很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭，大自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用卖掉套房子，大自然要买的舒心称心才好，所以验房这一关十分最重要，验房环节出了问题，就会为中期装修甚至是家居生活都埋下了隐患，为了其后生活省心，还是跟小编一起来自学下新房验收的知识吧。
如果开发商提供的毛坯房遗留下来了问题，那将为中期装修埋下隐患。为此，我们请教了监理王工、徐工和多位业内人士，和大家一同分享新房现场验收经验，为交房高潮下的业主们提供新房验收的理论武器，让大家年初轻松收好房。
一：门窗验收
主要看密封性和灵活性
“门是最更容易被消逝的地方，房主后悔地拿著钥匙打开门后，最关心的是去看看房子里到底是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样是万万不可取的。”有多年经验的徐工提出，门窗的验收，关键点是验收入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。“当然首先还是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、材质和规格。”
徐工特别强调，随后就要是看门、窗与墙身有没有大缝隙，并试试门窗打开是否灵活性，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。灵活性试验合格后，就必须检验门窗的密封性。以窗为例，窗的密封性可以用自己的耳朵去听声音，由此来辨别开关窗户的噪音比例。在大雨天来观察窗户密封性，效果更佳，可以通过查看密封胶条是否完整稳固来证实。阳台门要留意内外的水平差度。如果密封很差，就难以防止雨水渗进的问题。必须留意，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米，“如果中期装修要换掉卫生间门那就无所谓”。
二、地面验收
同一空间水平差低于3厘米
地面平整度的验收就是测定一下离门前最远的室内地面与门前内地面的水平误差，地面不够平坦也会对以后铺砖或铺地板导致负面影响。
某装饰工程总监告知记者，这对于广泛用户来说有一定难度，专业人员一般都使用红外线检测仪，“不过还有一个非常简单且省钱的办法”。收房业主可到五金店买一条半透明水管，长度根据房屋尺寸考虑到，在门前离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置，用连通器办法来探测水管的水位高度，在屋中的各个角落测定并记录所产生的高度差，这个就是房屋的水平差。一般而言，地面差异在2—3厘米大约是正常的，超出3厘米就要留意了。
三、墙体验收
无空鼓，泼水后墙体之间无渗漏
在毛坯房的验收中，墙面是面积最大的地方，也是最关键的地方之一。验收墙面平整度，可找个长一些的直条放到墙壁靠一靠看直条是否与墙面贴合，如果有1—2个毫米的误差是在国家标准范围内的。
其次，墙壁验收的关键是看墙体有无空鼓。特别是在是卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方，其后装修在贴上瓷砖后更容易导致开裂。看墙面是否有空鼓现象，可以用小锤子敲打来试验，通过敲击时发出的声音来辨别墙面是否有空鼓。也可以请典典美家公司使用专业的空鼓锤在墙面转动检验是否有空鼓。
墙体渗水验收也无法马虎，业主可用泼水观察墙体之间的渗水情况，如果泼水后有一点渗水都应当第一时间通报开发商，防止对整个装修后的房屋带给严重后果，业主一定要慎重。
四、电路验收
普通灯光不少于2.5平方毫米
对于一部分业主来说，中期装修时都会对电路全部替换，因此，电路的验收内容就不是很关键了，但对很多不打算替换电路的业主来说，清水房的电路验收就必需加倍严肃了。
验电路时，除了要用万用表看是否通电外，还要看电线上的标示是否合乎国标。电线截面面积的要求，一般照明电线不应少于2.5平方毫米，空调线则应达到4平方毫米，否则更容易短路变软，导致短路。另外，专家建议，在中期装修中重新安装电路设施，这样的安全性和持续性更有确保。
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