新房到手后验收依旧是一个老生常谈的话题，许多业主不以为然，指出质检站之前就验收过一次了，应当毫无问题吧。其实不然，给你打个比方说吧，验房只是他的工作，而房子又不是他自己的，你指出他们能检验得多严肃呢?今天开始一一所列：
一、验墙壁
不明白为什么，今天有的新建楼房质量，还没有上世纪九十年代的靠谱。平常是看不出来的，但等到狂风或者地质灾害时，每栋房屋的质量就显而易见，但等到那个时候基本就早已凉凉了。请在交房之前找个下大雨的日子，然后第二天返回巡视一下，这个时候墙壁如果有没有渗漏的话一眼就能看出来。还有检查一下墙壁是否有裂缝，有的是他们工程的时候打的工程洞，便利运送建材，然后在竣工封补是就马虎处理，以致留给后患。
二、验水电
正常程序的第一步当然是验一下房屋水电是否通了，除非你后面准备装修的时候新的全部重做替换，不然的话就必需要严肃验收。电线除了检验通了没有之外还要看电线是否复合国标质量。再就是电线的横截面面是否符合国家要求。一般而言，家中的电线不应少于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，更容易短路变软。
三、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付给的房子，有一些事前早已声明没有做防水，这就必须装修做了。如果在交付给时早已做了防水，那么我们就被迫对防水是否作好作出检验了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再找到漏水什么的，那么维护工程就大了。你被迫拆毁早已装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门前，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
四、验管道
这里所指的管道，指的是灌溉/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，事先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水到底成功地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处阻塞，导致灌溉艰难。
五、验门窗
这里犹其以验收窗居多。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最困难的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整稳固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾多次看完一种情况，阳台的水平与室内的水平居然是一样的，这样，就难以防止在大雨天雨水渗进的问题了。
六、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应当测定一下楼宇的层高的。方法很非常简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测定，你应当测定户内的多处地方。一般而言，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋少于2.6米，那么房屋就得考虑到了。这种房屋将使你其后被迫生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是十分有效地的一种节约成本的方法的。
以上就是我们业主自己需要检验并验收是否合格的项目了。装信通小编提醒您：如需更仔细更深入的验收，还是要花钱请个专业的房屋验收师来看看，不想心疼那一点钱，如果交房时没有找到起其在的问题的话，那么后患是无穷的，就不是这么一点点钱能解决问题的。
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