很多人认为都已经交完钱了,新房已经是自己的了,没有必要再验收了,其实不然,但是在签字之前发现问题,可以让开发商及时解决问题,方便追究责任,也能更好的根据实际情况进行装修,避免一些装修隐患!下面就给大家介绍一下新房验收注意事项都有哪些,给您验收新房做一个参考. [新房验收注意事项] 一.需要准备的验房工具 1.房验小锤:用来检查墙面.地面.窗台空鼓 2.稍大一点的水桶:用来检查地漏.排水管是否通畅. 3.卷尺:用来检查房屋净高等. 量具:3m盒尺.25-33cm直角尺.50-60cm丁字尺.1m直

说说北京的暖气费什么时候交以及需要交多少钱吧,天气越来越冷了,这不马上快到北京市统一供暖的时间了,每年的11月5号基本上是试水测试供暖的日子,11月15号左右就开始正式供暖了. 知道了北京市统一供暖的时间,您还想知道怎么缴费?现在缴费早交也是交万交也是交,不如早点缴费算了,早点缴费供暖公司还有一些小活动奖励,交的晚还会有滞纳金,所以大家要了解到您家小区的缴费供暖时间. 一.北京市缴费供暖时间 北京市缴费供暖时间一般是在供暖结束前缴费,因为北京市有上千家供暖公司,每家供暖公司的缴费时间不同,以北京

住房公积金大家都非常熟悉,在一般的事业单位和行政单位都会给我们的员工缴纳一定的住房公积金如今涉及的企业也是对这个五险一金做了一个很好的规划,那么对于这个住房公积金的使用可是给我们买房带来了很多的便利,对于住房公积金每个月需要交纳多少钱,很多朋友都对这个问题倍加关心,以及它的较低的缴纳基数到底是多少呢?今天小编就给大家来介绍一下这个知识吧! 一.住房公积金一个月交多少钱 1.住房公积金缴存的比例较高为9000元,较低为240元.按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离

产权的设置起初是处于保护相关人员利益的角度出发考虑的,但是根据具体的实施情况看来却也的确存在着不少问题,最为常见的就是关于产权到期所带来的麻烦问题.那么针对这种现象,今天为大家介绍的板块就是关于产权70年到期的应对措施.方法以及应该缴纳的钱款方面的内容,并且更为妥善的还有从所有人角度出发的相关内容解读. 一.产权70年到期交多少钱 如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金. 根据国家现行的相关规定,土地到期后,按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费.(据<人民日报>) 请注意,

很多人都比较在意二手房在购买的时候要交多少钱,需要交哪些费用?二手房需要交哪些费用呢?二手房比较常见的费用就是契税印花税,测绘岁房产登记取证费等等.二手房如果没有达到五年的居住期限,还需要交纳一定比例的营业税,但是营业税不需要买房的人缴纳营业税一般是卖方的人缴纳的.今天我们就来详细的了解一下二手房需要缴纳哪些费用. 一.买二手房,要交什么费用? 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.印花税:房款的0.05% 3.交易费:

听到不少买房的人在说,开发商在交付房子时要求购房者必须交完钱才给验收房子.虽然按照有关规定房屋应当在验收完毕后才完成交房,但事实是很多的开发商都要求购房者必须先交了钱才给钥匙,这让购房者们觉得很烦恼,那么到底在交房的时侯是先交钱还是先验房呢?怎样才是合法的呢? 先交钱还是先验房?一般的做法都是先验收了才交钱的,合同法对此也是有相关的规定.如果开发商要求先交钱再验房,这种行为就具有霸王条款的性质了,与当前的基本市场经济原则是相违背的,法律上也不会给予支持,所以购房者必须清楚这一点.而购房者在收到开方商方面发

房屋装修前是需要一定的装修资质才允许进行装修的,很多业主不知道为什么需要办装修资质,并且也不知道办装修资质需要多少钱,这里就简单的给广大业主讲一下. 一.为什么要办装修资质: 对于装修前装修资质的办理其实在相关法律和通知里面已经写的很清楚了,国家物业管理所制定的<商品房买卖合同>表明业主不允许擅自修改房屋主体结构,同时指出如果业主要对房屋装修需要有物业部门的监管和审查.究其原因是因为要避免业主擅自修改房屋结构和乱装修给楼房带来的安全隐患,只有物业进行审查合格后才予以装修许可,因此规定业主在房屋

宝典一:收房通报仔细核对 收房前,开发商会给准业主发出<收房通知书>,同时还会在媒体上公布收房公告,通报明确收房时间及必需带齐的资料,如购房合同.收款收据.私人方章.身份证等:另外还会在通报中所列必须交纳的税费,如契税.大修基金.天然气.卫星电视等费用,大家所要做的,就是准备好充足的资金,最好能多带一些,以备不时之需."然而,并非所有开发商都能做到按时交楼,因此当业主接到通报时,首先要看实际交楼日期是否多达了合同上约定的日期,如多达了,可考虑到按合同赔偿."贾凯说,不过有些

地产税是指地产行业中,地产经济运动所直接产生的税.目前中国的楼房市场房价下跌过快,抑制了人们除购房之外的其他市场需求,使得整个社会的消费者缺少长年支撑,而且,随着房价的下跌,社会财富较慢聚集到少数富人手里,使得居民收入重新分配差距更进一步拉大.今天更加多的社会研究工作机构都在敦促尽早实行征税地产税,社科院2017年的<经济蓝皮书>中也认为了地产税的重要性. 一.征税地产税早已必然 地产行业的过度兴旺,不仅会大大提高其他行业的价格,而且会对实体经济产生明显的挤出效应.从目前信贷结构来看,地产行业

大家都知道,买房是一件流程很复杂涉及金额很多的事情,所以了解一些买房前后知识是很有必要的,特别是税费知识.那么买房到底要交哪些税呢?今天参谋家的小编就来为大家讲解一下! 1.契税 90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税,90~144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%.一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房. 2.印花税 在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登

房地产税是指房地产行业中,房地产经济运动所直接产生的税.目前中国的楼房市场房价上涨过快,抑制了人们除购房以外的其他需求,使得整个社会的消费缺乏长期支撑,而且,随着房价的上涨,社会财富快速聚集到少数富人手中,使得居民收入分配差距进一步拉大.现在越来越多的社会研究机构都在呼吁尽快实施征收房地产税,社科院2017年的<经济蓝皮书>中也指出了房地产税的重要性. 一.征收房地产税已经不可避免 房地产行业的过度繁荣,不仅会大幅提高其他行业的生产成本,而且会对实体经济产生显著的挤出效应.从目前信贷结构来看,

很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,

相信很多人都知道什么是房产契税,房产契税就是我们在购买房子的时候需要缴纳的一种税金.房产契税一般是在什么时候缴纳的呢?房产契税一般是自己去办理房产证的时候去审批中心进行缴费的.房产契税一般是在给了首付之后缴纳的,而且缴纳了之后就可以开始交房.房产契税是如何计算的呢?不同面积的房子的契税费用收取的比例是不同的.现在我们来看一下房产契税什么时候交如何计算费用? 一.买房契税什么时候交? 1.相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税. 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审

什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用:房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系.不同的房子面积,所缴纳的维修基金也是不同的.这里为准备买房的业主详细介绍下:房屋维修基金标准,以及去哪里交,怎么交,要交多少钱等问题. 点此免费申请装修保,避免装修陷阱>>> 问题一:房屋维修基金怎么算交多少? 武汉爱家网小编来帮你解答:商品住房在销售

二手房是已经在房地产交易中心备过案.完成初始登记和总登记的.再次上市进行交易的房产.很多人购买二手房都不清楚买二手房要交哪些税,下面是小编整理的相关资料,不清楚的朋友快来看看吧. 买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%.转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税.如所售房产是非住宅类,如商铺.写字间或厂

每个家庭装修工程都有包含水电工程.泥木工程.油漆工程等,且每个单项工程都分隐蔽工程和饰面工程,阶段结束都需要验收,那么装修工程分阶段验收是怎么一回事呢?有哪些重点又有哪些技巧? 武汉爱家网自有超过100名经验丰富的专业监理,为业主免费提供5次标准验收加1次突击检查,用心监管施工及用料,确保施工质量更好更安心.不少业主将监理验收的过程写成日记,分享给正在装修的伙伴.和小编一起来学习一下吧. 1.水电验收 水电验收叫来了武汉爱家网监理,胡工认真检查了线路,用剪刀把其中一个电线剪开给我们看,是正品的金龙羽牌电线

二手房个税是由卖方交纳的,实践中,也有些当事人约定由买房交纳,一般来说这些约定都是有效的.那么,二手房个税怎么算呢?下面来看看吧. 一.二手房个税怎么算 根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税.个人所得税.土地增值税.印花税.契税等.其中常见且额度较大的为营业税.个人所得税.契税等三大类. 各类税费根据不同的情况,缴纳的标准也不一样.具体情况主要划分为三大类,包括普通住宅与非普通住宅.产权满五年与未满五年.首次置业与二次以上(包括二次)置业. 根据当前实施的税费征收规定,产权未满五年的

业主去收房时要交哪些费用呢,一般来说业主收房时要交的钱包含: 1. 一年的物业费. 2. 当年的供暖费. 3. 公共维修基金. 4. 房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补); 5. 有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否商定); 6. 如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元).实在这些用度不管收不收房都是必需交的,除非你在收房前就有理由退房. 相关阅读:收房时要注意的小细节 1.业主收房之后就必需要缴纳物业治理费,但业

近小编接到消息,11月正荣府小区就要交房啦!为此小编特地给大家整理了一波关于正荣府的收房攻略,里面包含了详细的收房时间.收房地址以及可能存在收房的各种问题等等~ 一.小区的基本信息 小区:天津正荣府 地址:天津北辰淮东路与潞江东路交口(现北辰车管所南侧)正荣府 预计交房时间:11月15日-11月20日左右 主力户型:高层.小高层.洋房部分交房 二.交房钱需要准备什么材料呢? 有过收房经验的网友都知道,交房当天那叫一个"兵荒马乱":排号,办手续,交费,拿钥匙收房,一系列的流程缺了哪个材料

说起除甲醛问题,真是老生常谈,可最让我不解的是,就算说了千万遍,还是有人懵懵懂懂.四处踩坑. 从业这么多年,我经常听到这样的说法: 我家已经闻不到甲醛的味道了,可以放心入住. 甲醛哪有这么可怕,十几年前装完的房子还不是直接住,你们年轻人就是穷讲究. 我家装修时全用的环保级材料,价格相当贵,肯定没甲醛. 可不能因为除甲醛耽误入住的好时辰,不行就找个专业机构过来看看吧. 类似这样的问题还有很多,更可怕的是,对于那些上了年纪的人,你根本就拧不过,给他科普专业知识,他会说你不孝顺,真是做人难.做子女更难. 所以!