安置房可以贷款吗 最全面的安置房贷款条件与流程

随着城市的建设发展，会出现因为城市规划开发等问题造成的拆迁，对于这一部分拆迁人一般会得到安置房，那对于这种安置房可以贷款吗?这是很多人想要了解的问题，武汉爱家网小编整理了一些相关内容，不清楚的可以了解下：

安置房可以贷款吗?

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

目前安置房有两类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

安置房可以贷款吗?这是很多人的疑问，安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这样的房子是可以抵押贷款的。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也是没有问题的。

安置房贷款条件：

1、该安置房已经取得了房产证;

2、当地政府没有特殊地方政策，允许已经取得房产证的安置房贷款。

安置房商业贷款条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

3、银行规定的其它条件。

当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

安置房公积金贷款条件：

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

安置房贷款流程：

1、提出贷款申请，准备相关材料;

2、贷款机构审核材料，做出审批;

3、审批通过，双方签订贷款协议;

4、借款人办理抵押登记;

5、贷款机构发放贷款。

安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的，在贷款方面只要符合条件也是可以进行的，不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定也是不一样的，要以当地的为准，最好咨询一下当地银行。

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通常都说做饭一小时，收拾三小时。厨房里的东西小到不计其数，要做好收纳可不简单。而且厨房用品既多又杂，是体现家庭主妇收纳水平的一个实验基地，瓶瓶罐罐，怎么收怎么乱。不用急，下面一小编就教你最全厨房收纳技巧，厨房从此干净整洁!

一、将用具挂起来

把各种用具挂在s挂钩上，就挂在炉灶上方。挂杆用普通的毛巾敢就可以充当，省钱。

把刀具等利器放在一个不锈钢的盒子里。盒子可以固定在柜台的一侧。如果家里有小孩子，那盒子最好安在橱柜门的内侧。

二、垂直收纳方案

盖子巧收纳：将各种锅盖与锅子分开。每个锅盖放在一个格子里，使用时也很方便拿取。

用具成队列收纳在后挡板上安一个小钉板，把各种小用具都挂在上面。如果后挡板上已经有了其他的用途。小钉板还可以安在橱柜门的内侧。尽量把各种用具规则排列，会很美观。

三、锅碗瓢盆收纳法

厨房用具，小型的锅子等可以挂在瓷面墙上。瓷面墙比较容易固定支架，而且易于清洗。

四、支架

如果墙壁或天花等不能安装挂杆或支架，则可以考虑在橱柜里安一个可抽拉的悬挂式挂杆。用来悬挂勺子、舀子等用具。

五、抽屉

把抽屉分成几个格子，用来分别存放小件的厨房(装修效果图)用具。拉开抽屉，一眼就能找到自己想要的东西。

六、橱柜

嵌入式的橱柜和挂杆，大大增加了存储空间，同时对室内的通风没有丝毫不利影响。

七、小型刀具收纳

小一点的刀具可以放在柜台面下面抽拉式的储物格里。储物格里不同的刀具放在刀架上，避免利刃不小心伤到使用者。

八、嵌入式

嵌入式的案板下面可以安一个抽屉用来放置刀具。抽屉里的刀架带有磁性，可以有效避免刀具滑出抽屉。

九、橱柜里的玄机

外表看去，只是普通的橱柜。但是这些深层的抽拉式抽屉确实烤制甜点的用品收纳中心，笼布、托盘、底座、以及浅底烤锅等都可以收纳其中。木质的隔断使所有的托盘都清晰明了。

温馨提示：不要放过厨房里的任何窄或浅的空间。它们使收纳烤锅及大托盘的好地方。

将物品收纳在最接近使用位置的地方。在烤炉下面的柜子里收纳锅子、水壶等。开口的抽屉更方便取用收纳的物品，用来收纳最经常使用的锅子和水壶等用具。

角柜的收纳功能一般不好，因为取用的不方便性。但是旋出设计式的收纳方法就可以解决角柜的不方便性，用来收纳盛器最好。

将刀具收纳在砧板上，把刀刃都“藏”了起来，保证手指的安全，并且取用超级方便。

十、移动置物架

用一个可移动的烧烤架来存放特殊的器皿。

十一、便携式储物筐

用一个便携式的小篮子或盒子，带提手的那种，来收纳那些在很多地方都容易用到的东西。到什么地方都可以用。

十二、创意的点子

普通的花盆也可以在厨房里大展伸手。清一色的普通花盆放在厨房里也可以是一道风景，用来收纳一些小器皿，如打蛋器，小起子等，干净又好看!

十三、小小壁龛

厨房的墙壁上设置一个迷你的小壁龛。最适合用来放置和摆设一些漂亮的瓶子。

十四、特色的小玩意

在跳蚤市场上可以淘到一些小玩意，如小梯子改造成的空中置物架，可以用来放手工编织的小筐子。在厨房或储物间里会非常的美观。但是要注意不要放太重的物品在架子上。

人们常说“时间就像海绵里的水，只要你愿意挤总会有的”。其实空间也是如此，只要用心去找就会发现新的可用空间。

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4平米左右的空间也能有一个不错的厨房，相信很多人都不太相信吧，来看看文章中这些小户型厨房设计是怎么做到的。紧凑的布置加上巧妙的安排，让每个位于转角处的厨房都有着非常完整的功能以及不错的视觉效果。相信能给你的厨房设计提供一些参考。

布置亮点：纯白色的墙面上点缀的粉红色钟以及装饰画，瞬间就点亮了整个空间。

设计重点：白色整体橱柜布局紧凑，即便是小空间依然呈现出一个功能完整，大气简约的时尚小厨房。白色的外观有利于拉伸视觉效果，明亮空间感，裸色台面的点缀提亮了整个白色空间，也不会让白色橱柜看起来过于苍白单调。同时利用墙面转角设计的台面搁架也别有一番情调。

布置亮点：田园风格的厨房设计，每个部分都布置的非常紧凑，空间利用的很充分。

设计重点：米色和原木色相搭。给人一种清新的舒适之感，非常适合厨房这个油烟之地，也给夏天带来丝丝的凉意。在这个小厨房中，隐藏着强大的收纳功能，两边相对称的收纳柜以及下方的地柜都非常充足。

布置亮点：嫩绿色田园风格厨房带来的是自然、清新的气息。

设计重点：通透的玻璃窗为田园风格小厨房装修带来明亮的视觉感受，亲近自然的橱柜营造亲切的厨房环境，一盆漂亮的绿色植物妆点简单的小厨房，在烹饪的同时有一股自然的清香味伴随着你，清雅的田园风格小厨房装修带给你无限的惬意享受。

布置亮点：转角空间中两种不同方式的收纳相映成趣。

设计重点：嫩绿色和原木色相间的整体橱柜带给田园风格小厨房一抹清凉的感受，干净整齐的餐具收纳在搁架上，清透的小厨房装修营造出健康舒适的厨房环境。巧妙的设计是利用转角在墙面上设计了两种不同样式的收纳柜。

布置亮点：小厨房的设计样式，仅仅一个转角的空间厨房就被安排的井然有序。

设计重点：朴实的田园风格小厨房装修搭配大理石的台面，内嵌式的油烟机设计，让你对小厨房产生幻想，欧式的橱柜门板设计让小厨房装修具有田园般的浪漫风情，特色的自制转角拱门型收纳，让烹饪变的自由自在。

布置亮点：4平米的空间对厨房来说也许已经不小了。有着光滑表面的橱柜带来的是简约时尚的体验。

设计重点：小厨房也可以装得很好哦，厨房中橱柜的选择，给人惊艳时尚的感觉，为这个小厨房空间增添了视觉亮点。墙上的收纳柜、收纳架，墙面空间的充分利用，给小户型空间提供了无限的收纳可能。

布置亮点：狭长型的小厨房设计。

设计重点：如此窄小的厨房，一看可以望到尽头，却充满了各种温馨的气氛，偏欧式的橱柜带来优雅的气质，墙面上可爱的贴花则带来俏皮的感觉。空间中每个角落都运用得非常巧妙，数量可观的吊柜以及地柜提供了强大的收纳。

布置亮点：厨房将餐厅包围在中间位置，正好将空闲的区域填满了。

设计重点：紧凑的厨房设计，狭长的餐桌正好将空出的地方填满了。厨房打开了，空间得到了延伸，再没有憋屈压抑的小厨房。墙上两排牢固的搁架是整个空间中不错的亮点。

布置亮点：从转角处延伸出的吧台是整个厨房的亮点。

设计重点：在这个几平米大的小厨房，格局的布置可谓做到了精致，外侧吧台的设计，最是让人称赞。从墙角延伸出来的桌子上搭配和橱柜台面相同材质的桌面，正好能提供一个不错的二人空间。亮丽的糖果色餐具在一片冷色中极具趣味。

布置亮点：亮丽的粉色和蓝色是整个田园风格的厨房中比较亮眼的所在。

设计重点：粉色系有爱小厨房，厨房墙面上的搁架以及吊柜解决小厨房的收纳问题，很实用。纱质窗帘装饰的小窗户带来明亮的光线，厨房中每样物品都安排的非常紧凑，丝毫空间都没有浪费。

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