很多业主买完房之后,急着装修入住,都没有好好验房就之间和房产商交接手续和相关证件,实质上交房验收是家庭装修中的最重要步骤,对于缺少相关知识和经验的消费者,在交房的时候该留意哪些问题?在跟开发商交接的过程中,有哪些细节和重点是必须业主注目的呢?来看看小编入你详解交房过程中必须留意的事项,让你明晰了解交房的重要性,并熟知交房的准确流程步骤.房屋交房注意事项一:- 很多业主买完房之后,急着装修入住,都没有好好验房就之间和房产商交接手续和相关证件,实质上交房验收是家庭装修中的最重要步骤,对于缺少相关知识

从买房到交房,业主等候了漫长的时间,但是交房也并非业主想象中的非常简单,房屋交房多半要留个心眼,防止中期经常出现避免的困难.那么,房屋交房要具有哪些条件?房屋交房的一般流程是什么?下面就追随小编一起来理解一下吧. 房屋交房要具有哪些条件 1.相关部门出具的综合验收合格证. 2.房屋交付使用许可证. 3.和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则). 4.房屋质量保证使用说明书. 5.房屋使用说明书. 综合验收合格证还包括: 1.三通:(即及水.电.煤,在通江河里来说,所有业主均已交付

很多人不确切交房的手续流程,只不过开发商物业也会提早告知我们,整个交房流程下来也较为繁复,有时还要花上大量的时间等候.不过我们可以提早熟知了整个交房过程,可以协助我们降低一些困难.只不过会找到交房流程办理交房手续非常繁复,交房后就可以装修 入户通报: 交房业主准备好用户资料,业主手册,房款结算单.还有传送单 业主在场: 业主持有人房屋结款单到交房中心财务处结清房屋尾款.面积差价等相关费用,并进行盖章证实,之后到售楼处发给验房证实表交予物业招待,填写住户登记表. 物业费缴纳: 去物业招待办理交房手

房屋交房--交房流程注意事项有哪些?在购买房屋的时候,最重要的就是要注意交房的流程,流程有差错可能就会有对住房有影响,所以在交房的时候一定要注意.那么今天就为大家介绍一下交房的注意事项有哪些. 1.房屋的防水.卫生间的防水一定要做闭水测试,可以使用河沙将卫生间的下水道口堵住,然后再将大量的水注入到卫生间里,将卫生间闭合两个小时后,观察楼下是否会有水渍渗出,如果没有,就说明房屋的防水性能很好.如果有水渍渗出,防水就需要重做. 2.墙面的平整.墙面的平整也是很重要的,可以使用小锤子轻轻敲击墙面,看墙

很多人不清楚交房的手续流程,其实开发商物业也会提前告诉我们,整个交房流程下来也比较繁琐,有时还要花上大量的时间等待.不过我们可以提前熟悉了整个交房过程,可以帮助我们减少一些麻烦.其实会发现交房流程办理交房手续并不复杂,交房后就可以装修啦.接下来典典美家小编介绍2016房屋交房手续及流程,以及我们需要注意的交房注意事项. 入户通知: 交房业主准备好用户资料,业主手册,房款结算单.还有传递单 业主到场: 业主持有房屋结款单到交房中心财务处结清房屋尾款.面积差价等相关费用,并进行盖章确认,之后到售楼处

随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事.交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的,下面小编就告诉大家交房注意事项让大家更了解交房小知识. 一.房屋交房手续有哪些? 1.通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理

随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事.交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的,下面小编就告诉大家交房注意事项让大家更了解交房小知识. 一.房屋交房手续有哪些? 1.通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理

房屋交房之后会出现各种不好的情况,其中房屋漏水就会让业主非常头痛.之后我们要在第一时间做出鉴定.如果鉴定确实为房屋漏水,可以找开发商进行协商,然后索取一定的赔偿.鉴定房屋漏水有相应的方法,鉴定结果必须准确.下面小编为大家介绍一下房屋漏水交房后怎么鉴定. 一.房屋漏水交房后怎么鉴定 1.想要鉴定房屋漏水的话,需要现场勘查实际情况只会才能进行确定,装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局,或是打孔钻洞造成的,而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的. 2.想区分漏水情况可将装修公司与物业管

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

面对毛坯房,该从何下手去装修?只要有针对性地去了解一些装修知识,装修就不是一件难事,接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房装修详细步骤以及房子交房条件,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房装修详细步骤 房子交房条件 NO1.毛坯房装修详细步骤 (一)工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里.卷尺(买5m的,不要3m的).计算器.大板夹(夹单子.收据用):另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用).塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) (二)选择良辰吉日

交房是一项非常重要的手续,必须要严格按照流程来执行,这样才能保障无后顾之忧,那么交房子的时候应该注意些什么呢?现在典典美家小编就给大家带来专业的回答,相信对大家一定非常有帮助的. 交房手续及流程大全 交房时需要注意什么 交房手续及流程大全 交房时需要注意什么 一.交房要具备哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 2.住宅房

 交房手续及流程介绍 一.交房要具备哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 2.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证.住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的.未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续. 3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证".实

交房是一门大学问,在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是,专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?交房的流程什么呢?下面典典美家的小编给您介绍一下. 一.交房要具备哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如

如果是一名装修新手,可以多学习或者打听一些装修知识,努力让自己的房子脱胎换骨,变成心目中理想的家.接下来就由典典美家小编讲讲最详细毛坯房装修步骤以及房屋交房费用,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 最详细毛坯房装修步骤 房屋交房费用 NO1.最详细毛坯房装修步骤 (一)工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里.卷尺(买5m的,不要3m的).计算器.大板夹(夹单子.收据用):另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用).塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)

一.交房要具备哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 2.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证.住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的.未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续. 3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证".实际上只要取得"

交房是一门大学问,在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是,专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>,供业主记录验房过程中发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录整理后成一份书面格式,一式两份,由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 一.交房

在房屋交房之后很多人都希望能够帮助自己尽快的拿到房产证,房产证拿到自己的手上,才代表房子的产权是真正属于你.在房屋交房之后业主会及时着手办理房产证是很多人都会愿意去做的事情,但提醒大家并不是所有的人都

购置房屋的时候会需要交很多费用,很多购房者因为是头次购买,所以对于一些费用的收取不是很了解.那么为了让大家更好的认识了解,下面小编就来给大家介绍下房屋交房要收取什么费用?房屋交房需缴纳哪些费用? 一.收房时要交哪些费用 1.具体的费用有房屋面积差价,如果业主在新房交房时,这个不能忽视发现实测面积与合同上所写的不一致,需要根据实际情况,并结合购房时双方签订的购房合同条款来补差价. 2.费用来说,房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%,都是的开始,也得具体在测算.大多都会根据实际面积来结算,业主补差价,多退少

在房屋装修竣工后,很多网友放在房屋交房验房阶段的精力就不会很多了.但是其实新房交房验房阶段是相对重要的.只有在验房阶段保证房屋万无一失,才能让日后入住生活高枕无忧.并且在验收环节发现房子有问题,可以在合同前追究其相关责任,避免日后出现纠纷.下面小编就为大家提供交房验房注意事项,希望能给大家一个参考. 交房验房注意事项一: 1.房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算.避免开发商在公摊面积上钻空子. 小提示:售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准.建

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是找熟悉的人陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 房屋交房手续.交房流程事项