现在人们的生活水平提高了，购买房屋的人们也开始越来越多了，但是我们购买房屋的时候，需要交房是一件非常高兴的事，尤其是交房也要很多的细节需要我们来了解，千万不能马虎，以免以后纠纷，如房子交房注意事项有哪些？房子交房多久可以装修?那么接下来就由典典美家网的小编为大家介绍一下吧。
一，房子交房注意事项
1，房子交房注意事项，接收入住通知书通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。购房者必须要注意查收，不要错过收楼日期。
2，房子交房注意事项，查看资料确保房屋符合交付条《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该留心的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就一定对楼盘终生负责。表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，购房者有权拒收。
3，房子交房注意事项，《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。房屋的《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，一定作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体条款，尤其注意保修期限面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有盖章)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带
二，房子交房多久可以装修
1，新浪装饰小新觉得:我们装修一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为我们可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。3、不急的话,还可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修时最好的
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