商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同.商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同. ●商品房买卖合同注意事项 1.签订前要注意申请楼盘情况 购房人在签订购房合同前,要认真审核开发商的销售许可文件.审查<商品房预售许可证>或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的<房地产权证>)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围,包括宗地号.项目名称.栋号.层数.用途.套数.面积等信息与所购买的房

作为需要买房的刚需一遍想要买到好的房子,防止被骗,那就需要了解北京市最新的二手房的相关政策,同时需要了解二手房交易合同的签署注意事项,由于北京市住房和城乡建设委员会于2018年2月份就公布了将在2018年4月份实施最新的二手房买卖交易合同,大家以后在北京购买二手房就需要签署这个二手房交易合同了,可以提前看看了解下合同的都包括哪些内容,这对于购买二手房的朋友肯定有帮助. BF-2018-0129                        合同编号: 北京市存量房屋买卖合同 出卖人:______

在二手房合同交易过程中,双方都要签定二手房屋买卖合同,确保双方的利益,二手房的交易首先要看房.审查房产的真实性,如果令人满意了就交定金,进行签订合同,交尾款,签订合同,交房并办理过户等流程.不过今天很多人都不会写二手房屋买卖合同,接下来就为大家带给2017二手房屋交易合同范本,供大家参照. 出 卖 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 买 受 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 根据<中华人民共和国合同法>及其他

在二手房合同买卖过程中,双方都要签订二手房屋买卖合同,保障双方的利益,二手房的买卖首先要看房.审核房产的真实性,如果满意了就交定金,进行签订合同,交尾款,签订合同,交房并办理过户等流程.不过现在很多人都不会写二手房屋买卖合同,接下来就为大家带来2017二手房屋买卖合同范本,供大家参考. 出 卖 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 买 受 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 根据<中华人民共和国合同法>及其他有关

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.那么,二手房屋买卖合同的内容应该包含哪些主要的条款呢?下面跟随装修典典美家一起来了解吧! 主要是搞清当事人的具体情况.地址.联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应在二手房屋买卖合同上写明是否共有财产.是否夫妻共同财产或家庭共同财产. 应在二手房屋买卖合同上写明房屋位置.性质.面积.结构.格局.装修.设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同.房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征.小编为您分享房屋买卖合同以及房屋买卖合同的注意事项讲解. 房屋买卖合同范本 合同编号:_________ 出卖人:_________ 买受人:_________ 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,买受人和出卖人在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房达成如

房屋买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证,是日后业主们的居住权益的保证,因此在签订时需要格外注意,那么签订房屋买卖合同时有哪些注意事项?下面典典美家装修网小编将为大家带来房屋买卖合同注意事项,希望能够引起大家的高度重视. 房屋买卖合同注意事项: 1.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等.这是买房能否办产权证的关键. 2.一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马

农村房屋的买卖都会涉及宅基地问题,农村房屋买卖的宅基地纠纷是常见的纠纷类型,农村房屋买卖合同在这种情况下是无效的,那么农村房屋买卖合同范本如何书写?下面就跟随典典美家装修网小编一起来了解一下吧. 农村房屋买卖合同范本(下载地址): 出让方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 甲.乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守. 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方. 第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围

很多人都知道房屋买卖合同绝对不只是一个形式,但是对于我们普通的消费者来说,看懂这些确实有些困难.但是我们要知道,买房合同是解决购房者与开发商日后分歧的最主要的根据和凭证.今天小编就来跟大家说说房屋买卖合同的注意事项. 买房合同主要包括以下内容: 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置.面积.现房.期房.内销房.外销房等; 2.房价,包括税费.面积差异的处理.价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定,包括优惠条件.付款时间.付款额.违约责任等; 4.交付约定,包括期限.逾期违约责任.设计变更

装修听着似乎是一个很复杂的工作,对于新手来说,其实只要掌握一定的装修技能,轻轻松松地搞定绝对没问题!接下来就由典典美家小编讲讲房屋装修注意事项以及哪些墙体不能拆改,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 房屋装修注意事项 哪些墙体不能拆改 一.房屋装修注意事项 1.水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了.还有床头灯的开关被床头挡住了.所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸.电视等的插座.视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的

房屋买卖是一个大事,不仅在于其中牵扯到的庞大资金,还在于房屋买卖过程中我们应该注意到的各种法律法规或者流程.只有清楚其中的相关信息才能够更好地保障我们自己的合法权益不受侵犯.那么接下来不妨就随小编一起来了解一下与房屋买卖合同备案相关的内容,希望以下篇幅的相关文字图片信息能够对大伙儿有所实质性的帮助. 一.房屋买卖合同备案的简介 实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患. 目前楼市销售的商品

房屋买卖合同纠纷就是指房屋买卖双方在房屋合同上面产生了不同的意见,而导致的一种纠纷.房屋买卖合同纠纷包含很多种,比如认证书相关的纠纷.延期办证的纠纷.二手房买卖的纠纷等等一些都是属于房屋买卖合同纠纷. 民事起诉状(房屋买卖合同纠纷) 关键词:起诉状 原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号. 联系方式: 身份证号码:×××××××××××. 被告:×××,女,1973年8月20日出生,住址:广东省××市××路9号. 联系方式: 经常居住地:广东省×

房屋的买卖是一件棘手的问题,因为其中不仅仅牵扯到前期地理位置的选择,还将在某种程度上决定费用的划分以及后期权利利益方面的知识,所以如果消费者缺乏一定的法律常识,没有拟定很适合自己的方案或者合同,那么很有可能在后期遇到麻烦的时候缺乏法律证据,从而使得自己的权利利益蒙受损失,那么今天为大家举例的就是关于房屋买卖合同纠纷方面的司法解释,除此之外,还有关于管辖领域的细致分析. 一.房屋买卖合同纠纷司法解释举例 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会

越来越多的人喜欢购买二手房,主要是因为二手房的地理位置比较好.价格比一手房便宜等等.尽管二手房屋有很多方面的优点,但是在购买二手房屋的时候却会比一手房屋存在的风险更多,因此在买卖二手房的时候双方也会发生纠纷,就算是签订了合同之后也容易有纠纷.下面是小编准备的二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法知识,你可以来看看. 二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法 1.一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,

导语:现在这个社会,房屋买卖是非常平凡的一件事.不论是买房还是卖房的人都是很多的.而不管是买房还是卖房,我们都是需要签订房屋买卖和同的,签了房屋买卖和同和才能保证自己的权益和履行自己的义务.因此,不论你是买房还是卖房,对于房屋买卖合同都应该有一定的了解,那么,大家对于房屋买卖和同了解么?不了解的话就跟着小编一起来看看吧! 房屋买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,

在现在社会中,还是很多人向城市发展,但是留在农村的房屋就会想到卖,农村房屋买卖合同该怎么拟定?农村房屋买卖合同有效吗?下面小编为大家介绍. 农村房屋买卖合同范本 签订时间: 签订地点: 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法.土地管理法等相关法律规定,经充分.平等协商,自愿达成如下一致协议; 一.本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员. 二.房屋情况:本合

农村房屋买卖虽然在流程等等方面和城市房屋买卖相比较而言更加简单,但是实际上考虑到双方利益的关系或者后期可能会存在的法律纠纷以及不必要的麻烦损失,所以小编建议大家可以在购置之前学习下文之类的专业知识,从合同的制定和相关专业内容的分析入手来保障自己的权利免受损伤.必要的时候还可能能够借此降低交易成本,达到实惠经济的目的. 农村房屋买卖合同 乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号: 根据国家<合同法>等法律的相关规定,甲.乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行. 第一条:合同标的即房屋状况

房屋买卖是一个复杂的问题,不仅仅在于合同的书写方面,而且还在于后期的法律效力和审查方面,那么今天小编为大家举例的就是关于房屋买卖合同协议书方面的范本,而且我们举例的是通行的版本,具体还应该大家结合自己的情况进行修改,必要的时候可以参考专业人士的建议,从细节方面入手,避免给对方留下可能会导致损耗的把柄,这样也能够帮助我们将自己的利益最大化,保障家人和朋友的权益. [简易版房屋买卖合同范本一] 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲.乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一.甲方自愿将坐落在___

安置房简单来说就是对被拆迁住户进行安置的房屋,随着城市建设的发展,安置房也越来越多,对于这一类房子的处理有的人会居住,但也有的人选择买卖出售,买卖房子自然需要签订合同,这也是为了保障双方的权益,文内将会为大家提供一份安置房买卖合同范本,以及告诉大家签订安置房买卖合同注意事项有哪些. 一.安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本(标准版) 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_____(以下简称甲方) 身份证号码:___________ (房屋共有产权人)身份证号码_________ 以上______人是本合同中

二手房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一.为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按<房屋所有权证>填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让().划拨(). 二.甲乙双方商定成交价格为人民币_