如果我们要买房子,首先就是要了解下2016年房产契税新政策的情况,下面我们就来一起具体的看看吧~ 2016年房产契税新政策: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买

沈阳在取消了限购政策后,对买房子的业主们来说有什么样的影响呢?2017年在沈阳买房子的新政策的情况是什么样的呢?一起来具体的看看吧~ 沈阳取消限购 2014年,全国楼市低迷.此时,各地政府救市的呼声也一再发出.随后,呼和浩特成为中国第一个取消限购的城市,从而引发众多二三线城市连锁反应.8月28日,杭州.西安.贵阳3个省会城市宣布全面取消限购.截至目前,全国仅有9个城市限购尚未松绑,包括北京.上海.广州.深圳.珠海.三亚.南京.西宁和兰州. 9月11日,在得到沈阳限购政策全面取消的消息后,记者来到沈阳市房地

长沙是湖南省的重要城市,虽然现在长沙取消了限购政策,但是限贷也让很多人头疼不已,下面我们就来一起看看2017年长沙买房新政策的情况吧! 长沙限购令细则正式取消 2011年以来,长沙市对90平方米以下的商品房实施限购.今年早些时候,市场多次传出长沙即将取消楼市限购令,但一直没有得到官方的确认.我们从长沙市住建委得到确切回复,目前长沙市已经解除限购令,购房者已不需要限购时的证明材料. 长沙市住建委副主任胡汉青表示,按照国家政策,各地可以采取个性化的手段调节市场,全国许多地方都放开了,长沙市解除楼市限购令是根据

2015年房产契税新政策新鲜出炉啦,在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的,如今进行了新的政策变化,那到底哪里变化了,变化了多少呢?下面就给大家讲讲2015房产契税新政策的详情. 2015房产契税新政策 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行: 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%:所购住宅户型面积在144平方米以

在刚刚过去的2014年,国家对首套房贷款的契税做出了相应的调整,新国五条及其他税费征收政策及银行首套房贷规定,购买首套住房时将享受到房贷.契税优惠.那么,在2015年,首套房的契税优惠又怎么计算呢?贷款买房又能省下多少钱呢? 2015房屋契税怎么算 据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠.同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半:购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算:首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%:144平米以上的,契

导语:税收是国家收入的一部分,无论是经商还是平日的消费,我们都要自觉履行自己是纳税人的义务.在购买房屋时,属于土地转移,在这种交易里,我们需要缴纳一定的房产契税,上交给国家.随着人们消费水平的提高,房价政策也在不断的调整,每年都会出台新的房产契税政策.本文小编为您介绍2015年最新的房产契税新政策. 2015房产契税新政策,各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.根据国家规定,2015房屋契税新政策征收标准为:普通住宅1.5%,高档住

二手房的交易跟一手房有很大的不同,其中之一就在于税费上面,在购买或出售二手房的时候需要交各种各样的税费,契税是其中之一.不少人都对于二手房的契税非常的关注,也想要知道交易二手房的税费是怎么样的.其实二手房的契税是与它的政策息息相关,目前今年二手房契税新政策是怎么样呢?一起来了解下相关的契税知识. 二手房契税新政策2016年 契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.

什么是契税?我们把一种以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,然后能够向产权承受人征收的一种财产税就成为契税.而我们都知道,在中国境内取得土地.房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税,否则就会有一定的法律制裁.那么,究竟2016年房屋契税征收标准有什么内容呢?以下是与大家分享的2016契税的最新规定,新政策下的契税是怎样实施的呢,我们一起来看看房屋契税征收标准2016! 2016契税最新规定如下: 自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同),面积为

随着国民经济的增长,我国很多地区的房产行业出现了不一样的新政策,像北京.上海.深圳以及广东等地区,房屋契税政策都发生了改变.深圳市广东的一个中心城市,在舒新的一年里,深圳的房屋契税政策也作出了相应的调整,关于的深圳地区房屋契税的新政策,很多用户都不是很了解,小编今天的文章主题就来详细的为大家讲解一下.希望用户们采纳. 2016-2017年深圳房契税最新政策 新政的变化主要在三个方面:一.以90平一刀切,不再划分144平以上区间,统一90平以上的契税和营业税;二.北上广深个人购买90平以上住房,若为唯一住房

对于有意向购买房地产的朋友们而言,不仅需要关注楼盘的价格变化以及市面的评价信息,更为重要的是在于国家关于购买房地产相关的政策法规,因为熟练掌握相关的内容能够帮助我们选择最为合适的时间购置,从而可以节省不必要的开支,这对于大部分朋友而言都是十分重要的.那么今天为大家介绍的信息就是关于2016年的房产契税新政策,具体包括内容介绍以及解读. 一.房产契税新政策2016介绍 1.对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税. 2.对个人

在购房过程中,有三个税种是必交无疑的,其中之一就是契税.对于第一次买房的新手来说,估计还不是很了解契税新政策有哪些,下面我们就跟典典美家装修网小编一起来了解一下吧! 契税新政策主要内容: 1.由于全国各地经济发展不平衡,所以全国没有一个统一的契税税率,但是国家相关法律规定全国各地契税税率范围只能在3%-5%之间浮动,这个幅度相对往年的税率是有所下调的. 2.契税纳税的起点时间是从纳税人取得房屋权属证件或凭证并签字后的那一刻开始. 3.契税纳税的时间期限只有10天,即从纳税人取得房屋权属证件或凭证并签字后的

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.为了支持企业.事业单位改革,促进国民经济持续.健康发展,我国公布了新的契税政策,下面典典美家网小编将带来2018年房屋契税新政策. 一.企业公司制改造 非公司制企业,按照<中华人民共和国公司法>的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地.房屋权属,免征契税.上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主

房价上涨的关心让很多人认识到了房产是保值增值的财产,为此有越来越多的人热衷于买房卖房,房产交易热度很高.国家对房产交易是收费,对于卖房者和买房者来说,在房产交易的时候都需要考虑到税费,它也属于购房成本和卖房支出.上海作为一线城市,房产交易是非常活跃,当地对于房产交易税费也做了规定.本文为你介绍上海房产交易税费2016情况. 上海房产交易税费2016 1.契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例

随着我们生活水平的不断提高,我们对于生活质量的要求也越来越高,户口,作为我们在这个社会中生存非常重要的资料,它不仅是一个人身份的代表,还是我们在在购买房屋以及许许多多方面需要出示的凭据,那么,有时我们需要直系亲属房产过户进行了解,下面就让我来为大家就直系亲属房产过户新政策做详细介绍吧. 过户方式政策 一.房产继承:费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产.另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费.但是由于继承需要遗产人去世之

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.购买房屋,我们就要关注购房契税的问题.而且购房契税还会有新的政策变化,下面请看小编为大家介绍购房契税的最新政策,以及购房契税什么算以及购房契税什么时候交的问题,让你详细了解到购房契税的计算和缴纳. 契税简介: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.无论您购买的是新房还是二手房,都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳契税.由于契税因产权变更而产生,所以在房屋买卖.房产赠与.房屋交换(等价交换除外).

购买房屋时,人们最关注的就房产契税的问题,根据最新消息获知,2016房产契税新政策出台了,那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?一起来了解下: 2016房产契税新政策 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房.二套及以上住房

衣.食.住.行是我们老百姓平时生活中最关心的四个方面,尤其是在城市化快速发展的今天.一些打工族和工薪阶层辛辛苦苦工作攒钱就是为了能够在城市买套房,从此过上城市人的生活,在这样的背景下,房地产业的发展可谓是如火如荼,房价也曾经一度飞涨.为了加强国家对房地产市场的宏观调控力度,国家根据不同地区的实际情况出台了有地方差异的房产契税. 国家会对个人.企业.单位等征收很多种不同类型的税,那么,房产契税是什么样的一种税呢?房产契税,从字面意思理解就是针对房产的一种税,具体讲就是房屋.土地等不动产的产权在发生

第二套房的购置方面有许多问题都和第一套房有一定的差异,比如契税方面的政策就区别于第一套房子,对于有意向入手第二套房子的消费者朋友而言,除了结合自己的经济条件进行考量以外,最好的方法就是及时参考当地的条款和标准等等说明文字,对比得出合适可靠的方案,比如下文关于第二套房契税方面新政策解读以及商品房契税方面的说明文字,就是能够派上一定用场的内容,有兴趣了解的朋友就和小编一起来学习一下吧. 一.第2套商品房契税是多少 第2套商品房契税缴纳同样遵循二套房契税征收准则: 1.契税.普通住宅按销售价的1.5%缴纳,高档

目前,房产交易税是购房之后必须接触到的一个环节.那么,购房后必然就免不了交税费,很多人想了解房产交易税新政策及计算方法,下面小编做了简单介绍,希望对您有帮助. 一.房产交易税新政策 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1.适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2.适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%. 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.很多人想了解二套房契税新政策以及二套房契税怎么算,下面小编就来为您介绍. 一.二套房契税新政策 长沙住房公积金新规关于二套房政策: 2013年3月11日实施的新政策:职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷