限价房价格较低廉,成为很多人虎视眈眈的房子.而在北京,要申请限价房同样需要满足很多条件.下面我们就来一起了解一下吧. 北京限价房申请条件 1.北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力.其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁. 2.申请家庭人均住房面积.家庭收入.家庭总资产净值符合规定的标准.具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行. 家庭人口:3人及以下:家庭年收入:8.8万元及以下:人均住房使用面积:15㎡:家庭总资产:57万元及以下.

有些快要收房的业主今天有这样的疑问,听闻冬天验方较为好,但又不明白明确应当留意些什么.只不过冬天验房有一定的科学道理:由于冬天的温度.日照.通风等大自然条件较为特殊,能使一些平常难以曝露的问题在此时获得检测.而另一方面,由于很多项目会在年初交房,不排除赶工期的有可能,在这种情况下,验房对确保居住于质量就有很最重要的意义了. 长春藤油漆美国大师涂料(西部化工) 一.房屋供暖最关键 在北方城市,市民会非常注目供暖问题,而冬天又是检测暖气效果最好的季节.因此购房者一定要趁这一有利于时段亲自检查一下欲购房屋的暖气

一看房子各房间的六个面(地面.天花.墙面).无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰.批过白色的腻子.还是早已刷好涂料.贴好瓷砖.看一看墙面颜色是否均匀分布,阴角.阳角和灰线到底平直方正,楞角整齐.摸一摸表面到底有不光滑.有脱皮.麻面和起砂等现象,敲一敲墙面到底有空鼓的声音,且数量较少,您就得费心了,不过这些还只归属于一般性质量问题,由开发商返工修复就可以了. 二看墙地面.天花是否有可以看见的裂缝存有.看裂缝的部位.长度.是否有规律.如果裂缝无规律.长度较长.数量较少,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的

一.收房前的合同履行过程 在收房之前,有一个双方履行合同的过程. 期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样. 在现房的合同履行过程里,购房人缴纳购房款一般是分期进行的,如果购房人找到开发商有可能无法按期交房.或者早已经常出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不合乎合同约定的情形,购房人有权不缴纳购房款来制约开发商(购房人的这一权利在<合同法>上被称作"忧虑抗辩权"或"后履行抗辩权").期房卖出都是有按揭贷款拥护的,而且,按揭贷款在购房人缴纳

>>>相关链接:实地验房必看19个细节让你往后安安心心装修 验房时应留意的事项: 1.门在打开关停的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工非常坚硬. 2.窗边与混凝土模块有无缝隙?窗框属易碰撞处,框墙接缝处一定要密实,无法有缝隙. 3.房屋内各处开关窗户是否太紧?打开关停是否顺畅? 4.带装修的房屋地板有无松动.爆裂.撞凹.行走时是否吱吱作响? 5.屋顶上是否有裂缝?一般而言,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不阻碍使用:如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈横向状态

验收二手房的任务很艰巨,因为验收不是那么非常简单.首先必需理解房子整体结构情况,房屋有无毁坏结构的装修,有无私搭.扩建导致主体结构损毁的现象.还要查看做工问题:墙面是否平缓,有无湿润.龟裂:墙角.窗沿.天花板的收边工序是否精细:灌溉系统是否正常等等.业内人士支招二手房验房"三十六计",让你"内行"轻松验房. 关于门 1.门的打开关停是否顺畅? 2.门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边) 3.门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音? 4.大门.房门

地板的好坏直接影响到房屋的居住于质量和整体美观.所以验房过程中,地板验收是全装修房验收过程中的一个重要环节.全装修房木地板"常见病"主要有:色差.起鼓.变形.有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼.缝...80后小夫妻婚房·小资婚房情调时尚反映·一品会员独享现金优惠·地中海风格蓝色+白色·马赛克居然为家居艺术·年青辣妈5万打造出两居1号店现金优惠券·地暖这个冬天不怕冷·小户型混搭新风行趋势·20万奢侈打造出95平空间·多乐士涂料性价比大踢馆·电视机墙小空间大内容 地板的好坏直接影响到房屋

收房先验房,就像购物消费者一样,收货前要先验货.验房,就是房子交付给的前提和确保,一次专业的验房,如同良医出诊,诊出病症,才可开出有效地的药方.有的面积缩水.有的墙体不直--装修在即却被房屋N多问题困扰"人说买房难,买放心房更难."就要接房了,对验房一无所知的高女士在犹豫不决要不想请个验房师."验房师去- 收房先验房,就像购物消费者一样,收货前要先验货.验房,就是房子交付给的前提和确保,一次专业的验房,如同良医出诊,诊出病症,才可开出有效地的药方. 有的面积缩水.有的墙体不直

新房拿到手,大家怕的估计就是空鼓的问题看了,毕竟其他的问题仔细看还是可以看出来的,但是空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的.但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利.武汉六和美装饰的小编接下来就到大家一起来看看交房验房到底要查看什么吧! 一.检查墙面是否有空鼓现象 空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的.但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利.墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂.脱壳的主要元凶.所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有

一.装修前的准备 如何建立装修整体概念? 1.从书.杂志.网站上了解装修 对于次装修的人来讲,通常会想到借助别人的知识来帮助自己,所以书.杂志.网站成了很多人良好的帮手.杂志可以向大家传达潮的家居设计,相比书而言更时尚,大量的美图也让读者的感受更直观.在网站方面,建议参考我们的化龙巷,是行业内部一个比较系统的,能从网友案例.装修日记.装修知识和施工流程等全方位供业主参考学习的网站;同时,产品频道里有大量的特价品牌建材,并定期组织团购活动等等. 2.看各类装修案例着手,建立起对家的概念 那么在看书.杂志和网

现在的房价居高的离谱,动不动就要几十万上百万,因此在交房时怎么能不细心验房呢,如果以后出了问题都没地方说理去,因此验房作为装修的第一道流程,不得不认真对待,不过大多业主都是装修小白,不懂验房,今天典典美家小编请请教装修老鸟教大家深度验房,赶紧来看看吧. 一.验房专家认定的收房流程: 1.首先开发商及物业治理职员应先核验业主材料; 2.业主领取<竣工验收存案表>.<房屋土地测绘技术讲演书>.<住宅质量保证书>和<住宅使用仿单>并由开发商来讲解. 3.业主领取钥

经历了不少的过程,我们的房子已经装修落幕了.对于自己的装修选材还有风格等方面.我们都很满意.最后的一关就是我们的验房了.只有顺利的通过这一关我们才能更好的入住.下面小编来说说验房注意事项细节有哪些?让大家参考起来,以免有哪些遗漏的地方,到时候在改装就更麻烦了. 一.验房注意事项细节有哪些 1.阳台设备无破损 我们的阳台也是比较重要的地方验收阳台的时候,我们的注意看四外的环境.主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好. 2.层高不能低于2.8米 家里的居架也是很重要的,所

美墅装修是聚通集团旗下顶端设计品牌,视是为中国顶尖人群服务的高端品牌,有着20年的经验作为沉淀.现在,小编就带您了解美墅装修的设计与选材并向您解析别墅自助验房小常识. 美墅装修设计选材 解析别墅验房常识 美墅装修设计选材 集中西设计精英提供原创性全案设计体系,国际设计团队,美墅设计广纳来自法国.新加坡.香港.台湾.大陆等地最顶尖的设计精英力量,以不同的 文化背景和设计理念,历经碰撞与融合,形成独有的"美墅"风格.每位客户拥有一支专属1+N设计团队,其中包括主创设计导师.主案设计师.深化

虽然如今房价居高不低,但是仍然抵挡不住大家购房的脚步,不管是新房还是二手房,在收房前,验房都是极为关键的一个步骤,然而大多数人都不了解专业的验房知识,到底应该怎样才能通过验房了解房屋的真实情况呢?下面就和典典美家的小编来看看吧. 验房中的注意事项介绍 一.购房者需要了解的验房知识 验房是开发商等向业主履行交付的义务,业主验房时需了解: 1.在合理期限内验房,即按规定的时间到现场验房. 2.在没有验房前,需对所有要签字的文件保持谨慎. 3.按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况. 4

收楼是买房交易最关键的环节之一,但是,缺乏经验往往使不少初次购房的人忽视掉不少关键的细节,尤其在二手房交易中,更有很多细节容易被大家忽略,最后在自己居住的时候产生很多麻烦.这里为大家举出看房要注意的10个细节,下面和典典美家小编来详细的了解一下. 1.每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上. 二手房验房必看Top10细节 2.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙. 3.房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 4.带装修的房屋地板有

买精装房,购买些简单的家具就可以轻松入住,避免了白天上班晚上搬砖等装修麻烦.同时,精装房是开发商批量装修,大批量购买装修材料也相对便宜,虽然均价贵一点,但比自己装修房子要省钱.但精装房的质量问题也一直是买房业主最担心的.先交房后验房的苛刻条件下,不少交房后的业主却发现存在众多安全质量问题,且开发商在施工过程各种偷工减料.粗制滥造等.那么,精装房该如何验房?验房前要做哪些准备?精装房验房要注意哪些细节?下面典典美家小编就跟大家简单介绍下.一起去看看吧. 精装房验房必知的20个细节 一.精装房验房前的准备 (

典典美家的公益验房活动为您搞定所有问题!让专业人士免费上门为您服务! 公益验房是典典美家为广大业主推出的一项公益活动,为了方便业主们更轻松.更顺利的收房,资深验房师为业主们提供免费的验房服务,让您安心收房,快乐装修. 据了解,典典美家拥有一批专业的验房师,他们不但训练有素,设备齐全,更重要的是站在公立角度,用数据说话."我是典典美家的验房师,在这个行业已经10多年了,无论是验房还是装修我都了如指掌.也感谢业主对我的信任,感谢典典美家这个平台."典典美家验房师李师傅说道. 自典典美家发起

随着二手房交易新政策的推出,二手房市场也开始变得活跃起来,有不少买房者跃跃欲试想要购置一套二手房.不过,大家在进行二手房交易时,一定要注意一下这几点重要事项,避免购房陷阱,保护自己的合理利益不受到任何损害. 事项一:确认二手房的产权 为了保障自身的权益,在购置二手房是我们首先要确认以下细节:确认售房者于房产证上的房主是统一身份:确认产权证上的面积与房屋的实际面积相符:确认产权证真实.合法.可靠:确认该房产允许转卖:确认该房屋的产权完整,没有抵押.共享等情况. 事项二:查看房屋是否有私搭私建 主要查看房屋是

??尽管2015年全国楼市销量惨淡,但是在市场需求为王的时代,北京楼市根据前11个月的销售数据显示,已经创下了6年来的成交金额和住宅均价的新高,房屋销售量同比增加三成.因为,市中心楼盘已经不多,所以,四环和五环附近的区域房价与地价均上涨.富力惠兰美居等距离有些偏远的楼盘也成为了大家的抢手货.?? 北京热门楼盘之富力惠兰美居 地理位置 富力惠兰美居位于通州的核心生活区域,位于通州朝阳北路和陈列馆路的交汇处,临近北影新校区和宋庄艺术区,周边的配套十分完善,教育资源丰富,有三语幼儿园和多家小学.中学和大学,同时

??无论是大城市,还是小城市,甚者是小县城,都可以见到林立的高楼,越来越多的开房商涌现,越来越多的大厦高楼出现,人们对房子的追求热情从未消退过.现在的社会风气就是结婚女方要要求有房有车.房子在我们的观念里就代表着归宿,有了房才会有安全感.现在市面上出现的房主要就是两种期房和(准)现房.很多人都搞不清如何选择,选哪个好.面对这样的问题,小编今天在这里先向大家说一下准现房的优势.?? 什么是准现房 楼盘的选定到开发成功售卖,不是一朝一夕的事情,他需要开房商提前几年就要做好充足的准备,策划.工程已经全部竣工,通