我们国家有非常多个省市，不同省市的一些规定是不一样的，对于准备结婚的年轻人来说买一套房子就很重要，能够拥有自己的小家庭，买房子也是非常麻烦的事情，交房收房验房方面的注意事项也有很多，下面我们就来看一看商品房交房收房验房应注意的事项。
商品房交房收房验房应注意的事项有哪些？买房子对于一个家庭来说是很重要的事情，也是非常开心的事情，大家也应该了解清楚商品房交房收房验房应注意的事项。
一、接收入住通知书
这就是商品房交房收房验房应注意的事项里面的第一个步骤，大家一定要注意上面的期限。通常情况下交房的时间限制就是在通知书寄出的一个月之内，大家一定要安排好时间，收到通知书以后就应该留意开发商会不会如期交房，如果已经拖延了交房时间就应该做好处理，还应该根据准确的答复确定自己是否能够收房，然后按照约定的时间收房。
二、房屋检验
大家在收房的时候一定要先检查一下房子，这是有法律依据的，所以大家可以放心大胆的验房。可以检查一下房子的面积是否和合同上面有差距，如果面积的误差超出的范围比较大，那么就可以拒绝收房，还应该检查一下房屋里面的质量，还有小区里面的设施，绿化环境是否和合同上面一致，房子装修的质量怎么样等等都应该好好检查一下。
三、验房的原则
大家在检验房子的时候如果出现了问题，那么不管是小问题还是大问题都应该在文件上面记录下来，不要听开发商或者工作人员的花言巧语，要做好记录。在验收房子的时候发现房子有任何问题应该让开发商盖章确认，然后再进行处理，如果开发商拒绝盖章，而且房屋又存在问题，那么就应该保留证据。
四、正确的处理方式
在验收房子的时候，很多人会对房子有很多不满意的地方，那么就应该把自己的一些意见写在表格里面，然后转交给开发商，双方都应该好好的协商解决，然后再约定下一次的验收时间，一般不会超过一个月。
商品房交房收房验房应注意的事项就给大家介绍到这里了，在购买商品房的时候，大家一定要仔细检查房子，不管是房子的面积，装修的质量都是每一个人都应该特别注重的地方，毕竟买房子需要花费很多钱，买到的房子自己不合心意就会觉得非常烦恼，也会觉得自己买亏了，以后住在里面也不会开心。
