对于普通老百姓来说买房子是一件大事.从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎.想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识.修炼成半个专家将有助于你买到安心房!下面将通过买房子注意事项.买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 买房子的手续 简单地说,如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同.购房合同.建设工程规划许可证.建筑工程许可证.国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证:如果是二手房的话拿老房产证.转让合同.土地使用

签订购房合同是买房过程中最重要.最关键的一环.很多买房新手没经验,往往容易上当受骗,下面我们就来一起了解一下买房合同的注意事项. 买房合同注意事项 首先看开发商是否具备"五证" "五证"即房地产开发证.国有土地使用证.该工程开发许可证.建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证. 那么怎么样看待"五证"?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证

在中国,想要购买到一套自己心仪的房子,可能都要奋斗个好几年,甚至是十几年,最后买到的也只能是一套小户型,不过小户型也好了,最起码能够有一个地方可以遮风避雨了,但是有些购房者在购买房子的时候,总是喜欢冲动行事,一看到开发商的宣传海报之后,就被上面的一些信息吸引住了,最后一冲动就付款拿房了,其实市面上有关房地产的虚假广告和陷阱是无处不在的,购房者可能一不小心的就会陷进去,因此买房千万要注意这4个陷阱不能碰,连有钱人都不会买这样的房子. 1.对于开发商的宣传广告,在大街上可以说无处不在的,公交车上,地铁上等等地

如今,很多年轻人都会购买精装房,因为房价一直在上涨,而精装房可以为人们带来极大的便利. 但是,全屋精装修的装修价格很多人都不了解. 一.一平方米的全屋精装修的装修价格 一般情况下,如果中档装修全包,价格将在1000元左右.当然,如果你想省钱,你应该选择半包装,你可以购买主要材料部分,而软包是花费更多钱的一部分.等级的精美装饰是非常柔软的装饰.当然,这取决于房东想要装饰的风格.这也是确定成本的一个方面. 从装修到入住通常需要3-6个月.一般来说,装修的总成本应为房价的10%至20%.目前,人们追求

售楼小姐的陷阱 1.买XX房,去XX学校 全民教育的年代,最更容易经常出现这个问题了呢.不过不管开发商的楼盘离xx名校多近,最好还是要去教育局和学校弄个明白:该楼盘究竟属归属于名校的学区;即使是"学位房",也无法掉以轻心,被"学位房"愚弄感情的人可不在少数呐. 2.生态环境篇 常常售楼小姐会为你叙述一副美丽的场景:"等我们的房子建好了,就是亭台楼阁,绿草如茵--"一幅皇家园林的样子.但等你搬入去才找到,参天大树只不过是豆芽菜,绿草如茵只不过是半死

买房是一件必须深思熟虑经过周全考虑到,必须考虑到到很多方面的问题,而且自由选择购房的时候一定要谨慎,必须仔细冷静的去参予买房的相关环节.买房作为一件大事,一定无法掉以轻心,下面小编就为大家讲解一下买房注意事项都有哪些. 买房注意事项之银行贷款问题. 今天买房的大部份都是年轻人,因为进出社会旋即,也没有扎实的经济基础,因此在资金方面是缺乏一定拥护的.那么向银行贷款买房就成了很多年轻人的一个自由选择.所以贷款买房的问题是必需要明白的,首先你一定要有一份固定的工作才能有贷款的资格,其次在银行贷款时尽可

对于普通老百姓来说买房子是一件大事.从自由选择到确认购置,每一步都要小心谨慎.想要避免买房过程中被受骗,你必需事前理解买房常识.买房子留意什么呢?小编现在通过买房子注意事项.买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的了解和理解买房内幕,远离买房陷阱! 买房有哪些流程 一.买房子注意事项(准备阶段) 1.确认买房目标:根据自己的收益.开支等实际情况来确认合适自己的楼盘. 2.自学买房常识:房屋因为牵涉到金额极大,购房是一个较为专业的不道德.因此自学买房常识是必需的. 3.累积买房首付款. 4.筛选买房范

买房子对大多数人来说也是一件终身大事,.从自由选择到确认购置,每一步都要小心谨慎.想要避免买房过程中被受骗,你必需事前理解买房常识.修练成半个专家将有助你买到安心房!小编接下来就为大家讲解买楼房注意事项,让大家远离买房陷阱! 看房时必需理解的买房知识 (1)向售房者提出"一个要求" (2)预购许可证审核掌控"两个要点",查看预购项目是否与卖出楼盘名称吻合,所购房屋是否在预购范围内; (3)进售楼处要能经过"两道关卡","逼订"

3.15刚刚现在,但特别对于买房置业者们来说,消费者的恰当权益还得懂得自己时刻去维护,去留意,特别是在对于当前深圳的二手房市场情况来说,交易量的火爆,买房的人多,市场也不免得会经常出现不合理的现象.怎样在买二手房的时候,去防止走弯路,请看看下面的相关二手房置业指南与巧避开相关的买房陷阱. 随着置业观念的悄然改变,二手房以它价低.质量可信.风险小以及即买即住的优点获得了为数众多置业者的注目.专家建议,在日益高涨的房价形势下,青年人的一次置业就应当根据自身实力自由选择适合的次新房,以减低还款压力.

买房可是人生中的大事,但是在买房时我们也要小心,毕竟买房这种大事,一不小心就会掉进一些开发商的陷阱中.那么买房的陷阱有哪些呢? 1.建筑用材偷工减料 购房前,宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球,交房后,却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观.原因在于开发商为了节约建筑成本,在建筑的外立面和公共区域偷工减料,用劣质或者用另一类不太昂贵的材料代替先前宣传的高大上材料,比如用涂料代替瓷砖,用大白墙装饰公共区域,不仅不美观,质量还很差,动不动就墙面脱落.这种缩水现象引起的维权行为已经不在少数

现今,买房的人是越来越多了,每个人都想买一套属于自己的房子,可是很多业主在买房这一块是毫无经验的,因此在买房子上面也会是很纠结的,怕被人忽悠,怕花了冤枉钱,所以这个时候各位业主们就要多留一个心眼,以免中了开发商设计的陷阱中,下面就是我们参谋家网为您整理的开发商常用伎俩,希望给您带来帮助. 1.说买了什么就有什么送的,简称买一送一或者是买二送一 人们都爱贪图小便宜,换句话说就是人都是自私的,可是你好好想想,天下是没有免费的午餐的,想想开发商卖房子就是为了赚钱,怎么可能给你免费赠送面积呢?所以购房者

现在,有很多购房者为了省去装修的麻烦,会选择"拎包入住"的精装房.精装修住宅入住方便,无需装修,省时省力的优点也吸引了相当一部分购房者.然而,当你在享受精装修住宅带来的种种便利的同时,你是否留意过精装修住宅的保修期?遭遇精装修质量纠纷时,你是否了解该如何维护正当权益?如遇到合同不明.质量问题.品牌模糊等问题,购房者该怎么办?本期沈阳晚报.沈报融媒记者结合几个购房者遇到的实例,教大家买精装房要注意哪些猫腻,以及如何维权. 合同内只标家电品牌,型号呢? 2014年底,马女士在皇姑区某开发商

3·15即将来临,有哪些消费陷阱需要避免?3月9日下午,江苏省消协发布2016年消费维权热点领域案例评析.现代快报记者了解到,这些案例涉及家用汽车.房产.网络.旅游.预付式消费.房屋装修.公共设施服务等消费领域. 2016年江苏部分消费领域陷阱 汽车 付款后,被强制购买指定保险公司车险;以问题车冒充新车出售 住房 付完定金后,发现实际面积比样板房小;装修单位用劣质材料;装修无故停工 网购 买大闸蟹收到死蟹;买保健品收到空盒子;付款页面改动销售价格 旅游 景区工作人员增加购物点,旅行社撇清关系;格式合同不规

销售员推荐的精装修房子临近交楼时却成了毛坯房.多名业主向售楼处进行询问,得到的答案是2017年底交付给业主的是毛坯房,等业主验收后,再进入装修阶段,装修的期限是9个月.连日来,多名购买了清溪镇水榭兰亭楼盘的业主们有点坐不住了,他们向政府部门反映,称有可能签了"假精装房的购房合同",并质疑开发商,当时宣传的精装修房子在哪里? 购房合同里,明确交付的是"商品房",一般来说,购房合同所述"商品房"通常均是以"毛坯房"来理解的,而精装

买房是买精装还是毛坯?这问题就跟买新房还是买二手房.全款买房还是贷款买房一样,每年都要争一争,却始终没有答案-- 精装:省时省力省心,设计水平高,但各家千篇一律 毛坯:传统可靠,个性空间任其发挥,等待期较长 1.选择精装房 一.购买精装房的理由 (1)省钱 为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱.买毛坯房装修,成本不菲,用好一点的材料.设计得好一点,装修费用也就上去了.但是,精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对便宜. 精

买房,原本是一件充满幸福感的事情,但是,如果因为一个不小心掉入买房陷阱,使得自己钱房两失或者没有买到一个称心如意的好房子,那可就糟心了.为了避免大家在买房时掉入买房陷阱,典典美家网小编整理了一些买房过程中常见的买房陷阱,帮助大家更好买房,接下来就跟随小编一起来了解一下买房子应该注意什么的相关内容吧! (一)"10分钟生活圈" 一个好房子,好的地段必不可少,地段的好坏与否,直接影响着日后的生活质量,越是繁华的地段,对购房者来说,就越有吸引力. 很多开发商抓住了购房者对地段的需求性,打出&

常见12个购房陷阱: 1.制造现场热销假象 在销售现场,开发商总是在制造销售兴旺的气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出"售完"的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋.销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动,就签了合同,交了钱. 2.样板房被悄悄放大 一些开发商为了使空间看上去更加通透.视觉舒适,往往使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用

买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,武汉爱家网小编为大家汇总了买房签合同注意事项等相关内容,分享给大家. 买房签合同流程: 购房者认购--购房者交定金(拿收据)--开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案单并打印备过案的合同--通知购房者再次签订备案合同--开发商将备案合同送到房产局审核盖章--办

对于普通老百姓来说买房子是一件大事.从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎.想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识.修炼成半个专家将有助于你买到安心房!武汉爱家网小编将通过买房子注意事项.买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 点此免费申请装修保,避免装修陷阱>>> 买房子注意事项(准备阶段) 一.确定买房目标:根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘. 二.学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为.因此学习

现在买房已经成为了我们人生必不可少的一个环节了,但是由于房价的高速增长和人们过低的收入,买房已经成为了很多人的一块心病.在买房的过程当中有的人选择买了新房,而有的人却选择买了二手房.买房是我们人生当中的一件大事,所以我们在购买的时候一定要小心.很多人在买卖房屋的过程当中出现了违约的情况.那么大家知道房屋买卖违约金怎么计算呢? 房屋买卖违约金怎么算? 房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,否则,法院不会支持的. <合同法>解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适