一律不办理网签.不予

人们的生活,无外乎"衣食住行",如今随着社会的进步,百姓衣食无忧.出行也极为便利,住房也成了人们困扰的问题,现在的房价,对于多数人来说,都会造成一定的经济负担,买房也是一项成本较高的消费了,所以大家在买房的时候,一定要慎重,尤其是在签购房合同时,更不能掉以轻心,以免因为一时疏忽,给自己造成损失和麻烦.那么,签购房合同时应该避免哪些陷阱呢? 签购房合同时应该避免哪些陷阱 1.开发商手续不全 所谓"无奸不商",虽有玩笑的成分,但不可否认的是,的确有个别开发商,在还未取得