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装修验房很重要,验收隐藏工程莫忽视

当前位置:典典美家 > 水电改造 日期:2014-12-14

隐蔽工程顾名思义就是不更容易看出来的工程,它还包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。一般来说,业主对隐蔽工程使用的材料、水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不理解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了,但业主最少有以下情况是必需要理解的。

金象门窗及阳光房

一、水路。普通的楼盘水路一般来说是三种,饮用水、热水和中水。中水是非饮用水,是搜集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者必须明白热水和中水是否具有,以及是否接错管道,还要检验水表的位置(应当在厨房或卫生间的出水口)。另外,水管的材料与生活直接相关,要确认是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,中期很更容易漏水。最好的水管材料是铜管,德国原装出口的PPR管材也不俗。

二、电路。电路是指插座的位置和匹配、电线的型号和最大耗电量电子设备的容量。这必须消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索取基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在将来的使用过程中,如果经常出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标示由专业人员进行修理。另外,还要留意观察配电箱的漏电保护开关是否有灯光;普通插座、大功率插座等是否有具体的分路;面板开关的安装是否平坦;同时,还要试验开关是否有效地。

三、吊顶。吊顶的结构在完工图纸上不表明,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风能看见结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼辨别。按照相关规定,隐蔽工程吊顶必需使用轻钢龙骨。以前常见的木质龙骨本身含水,在四季变化特别是在是冬天暖气之后有可能再次发生收缩变化,早已被出局,轻钢龙骨性能十分平稳,使用寿命也比较较短。

四、防水。在卫生间倒清水测试一下,查验下水是否畅通,如最低点的地漏无法有积水,各下水处应当流水畅通。

总之,只要留意好这些隐蔽工程,以后经常出现问题的机会少了,新的花时间改造浪费人力物力的情况就可以防止了。

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