弄清楚了二手房购房合同，才能弄更顺利的把房买到手，才能保证自己不受坑。那么，二手房购房合同怎么写好些呢，又有啥注意事项？下面小编就同大家一起来了解一下。
二手房购房合同怎么写
一、对基本信息进行确认，确认其有效性与真实性
对房屋的相关信息进行检查，看看是不是真实可靠的。要房屋产权、身份证与签署合同人，信息统一。房屋的面积大小也要撰写清楚，无论是套内面积，还是建筑面积。
二、明确总房款与税费的交纳时间、交纳方式
要把总房款、首付款、尾款，其数额标明清楚。另外用什么方式付款、哪个时间点付款，都是有必要撰写清楚的。而二手房的卖家，则要承担这些费用，分别是营业税、个人所得税。而二手房的买家，则要承担这些税费，分别是：契税、土地出让金。若是具有商业性质的，还得买方卖方共同承担。另外还有相应的土地税、手续费等等。
三、明确交房细节
例如还有结清煤气、水电、物业、电话等费用，在购买房屋的时候若发现还有费用没有结清，那一定要在合同里说明，并且写清结款时间等等。
参谋家小编：二手房购房合同怎么写的注意事项，想必大家已经有了了解。更多房产常识，尽在参谋家mjia.cc！
