仔细看基本信息房屋验收多留意 二手房验收首先最重要的事情就是要查看基本信息,却是是从别人的手里买过来的,信息资料齐全可以确保其后的困难.那么对于二手房基本信息验收都有哪些呢? 检验面积与户型 验房时一定要亲自到房屋去查看,还包括房屋各种面积的检验,户型的核实.二手房的精确面积还包括建筑面积.使用面积和户内实际面积,都要仔细的证实,最好需要实地测定,同时弄清户型是否恰当.验收时最好带上户型图,核对二手房的面积.格局等情况. 理解以前住户的基本情况 中介和房东对老二手房不实早已不是新闻,一套十年的房子和三十年

收房步骤 开发商和物业核验业主材料.双方证实收房流程. 按照要求,交楼应当具有<建设工程质量认定证书>,并向收楼业主提供<住宅使用说明书>.<住宅质量保证书>.<房地产开发建设项目完工综合验收合格证>和<验收备案表>(全称"三书一证一表"),还有各种相关验收表格,如<住户验房交接表>(房间功能分区及标的物所列各项验收内容,如客厅楼板.阳台地面等等)与验收意见表(如<楼宇验收记录表>)等. 业主对新房做综

当业主们要开始收到新房的时候,心中常常异常的快乐,可是在这个时候,依旧要留意一些收房的准备,要做理解一些收房的常识,现在将两点与收房相关的小常识. 一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参与小区的业主论坛,看看其它业主认为新房中存有的一些问题:如果你不最喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们认为的房子问题,这样你在收房时就要留意看自家是否存有这些问题. 如果可以,业主们最好不要再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些早已收房的业主打探开发商所设定的收房流程,想好应

一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参与小区的业主论坛,看看其它业主认为新房中存有的一些问题:如果你不最喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们认为的房子问题,这样你在收房时就要留意看自家是否存有这些问题. 如果可以,业主们最好不想再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些早已收房的业主打探开发商所设定的收房流程,想好应付之策再返回,如果有可能,业主可以参与集体收房,这样利益可以获得更佳的维护. 二.收房的最佳时机 最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,

一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参与小区的业主论坛,看看其它业主认为新房中存有的一些问题:如果你不最喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们认为的房子问题,这样你在收房时就要留意看自家是否存有这些问题. 如果可以,业主们最好不想再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些早已收房的业主打探开发商所设定的收房流程,想好应付之策再返回,如果有可能,业主可以参与集体收房,这样利益可以获得更佳的维护. 二.收房的最佳时机 最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,

当业主们收到新房时都会兴奋异常,实在自己最终可以住上属于自己的房子了,但业主们需注意不想被激动冲昏了头脑,接房后我们首先要做的就是收房检验,对房屋中的各个项目进行审查,看其是否合格,这就必须业主们具有一定的收房小常识. 有可能很多业主还不理解收房小常识究竟是什么,那你就要留意看以下内容了,今天蓝蓝将跟大家详尽介绍业主需掌控的收房小常识: 一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参与小区的业主论坛,看看其它业主认为新房中存有的一些问题;如果你不最喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业

收楼手续和流程 收楼验房是要坚决先验房,后办理入住手续的原则,如果验房时找到问题,如房屋质量.室内危害气体超标.公摊不公等问题,要书面呈赠送给开发商并让其签收,以免留给后患.下面小编从售楼条件.手续.流程以及注意事项向大家讲解收楼验房. 符合条件才收楼莫让自己左右为难 按照规定开发商交付给商品房屋必需合乎以下三个条件:一是经建设工程质量监督机构核验合格.二是住宅房屋隶属于的楼必需获得了住宅交付使用许可证.三是办理地产初始登记手续,获得了新建商品房房地产权证,又称"大产证".实质上只要获

根据国务院施行的<城市房地产开发经营条例>规定:"房地产开发项目完工后,经验收合格后,方可交付使用"."三书一证一表"齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件.现在就给大家讲解一下如何收房的知识! "三书"是指<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>.<建筑工程质量认定书>,"一证"是指<房地产开发建设项目完工综合验收合格证>,"一

二手房是业主早已使用很短时间的房屋,或许前面的业主住的习惯了,找到没法一些问题,但是,不仅是从时间上,还是从业主的使用频率上面,都必须新的检查和验收,所以现在来看下二手房的验收注意事项! 1.各项费用必需结清 各位买家在收楼时,必需证实原业主已结清水电.煤气.电话.电视.网络.物业管理费等费用,以免自己分担避免的费用. 2.留意交楼附赠物品清单 当前二手房市场上多数是一些带装修的房屋,在签下时,请各位业主与买家把附赠的物品列清代单及数量,对于一些家电产品建议列明型号.牌子等,便利收楼时核对物品是

精装修收房验房注意事项: 留意细节一.水路 普通的楼盘水路一般来说是三种,饮用水.热水和中水.中水是非饮用水,是搜集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花.消费者必须明白热水和中水是否具有,以及是否接错管道.还要检验水表的位置,应当在厨房或卫生间的出水口. 留意细节二.电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电量电子设备的容量.这必须消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索取基本的水.电等隐蔽工程布局的完工图纸. 留意细节三.空气检验 由于精装修房使用的材料都是开发商购置的,业主对材料的质量

如今,房产交易中也存有一定风险,购房者在收房过程中都会遇上问题,所以一定要尽可能小心谨慎,理解地产行业的相关规定和政策.那么,收房过程需注意的法律常识呢?下面就让小编来给大家讲解一下吧. 收房过程需注意的法律常识 1.购房者在没有验收房屋前,无法发给住宅钥匙.办理入住手续. 购房者千盼万盼,都希望着能尽快交房,搬入新家,但入住心急,也有可能让开发商钻了法律的漏洞哦. 法律提示: 根据<关于案件商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明>的规定,"交钥匙"就算房屋交付使用.

相信每个业主在拿到钥匙之后都会非常兴奋,好不容易可以住到自己的房子里了难免会高兴不已,但是这时候也不要忽略收房的重要性,房间中的每个项目都应该进行严格的审查,看是否合格,这里要注意的是,只有具体一定的常识才能让收房过程顺利完成.本文详细为您介绍一些收房小常识,相信看过之后就能做到轻松收房了. 一.收房前的准备工作 在收房前可以参加一下小区的业主论坛,看看其他业主发现的新房中的问题,或者是可以多去物业转转,跟同小区的人聊聊,看看他们房子的问题,在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题. 如

接房后我们首先要做的就是收房检查,对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格,这就需要业主们具备一定的收房小常识.可能很多业主还不了解收房小常识到底是什么,那今天小编来给大家介绍一下收房常识有哪些. 家庭装修攻略 收房常识介绍 一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题:如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题. 如果可以,业主们最好不要再第一天就去收房,

当业主们接到新房时都会兴奋异常,觉得自己终于可以住上属于自己的房子了,但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑,接房后我们首先要做的就是收房检查,对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格,这就需要业主们具备一定的收房小常识. 可能很多业主还不了解收房小常识到底是什么,那你就要注意看以下内容了,今天小七将跟大家详细讲解业主需掌握的收房小常识: 一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题:如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听

相信接到收房电话的时候每个业主的心里都是十分激动的,恨不得赶紧去拿钥匙,要注意的是,越是这个时候越不要大意,收房的时候是有很多事情需要注意的,想要收房成功,一定不能忽略4个小常识. 关于收房的4个小常识介绍: 1.收房前准备 在收房之前最好可以看下小区的业主论坛,看看别人在收房的时候遇到了哪些问题,跟同小区的业主交流一下,相信一定会受益匪浅的,有条件的话,最好不要第一天就去收房,如果小区有集体收房活动的话不妨参与一下,如果有问题的话这样集体更容易维权. 2.收房的最佳时机 最佳的收房时机就是在刚

一个温暖.安全房子是房子与一个家幸福交汇的开始,所以我们一定要慎重验房问题.很多业主只为买房,不懂验房.随便看看就立马拍案买下,买房怎能不验房?今天典典美家小编就和大家分享一下新房交房如何验房. 收楼验房小常识 新房交房如何验房 一.查看资料 1.房屋的<住宅质量保证书>(盖章原件可带走) 2.<住宅使用说明书>(盖章原件可带走) 3.<竣工验收备案表>(盖章原件) 4.面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章) 5.管线分布竣工图(水.强电.弱电.结构)/

当业主们接到新房时都会兴奋异常,觉得自己终于可以住上属于自己的房子了,但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑,接房后我们首先要做的就是收房检查,对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格,这就需要业主们具备一定的收房小常识. 可能很多业主还不了解收房小常识到底是什么,那你就要注意看以下内容了,今天武汉爱家网小编将跟大家详细讲解业主需掌握的收房小常识: 一.收房前的准备工作 业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题:如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多

购房者在收房时应看清开发商约定的收房时间,确定具体收房日期,然后找出购房合同,仔细研究合同中的交房约定,充分了解哪些费用是开发商必须交付的,而自己的权益有哪些,一旦对方违约又有什么处置方法.收房当天需要准备的具体材料: 1.身份证正本及复印件2.购房合同3.已付房款及税费收据或发票4.改动装修费用收据5.供楼存折,并请打印至最近的供款期6.现金或银行卡,交必要的费用,切记要正式发票及物价局批号7.彩色照片(2张)8.收房通知书(上面开发商注明其他需要携带的资料) 小贴士:各地有所不同,在去签约时

与毛坯房相比,精装房的一个好处就是不需要消费者花费大量的时间和精力去装修房子,因此目前越来越受到人们的青睐.但是由于不能全程掌控这个装修过程,所以有时就出现了很多精装房质量问题,这就意味着在精装验房时必须更加小心谨慎.下面我们一起来学习精装房验房小常识. 一.精装房验房注意需知 1.验收工具要带齐 带上试电笔.尺子.带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可).小锤子和电筒等东西.电笔(测插座).尺子(量长度.水平)等尽可能齐全的工具. 2.书面记录很重要 验房时一定书面记录相关问题,便于与开发商或

自助验房小常识 需要准备的验收工具: 1.验房小锤:用来检查墙面.地面.窗台空鼓. 2.稍大一点的水桶:用来检查地漏.排水管是否通畅. 3.卷尺:用来检查房屋净高等. 4.验电插头:用来检查插座有无脱