住房公积金提取条件是什么 公积金提取的类型有哪些

　　购房是一笔不小的开支，而公积金作为一种福利，可在购房时为我们减轻一部分的经济负担。那住房公积金提取条件有哪些？提取时，我们需要带哪些材料。下面就为大家详细介绍。

　　【住房公积金提取条件是什么】

　　一、住房消费提取：

　　（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

　　（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

　　（3）偿还住房贷款本息的。

　　二、销户提取：

　　（1）离休、退休的；

　　（2）出境定居的；

　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；

　　（4）死亡。

　　三、材料要求：

　　（一）住房消费支取

　　1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

　　2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。

　　3、建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

　　4、大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

　　5、支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5％的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。

　　（二）销户提取

　　1、离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。

　　2、出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明；

　　3、丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

　　4、职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

　　【公积金提取类型】

　　一、约定提取

　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

　　二、部分提取

　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元的全部。

　　三、销户提取

　　1、符合公积金提取的销户提取的条件

　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

　　（3）出国定居：户口注销证明；

　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

　　（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

　　2、公积金提取的销户提取的办理

　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

　　【提取住房公积金的时效和次数规定】

　　（1）职工购买自住住房提取住房公积金的，自商品房、经济适用房网上备案时间之日起一年内，建造、翻建、大修自住住房自有效材料签发之日起一年内，其它类型住房自最后一次开具购房有效凭证之日起一年内，办理一次性提取手续，逾期不予办理；

　　（2）在偿还住房贷款期间的，凭有效证明材料每年可提取一次，提取日期需在贷款发放后的次年（以后每年）对应月份或之后办理提取手续，累计提取总额不超过已偿还的贷款本息（不含罚息）；

　　（3）因退（离）休销户提取的，不受时效限制。

　　【如何取消住房公积金提取的自动划扣功能】

　　提前还贷只需银行审批同意即可办理，而注销“提取自动转账”功能则视不同情况而在流程和资料上有所不同。

　　第一种情况是，市民自筹资金提前结清贷款，如需取消公积金提取自动划扣还贷业务，只需出具贷款结清证明和本人身份证，即可到中心办理。第二种是，若市民还需提取公积金账户上的余额用于提前还贷，那就需要在第一种情况所需资料基础上，再提供《借款合同》和近三个月还款流水。