导语：银行按揭还有一个名称叫做购房抵押贷款，顾名思义，购房抵押贷款就是指购买了房屋的人要把购买的房屋的产权抵押在银行，然后银行会先支付房款给发展商，之后，购买房屋的人每个月月向银行支付本金和利息，期限范围在1年到30年之内。
银行按揭简介
如果要促进房地产市场活跃的话，那么选择银行按揭这个手段就是十分有效的。作为一种抵押贷款，按揭对于银行这一方面来说的话，也是存在着一定的风险的。比如说2007年，美国次级按揭引发的全球金融危机，导致房市也变得十分低迷，贷款人的还款能力也因为经济的影响受到了重挫，因而银行就担负着巨大的信贷风险。如果风险积累过多的话，又会引起一定程度上的金融危机。
如果对银行按揭进行分类的话，也是有很多种分类标准。按照还款的方式对银行按揭进行分类的话，可以分为以下几种：等额本金按揭贷款、等额本息按揭贷款等。等额本金按揭贷款是指贷款人还款的利息会随着本金的减少而减少，本金是等于贷款的总额除以贷款的期限，如果还款的过程中，贷款人有闲钱的话，可以一次性还清，这种还款方式是比较实用的，因此很多人采用这种贷款方式。
等额本金还款方式是将指每个月需要偿还的本金都是一样的，利息的计算方法和等额本金按揭贷款方式的利息计算方法是不一样的，这种方式的利息计算是按照剩余的本金计算的，所以如果在还款初期的话，本金较多，支付的利息也是比较多的，然后利息随着时间的推移递减，这种方式比较适合还款能力较强的贷款人，因为可以在初期就可以还比较多的贷款金额。
等额本息按揭贷款就是指我们所需要偿还的本金是不变的，利息的计算就是根据贷款期限来进行计算，如果月利率不变的话，每个月所偿还的利息是不变的。等额本息还款方式是在贷款期限内，每个月都偿还一定数额的本金和利息，这样固定的支出有利于贷款人有计划地进行理财和收入与支出，这样的还款方式也更有利于鉴定贷款人的还款能力。
这篇文章主要向大家介绍了银行按揭的基本知识和分类，大家是否对银行按揭都有了更加深入的了解了呢?
??无锡，是中国最美丽的城市的之一，一旦来到这里，人们就不想在离去，这里优美的风光，淳朴的风俗吸引着不断前来的人们在这里安家落户，而中国人又常常喜欢在定居的城市买房子，阳光城市花园小区则是最受人们喜欢的小区之一，下面我就详细介绍一下它吧，希望在大家买房子时有所帮助。??
阳光城市花园的基本信息
阳光城市花园，全称是弘运·阳光城市花园，该小区坐落在美丽的镇浉河河畔，这里的交通非常的便利，处在南湖路和鸡公山大街的交叉口，这里车辆川流不息，这里有多条的公交线路经过，在这里你可以坐公交去你想去的任何无锡角落，一般情况下，不用倒公交，而且如果你步行向东行驶的话，只要三分钟你就可以进入城市的繁华地带，向西步行10分钟，你就可以进入美丽的南湾湖，这里也是去南湾湖景区的必过之路，由此可见，其未来的发展，不容小觑。
阳光城市花园开发商信息
阳光城市花园的开发商是全国有名的开发商，即阳光城市花园是由信阳弘运房地产开发有限公司建筑的。
阳光城市花园售卖信息
阳光城市花园第一期房屋的售卖时间为2009年的12月份，当时的价格是每平方米4100元左右，但是随着经济的发展和南湖湾景区的开发，阳光城市花园的房价在大幅度上升，现在每平方米的价格均超过了10000元。而且二手房的房价也不便宜。
阳光城市花园的售楼地址是在鸡公山大街与南湖路交叉口上，联系电话是0510-85450688或者85450688。
阳光城市花园小区介绍
阳光城市花园紧挨着很多学校，例如：154幼儿园、信阳五孝九中分校、三五八幼儿园、信阳师范，信阳高中。
阳光城市花园紧挨着南湖湾景区，其小区内的环境也非常的漂亮，绿化率达到了百分之四十五。
阳光城市花园周边也有很多大型的酒店和超市，以及工商银行、中国银行等，当然也少不了医院。
以上就是小编想要介绍的所有阳光城市花园的信息，如果你看完之后还想要了解更多的阳光城市花园信息，那么可以登录武汉爱家网官网。
??郑州作为一线城市，居住的人数超过了百万，而且它的发展速度也很快，将来几年时间内，也会有不少人前来工作，或者定居，那么这些人中肯定有很多人想要买房子，在买房子的过程中，我想他们或许碰见过这种情况：因为急着想住进新房，所以想买一个有现房的楼盘，无奈对郑州的现房了解不多，而造成了很大的困扰，针对这种情况，小编特意上网查找了一些和郑州现房相关的信息，接下来我就和大家分享一下吧。
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郑州现房
郑州有现房的楼盘不少，我具体来说说吧。
浩创梧桐郡楼盘正在售房
楼盘地址是在郑新快速路与祥和路交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51866，另外这个楼盘的房价不太高，每平方米在6300.00元左右。
润黄金海岸即将售房
售楼地址在二七区大学南路与南三环交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51556，另外这个楼盘的房价是每平方米9700.00元
上东城正在售房
楼盘地址是在郑东新区郑信路与郑开大道交叉口上，即郑州幼师对面，楼盘的联系电话是400-750-8888转51507，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右，不过这个楼盘的地理位置较好。
方圆经纬正在售房
楼盘地址是在中原区桐柏路与棉纺路交会处东北角上，即原来的棉三厂，楼盘的联系电话是400-750-8888转51618。这个楼盘的房价是每平方米10000.00元。
正商新蓝钻三期楼盘正在售房
楼盘的地址是在管城区航海路与未来路交叉口处，楼盘的联系电话是400-750-8888转51568，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右。
居易五云山正在售房
楼盘的地址是在上街区五云山大道上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51798，这个楼盘的房价较低，每平方米在6100.00元左右。
住房限购政策实施细则
为稳定房地产市场，合理引导住房需求，遏制房价过快上涨势头，根据《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[2016]64号)的规定，制定如下实施细则：
一、自2016年10月2日起,对在本市市区(含市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区，下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套180平方米以下(不含180平方米)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
二、居民家庭在本市市区已拥有的住房，包括已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房和已进行网上签约(特指新建商品房)或网签合同确认(特指存量住房)但尚未完成不动产登记的住房。
三、购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围。
四、非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房套数确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。
五、限购期间，购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口提交身份件、户口簿、结(离)婚证，如实申报在本市拥有住房情况，填写《郑州市购房申请表》(以下简称《申请表》)，并在《申请表》中签署承诺。
六、房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务，通过查询系统查验购房人及其家庭成员住房情况，并由企业在《申请表》中签署承诺。对符合住房限购政策的，房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口将购房居民家庭提交的身份件、户口簿、结(离)婚证等材料复印件加盖印章，与《申请表》一并作为合同附件，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时提交。对不符合住房限购政策的，不予网签住房合同。
七、房地产交易和不动产登记机构应加强资料审核，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时，要对《申请表》以及其他资料进行核对，并通过查询公安和民政部门系统，对购房人户籍家庭、婚姻状况进行核查。凡不符合住房限购政策的，不予受理并出具《不予受理告知单》。
以上就是小编想说的郑州现房信息，希望对大家有所帮助。
