随着建筑事业的不断发展，土地价钱也在不断的上升，那么土地造价师也就应运而生，所以小编就为大家介绍一下土地造价师考试的前期须知。
一、土地造价师考试简介：
1、土地估价师成绩管理：单科成绩在三年内有效，也就是说连续在三年的考试中考试成绩合格的人就可以得到国土资源部颁发的《土地估价师资格证书》。
2、土地估价师的考试工作是由国家的土地管理的相关部门组织的。所以经过考试、审核，合格的就可以颁发土地估价师资格证书。
3、土地估价师是实行的注册登记制度，而这种制度的有效期一般是五年。如果有效期满，持证者还必须要按规定到有关部门进行注册和证书的换发。
4、凡是脱离土地估价工作三年以上的人，按照规定不能重新注册登记，而之前所取得的土地估价师资格证书也会因此失效。
二、土地造价师的报名条件：
A、可以报名参加土地估价师资格考试：
具有中华人民共和国公民国籍，而且必须具备完全民事行为能力，遵纪守法，还必须具备以下条件：
1、拥有大专学历且从事相关工作满两年；
2、拥有本科学历且从事相关工作满一年；
3、拥有博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
4、如果没有具备以上1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，就必须有国家认可的中级以上相关专业技术职称。B、不能报名参加土地估价师资格考试：
1、因故意犯罪受到的刑事处罚，在服刑期内，或是服刑完毕的五年以下的人；
2、按照规定被取消土地估价师资格还没有达到五年的；
3、按照规定被取消考试资格还没有达到两年的；
4、在工作中：评估或相关业务中受到行政处罚的，还没有达到两年的。
三、土地造价师考试注意事项：
1、考试前20分钟凭有效证件进入考场，经过签到后，进入指定座位，并将准考证和身份证放在课桌右上角处等待监考核查。开考后30分钟不得进入考场，开考30分钟后就可以交卷出场；不得将考试内容带出考场。2、考试答题形式：主观题在答题纸上用蓝（黑）钢笔（签字笔）或圆珠笔答题；客观题用2B铅笔在答题卡上填涂，如果需要修改，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。不得将卷折叠、弄脏、弄破答题卡。严禁在答题卡的背面答题、涂写或打草稿，也不得在答题卡（试卷）上做任何标记，否则成绩无效。3、考生除可携带2B铅笔、橡皮、尺子和蓝色或黑色钢笔（签字笔）、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何与考试无关的资料进入考场。
4、答题前，认真阅读答题卡和试卷的答题注意事项。每个考生对应一张注明考生姓名和准考证号的答题卡。严格按规定的题号和位置用规定的笔填涂或作答，否则所答试卷无效。5、考生必须严格遵守考试纪律、考场规则，违反者按有关规定严肃处理。6、成绩查询：考试结束日起三个月内，通过有关系统进行查询。
土地估价师是当今热点建筑业的重要一个职业，也是一个比较有前途的职业，所以土地估价师的考试规定较为严格，所以我们要考取土地估价师资格证的一定要注意其有关规定，在考试中不出纰漏。
对于很多人来说户口在一个地方，工作生活又在另一个地方，到了一定年纪想着买房结婚，真正拥有一个自己的家时，却猛然发现自己是外地户口或者是集体户口，买房被限制了。在2014年各大城市最新限购政策的细则中，个城市都加强了对外又另一个地方在本地买房条件的审核。
出生在一个地方，读书工作又在另外一个城市，毕业时候随随便便的把户口挂在人才市场成为了集体户口，等到要买房结婚的时候才发现户口成为了大问题。在2011年各大城市最新的限购细则中，各地都加强了对外地人买房条件的审核，外地户口买房到底是有多难。
外地户口北京买房条件：
北京2011年2月16日出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。
细则规定，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。
外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四：身份证、结婚证和户口本；
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利息上浮百分之十；
六：还有市政府规定的其他条件；
解决北京户口最简单的办法是毕业留京或进京。应届毕业生留京或进京就业涉及两个指标，一是教育部门分配给学校的留京和进京指标，留京为非北京生源毕业生人数的25%以内，但是去普教系统的不占指标。
住房公积金查询是国家各地区相关部门管理个人公积金的关键步骤，前面武汉爱家网装修网已为大家介绍过北京、广州、深圳等地住房公积金管理中心的相关信息，下面我们将来看安徽省芜湖市住房公积金查询的相关内容，一起来看。
一、芜湖市住房公积金查询——个人账户余额的重要性
1、芜湖市住房公积金账户余额与贷款金额紧密联系。住房公积金贷款金额是结合月缴存额并根据申请人账户余额的10倍来计算的(不超过最高贷款限额)。例如，月缴存额达到800元，并连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度20万元。但如果已使用过(即提取过)住房公积金，提取后账户余额达不到2万元，那么只能按照账户余额的10倍贷款。因此，打算在芜湖买房的朋友注意了，若现在或今后需要住房公积金贷款的，在提取公积金时要考虑留有一定的余额。
2、芜湖市现行政策对新参加工作职工的认定以是否使用过公积金(即提取过公积金)为准。如果未使用过公积金，就以月缴存额相对应最高贷款额度贷款。如果已使用过公积金，那就以账户余额的10倍，但不超过最高贷款额度贷款。
二、芜湖市住房公积金查询方法：
1、直接输入网址查询：http://218.22.66.214:8088/search_wh.aspx
登陆后会出现以上界面，用户既可以用个人银行用户登录，也可以选择身份证号登录，登录详情请看登录界面的具体说明。
2、登录芜湖住房公积金官网查询：http://gjj.wh.cn/
打开页面后，在左侧查找，点击“个人公积金查询”进行个人住房公积金查询。具体操作同上。
3、手机短信查询：
（1）查询公积金缴存情况。
用本地移动手机编辑短信：gjj#身份证号#密码发送至106575296710，初始密码为：111111，用户随后收到回复的查询短信信息。
（2）修改公积金缴存帐户密码。
用本地移动手机编辑短信：mm#身份证号#新密码发送至106575296710，新密码必须为6位数字。用户随后会收到确认短信。
（3）查询贷款情况及还贷情况。
用本地移动手机编辑短信：dk#身份证号#密码发送至106575296710，用户随后收到回复短信。
温馨提示：短信平台目前只能由中国移动号段的手机收发短信，才能收到回复短信,编辑发送的短信中除要求的字符和数字外，不得含其它字符，用户主动发出的短信，市住房公积金管理中心不收任何费用，移动公司收取普通短信费(每条0.1元)，被动接收的短信，手机用户不付费。
4、拨打芜湖市住房公积金各分管中心电话查询：
芜湖市公积金服务监督电话：0553-3883937
芜湖市缴存服务咨询电话：0553-38646593883967
芜湖市贷款服务咨询电话：0553-3883953
芜湖市提取咨询服务电话：0553-3883952
5、直接到芜湖住房公积金管理中心咨询：
芜湖住房公积金管理中心地址：安徽省芜湖市上二街居之安34号
三、芜湖住房公积金提取
芜湖公积金住房类提取条件
1、购买商品住房
2、购买二手住房提取公积金的
3、房屋拆迁安置需要补差价款提取的
4、大修自住住房提取的
5、偿还个人住房贷款
6、房屋租金超出家庭收入30%的
芜湖公积金提取流程
1、如果在上班的，可以凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取。
3、公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
4、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
芜湖公积金购买一手房提取材料
1、身份证
2、《住房公积金提取申请书》
3、不少于购房30%的结算税务发票
4、经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》
5、房屋初始登记证或《房屋所有权证》(若所购房为商品房期房，则提供备案通知书)
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