2016年房产税的计算方式 1.从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收益计征,其公式为:应纳税额=租金收益×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务再次发生时间:将原有房产用作制造经营管理,从制造经营管理之月起,交纳房产税.其余均从次月起交纳. 个人租赁住房的租金收益计征,其公式为:应纳税额=房产租金收益×4% 2016年房产税的计税依据 1.从价计征 按照房产余值征收的

在寸土寸金的都市里买房,是一件很重要的事,而首套房指购买仅拥有一套住房.那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么呢?下面典典美家小编就为大家介绍2018首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么. 首套房 什么是首套房 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.想要按照购买"首套房"享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请.各交易中心自受理之日

断桥铝又叫隔热断桥铝型材,隔热铝合金型材,断桥铝合金,断冷桥型材, 断桥式铝塑复型材.它比普通的铝合金型材有着更优异的性能.小编先带大家了解一下它的由来在谈它的价格. 断桥铝门窗又叫隔热断桥铝门窗,隔热断桥铝合金型材.它比普通的铝合金型材有着更优异的性能.是继木窗.铁窗.塑钢门窗和普通彩色铝合金门窗之后的第五代新型保温节能性门窗. 断桥铝门窗价格的计算方式 隔热断桥铝合金的原理是在铝型材中间穿入隔热条,将铝型材断开形成断桥,有效阻止热量的传导.用这种型材做门窗,其隔热性能达到国家节能标准,彻底解

如今的瓷砖市场各种款式,不同规格的瓷砖让你看的眼花缭乱,款式可以按家里的风格决定,那么规格应该怎么选呢?选择一款满意的规格后要买多少量才刚刚好,这其中是有个计算公式,和典典美家的小编来看看瓷砖的购买计算方式有关介绍吧. 瓷砖的用量计算方法 1.按面积计算瓷砖片数 1)首先要测量出铺贴空间地面墙面尺寸,计算出面积(长×宽) 如果需订购瓷砖先在店里选好瓷砖,然后把家里尺寸测量好,按照您所选的瓷砖尺寸算好各种砖需要多少量再购买. 尺寸测量:厨房卫生间(长.宽.高尺寸和门窗宽.高尺寸),其他无需要贴墙砖

关于买房的问题大家都是很关心的,尤其是首款支付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?这些问题大家都有考虑过吗?是否有所了解呢?今天小编就给大家详细的讲解一下. 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的

水电方面:水电安装需要多多重视,毕竟关系到自身安危.业主要选择正规的装修公司,最好自己制定品牌与型号.120平米装修的话水电安装大概需要6000元左右.油漆.地砖方面:小编建议油漆要选择环保类型的,油漆的价格大概在18元左右,120平米装修按照刷两遍漆的用量来计算,大致需要800元左右.而地砖若选择中高档地砖的话大概在30元左右,120平米的地砖费用大概在2000元左右. 北京万科精装修费用分类 1.水电方面:水电安装需要多多重视,毕竟关系到自身安危.业主要选择正规的装修公司,最好自己制定品牌与

在家庭装修中,最先考虑到的肯定是打算花多少钱来装修,因此,除了要做好装修设计,还要找一家各方面都不错的装修公司,这是关系装修好坏的重要前提,在这个前提下,关于房子装修费用计算.装修设计方案等才能顺利进行.为了避免被忽悠,下面典典美家网小编就来给大家介绍一下与房子装修费用计算与审核相关的小知识. 了解装修方式 房子装修费用计算大前提 装修时选择装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式.目前市场上最常见的装修方式有清包.半包.全包和套餐装修等四种,下面小编给大家介绍

空调的问世,给我们日常的工作和生活都带来了很多的便利,不但在炎热的夏天可以感受到惬意的凉爽,而且还能在寒冷的冬季感觉到春天般的温暖,虽然空调的好处很多,但是很多人都会担心使用空调会特别费用.下文就来看下2匹空调耗电量是多少及空调耗电量计算方式. 一.2匹空调耗电量是多少 1.定速空调一小时几度电,定速空调比较费电,其中在开机的电流上额度一定高度规定的电流.如果多次开机和停机,会比较费电.定速空调制热制冷能力也不是很高,里面有辅助的加热原件,但在比率上也只有1,所以相对来说比较费电. 2.变频空调一小时几度

吊顶是现代人们家装时常用的一种装饰方法,其中石膏板吊顶因其具有很多实用优点,所以是最常见的一种吊顶材质.家装时业主只有对所用的产品有详细的了解,才不会上当受骗,今天典典美家就为您介绍2014最新石膏板吊顶价格分析以及价格计算方式. 石膏板吊顶价格相关问题 : 1.家装石膏板吊顶怎么做预算? 在家装石膏板吊顶的预算一般是按展开面积算多少钱一平方,如果造型顶的话审核成本后按项算. 2.木龙骨石膏板吊顶价格人工费是多少一平呢? 木龙骨石膏板吊顶价格人工费一般是在70~100元左右,但是,具体的要看图纸

现在市场上的整体橱柜是一个集厨柜.电器.燃气具.厨房功能用具四位一体组成的厨柜组合,其特点是将橱柜与操作台以及厨房电器和各种功能部件有机的结合在一起,并且还能照顾客家中的厨房结构.面积.以及满足家庭成员的个性化需求,通过整体配置.整体设计.整体施工,最后形成成套产品,实现厨房工作每一道操作程序的整体协调,为我们营造出良好的家庭氛围.浓厚的生活气息.然而一套整体橱柜多少钱呢?整体橱柜价格又是怎么计算的呢?一套整体橱柜价格不高,而且方便.实用.美观.今天我们就来说说到底一套整体橱柜多少钱,还有整体橱

装修客厅需要资金预算的支持,所能呈现的装修效果多少跟预算也有些关系.那么,装修一个客厅大致需要多少钱呢?如何更好的控制预算呢?这是很多业主们心中的一大难题,今天就让典典美家小编带您来看看客厅装修预算计算方式传授吧! 顶面乳胶漆,22平米,每平米12元,2遍乳胶面漆:全部房间乳胶漆双色(不含白色)为免费调色,每加一色每种颜色另加130元调色费,采用的是多乐士净味漆,没有气味. 顶面基层处理,也是22平米,每平米16元,先用益士家腻子粉找平,然后用砂纸打磨平整.让表面看起来更顺滑,不说要有多细致,至少看起来不

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的.用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率.2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍.接下来我们来看看房贷利率的计算. 房贷还款方式的计算公式 一.等额本息计算公式: 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减 少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变. 需要注意的是: 1.各地城

房产税与其它税不同,我国征税部门需要向房屋产权的主人征收一种特别的财产税,它是通过房屋为征收的税对象,因此被称作房产税.大多房产税的征收对象都为商品用房以及经营性的房屋,如果有逃税现象,则为触犯法律,法律会根据逃税的金额审批文件,以合适的方法处理逃税人.那么,上海房产税又是如何计算的呢,就让我们来了解一下吧? 颁布时间 <上海市房产税实施细则>在上海市人民政府成功颁布,由1986年12月第一次公布,于1991年第二次修改重新发布. 上海房产税计算方式 1.房产税的税率在上海每年都会变动,因此没

住房公积金,是指国家机关.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.城镇私营企业及其他城镇企业.事业单位.民办非企业单位.社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金.接下来我们来了解公积金购房贷款条件及额度计算方式 . 公积金购房贷款条件 购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 (1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有<

说起买房大家都很关心的就是首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?我们了解下: 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%

房屋交易的时候,最重要的就是产权交易,只有产权交易了之后,才代表房屋买卖彻底的完成了,卖家在房屋的交易中不担心会出现各种各样的问题,比如付了款房子却不属于自己等等.在房屋产权交易的时候,要缴纳各种手续费,由于手续费不是一两个,导致很多人对于手续费的全部项目特别的关注.下面小编为大家介绍房屋产权交易手续费项目及计算方式. 房屋产权交易手续费项目及计算方式 1.个人所得税 支付方:卖方. 征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房. 2.契税

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税.很多人任务所得税费用就是所得额×所得额税率就行了,其实不然,今天我来为大家介绍所得税费用的传统算法以及一种更容易掌握的巧算法. 一.资产负债表债务法下所得税费

所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地.房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高.比如说公路.地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高. 从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收.因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出.物业税是政府以政权强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用. 目前,世界上

税收是国家基于政治权力和法律规定,强制征收的一种货币或者实物的行为.房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外.需要明确的是无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.那么购房者在买房时房屋契税怎么交呢?除了房屋契税还有什么费用需要缴纳?下面小编就给大家科普一下. 一.房屋契税怎么交 根据<中华人民共和国契税暂行条例>的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税. 契税暂行条例定,契税税率为3-5%;国家对购买房屋根据各种房屋性质.面

虽然当下的家具生产工艺很先进了,但仍然有部分业主还是喜欢自己去挑选放心的板材,请木工师傅上门亲手打造木制家具,不过如今木工手艺在逐渐没落,很多年轻人不愿意做这行了,因此很难找到技术过硬的木工师傅,同时,木工的工资相应的也是水涨船高.那么2019装修请木工师傅多少钱呢?小编就来给大家分析一下装修木工费用计算方法. 木工的工资情况跟计算方式有关,一般家装木工有三种价格计算方式,一是按照装修面积来计算,二是按天计算木工工资,三是按照按板材来计算.各地城市的消费水平不同,木工工资的价格也不同,下面以成都市场为例,