精装房不放心，就买毛坯房，可是毛坯房知道就几乎可以放心？下面小编列出的毛坯房收楼注意事项你都做到了吗？如果没有，就别再拿著手中的新房钥匙傻乐了，赶紧来看看吧。
毛坯房的验收标准
1、全部外饰面，还包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件已完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件已完成全部装修，并按规定已完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球测试和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水测试。
5、户门以内各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平坦、色泽基本均匀分布、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平坦、压实，达到粘结稳固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严苛按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水测试，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度合乎设计要求，要不倒泛水、结合处森严平顺、无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑到预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房收楼注意事项
首先，购置毛坯房的业主去收楼验房时，必须自备一些小工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是需要两个人以上一起去人。
毛坯房收楼首先要留意房子的墙顶地的六个墙面，留意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;
针对墙体，主要的注意事项有：
墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大体方正等很差情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。
最后，还要警告广大业主几点毛坯房收楼注意事项：
1、毛坯房收楼验房可以自由选择大雨过后收楼，这样需要更佳理解房子的渗漏和漏水现象。
2、收楼程序一定无法先收钥匙再看楼
3、凡接到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”获得手，作为自己履约的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对无法签收钥匙。
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