房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 (防止亏钱 业主赶紧看!!)

什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用：房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。这里为准备买房的业主详细介绍下：房屋维修基金标准，以及去哪里交，怎么交，要交多少钱等问题.

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问题一：房屋维修基金怎么算交多少?

武汉爱家网小编来帮你解答：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋装修效果图

问题二：房屋维修基金什么时候交?怎么交?交给谁?

武汉爱家网小编来帮你解答：

1.什么时候交：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

2.怎么交：首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

3.交给谁：委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

客厅装修效果图

各城市的房屋维修基金算法也存在差异，下面几大城市房屋维修基金算法：

1：武汉房屋维修基金怎么算

答：如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

2：青岛房屋维修基金怎么算

答：首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。

3：沈阳房屋维修基金怎么算

答：沈阳市商品房屋维修基金计算方式为购房单价高于2300元/平米。按照下列公式计算：2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平米的，按照下列公式计算：实际购房款(总款)*2.5%

4：上海房屋维修基金怎么算

答：

1、不带电梯=29.5元/平×面积

2、带电梯=38.85元/月×面积

5：长沙房屋维修基金怎么算

答：

(一)公有出售住房中属多层住宅的由售房单位在售房款中提取20%、属高层住宅的提取30%缴交。购房人按购房款2%缴交;

(二)多层商品住房出售时，由购房人按购房款的2%缴交、高层商品住房或设有电梯的多层商品住房出售时，由购房人按购房款的3%缴交;

(三)拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

了解完房屋维修基金怎么算之后，如果我们也想了解怎么开始给房屋装修的话，我们可以先做好装修预算，装修之前我们可以根据我们的房屋大小、装修风格要求等去查看装修报价，申请武汉爱家网免费装修报价，家里装修要花多少钱，一看就知道了!>>

导语：这些年房地产公司的生意受欢迎程度有增不减，随着买房的人越来越多，随之而来的装饰公司也逐渐发展起来，在人们对一家装饰公司并不那么熟悉的时候，第一印象就是装饰公司的名字，今天，小编教一下大家学习一下怎样给装饰公司起一个好名字吧，下面还有一些好听的装饰公司名字大全参考哦。

一、如何给装饰公司一个好名字

如果你将有一家自己的装饰公司，取名字是首要任务，千万不要给公司起一个特别可爱的名字或者是特别深奥的名字，可以取一个能够直接体现公司特点的名字，能够直接体现的出公司是装饰公司，给那些想装修房子的顾客们一种想要公司装修的欲望，好的装饰公司的名字还可以直接让顾客知道你家公司的产品状况和服务态度。

切记，尽量不要让公司的名字过度复杂，简单明了的名字更能吸引到顾客。大的装饰公司和大企业才能把公司名字取的深奥，小的装饰公司只要把自己的市场份额赢得到就达到目的了，所以，公司起初要把名字取的简单易懂。不要过度的追求时髦，用一些时间性的词语来修饰自己的公司，例如“某某新纪元”、“21世纪某某某”，虽然现在很时髦，随着时间的推移，这段时间终会过去，成为历史，以后公司做大以后，这样的名字并不能够再吸引顾客，会让顾客有种这家公司已经过时的感觉。所以说，简单，是给公司起名字的一个重要的前提。

二、装饰公司起名字时要注意的事项：

1、给装饰公司起名要注重笔画的数，尽量取双数，图个吉利，还要和五行吻合。

2、装饰公司起名要追求词义，便于顾客记住。

3、要考虑到公司的长期发展，对于装饰公司起名还要和品牌效应相符合，保持着持续发展的特性，使得企业快速发展起来，逐步建立起属于自己公司所特有的品牌地位。

下面是搜集的一些现有的好听的装饰公司名字，仅供参考：

北京艺佳祥和装饰有限公司

江苏蓝凯装饰工程有限公司

常州显高装饰工程有限公司

廊坊金大地装饰公司

广州博之雅装饰设计有限公司

广州轩怡装饰设计工程有限公司

南阳市业之峰装饰有限公司

德馨嘉(集团)装饰工程有限责任公司

常州叶锦装饰工程有限公司

喜立德公司

娄底市恒美装饰工程有限公司

华宁装饰有限公司

南鸿装饰有限公司

兴宏源装饰有限公司

宏利装饰有限公司

康盛装饰有限公司

起名装饰有限公司

善美装饰有限公司

华达装饰有限公司

苏鑫装饰公司

国盛装饰有限公司

美之家装饰有限公司

金鸿装饰有限公司

德辉装饰有限公司

凯恩装饰有限公司

鸿利博雅装饰有限公司

瑞和装饰有限公司

美之峰装饰有限公司

东盛装饰有限公司

嘉禾装饰有限公司

鼎光装饰有限公司

常德创美装饰公司

嘉和装饰有限公司

乐艺装饰有限公司

美欣装饰有限公司

顶鼎装饰有限公司

润达装饰有限公司

观点

首先，我们可以多找几家装修公司。先让设计师把家的户型测量好，我们要与设计师沟通，把我们的想法告诉设计师，加上设计的智慧做出好的效果图。

其次，装修效果图做出来以后，装修公司会通知我们去看装修图案，一般有客厅、电视背景墙、厨房等等，这里我们需要注意的是在看完效果图以后，我们有什么不满意的地方一定要与设计师沟通，让他们修改，然后选择我们满意的设计图案与装修公司。

第三，就是要详细的看预算，这里我要一定要参照效果图来看，每一项多少钱,都有什么项目。从客厅到厨房到卫生间,到卧室都做了什么都一一的细看.不要漏项，然后选出价格合理的，是价格合理,不是最低,太便宜不一定好。

以上就是有关装饰公司名字的相关内容，希望能对大家有所帮助！武汉爱家网装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！

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去外地出差、旅游或做其他事情的时候，在当地人生地不熟需要有一个短暂的住所，这就有了酒店的需要。酒店主要的功能是给人们提供好的入住服务，让人们有舒适的睡眠体验，无论是环境还是服务都需要做到极致才能吸引消费者入住。为此酒店在经营之前需要装修、培训员工等等。装修之前要先做好预算，那么酒店装修预算清单怎么看?

酒店装修预算注意事项

第一、包含项目，装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。

第二、施工工艺，很多业主在这方面吃了大亏，因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等，但却不会说明施工工艺，这是很多装修公司欺诈业主的常用方法，很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。

第三、材料说明，这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一，特别是前几年，装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际应用时以次充好，装修公司在其中赚取材料差价。

第四、工程量差异，这是现在最常见的欺诈方式，很多装修公司在量面积时，故意把某些项遗漏或者少算，这样把总造价压下来，等业主选择了它之后，实际预算时按照实际面积来算，这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。

第五、人工费用，这个项目很容易被忽略，因为很多业主觉得这个不重要，其实这个项目一定要有，因为它牵涉到以后的结算问题，还有比如哪里出现了问题和加项，这样利于质量，还能检验施工质量。

第六、付款问题，现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，这里有几个一定要注意，预付款不宜过多，钱是对你装修质量和进度的保障，每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在装修3个月后没发现问题，才能返还，另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。

如何分配预算才能获得最满意的装修结果?

1、依空间属性分配

装修业主可以简单依空间属性划分，特别重视的空间则加重预算分配占比。

酒店装修效果图

2、依机能需求分配

如果预算有限且空间不大的情况下，建议您先以特别重视的空间作为预算支出的优先考量。

3、依材质偏好分配

如果对于建材选用你有一定的坚持与要求的话，关于建材支出的预算分配您就得提高，但相对的在有限预算下，在其它装修预算的分配上就得更为小心谨慎。

酒店装修预算清单怎么配置?根据酒店的等级、大小以及当地的经济发展水平等等情况影响，酒店装修预算清单的项目以及价格也会不同，无论清单的项目怎么变、价格是多少，在查验酒店装修预算清单的时候，方法都是差不多的，只要人们懂得了查看的方法，自然就能够知道这份清单的价格是不是合理，运用起来酒店方面会不会吃亏等等。