二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.如果是按揭贷款,二手房贷款首付怎么算呢?二手房贷款首付多少呢? 二手房贷款首付多少 二手房按揭贷款首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款). 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格. 如果是二手房首套购房,则二手房按

买房是一生当中的大事,很多朋友又都是初次买房,因此在买房的过程中会遇到各种各样的问题,其中第一件事就是要准备是首付,虽说各地购房政策不同,但是购房者在买房前一定要做好准备.那首次买房首付要准备多少呢?新房和二手房区别还是比较的大,下面就一起来了解看看吧. 一.新房首付要准备多少? 新房的贷款额度一般是按照成交价计算的,购房者只要根据本地贷款政策进行准备即可.这里以一套100万的房子给大家举个例子,如果购房者所在城市首套房最低首付比例为30%,除去各项税费,购房者需要准备的新房首付为30万. 目前,北京.上

导语:从前的人们只懂得追求温饱,现如今很多人重视物质的享受.现如今在房地产行业中,房价在一天一天的暴涨,很多用户就希望自己能够多买几套房,不仅能够安享晚年,还能够坐等升值,国家为此也制定一系列关于二次购房的政策.二次购房与首次购房不同,从贷款,首付,需要办理的手续也不一样,那么二次买房首付多少呢?小编今天的文章就来为大家详细介绍. 什么是二次购房? 三种情况一般情况下将被认定二次购房: 1.借款人如果是头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地的相关房屋登记信息系统(含预售合同登记的相关备案系统

正准备装修新房的吕女士告知记者,她所在的小区有很多业主都准备要装修,小区大大小小的装修公司不下十几家,一些装修人员告知她今天装修可以先装修后缴付,"如果实在活儿干得不俗,再给钱".吕女士既实在奇怪,又不放心,"先干活儿再付钱,听起来不俗,但是会不会有什么问题?". 据记者理解,目前"先装修,后缴付"."0首付装修"等缴付方式在一些中小典典美家公司极为风行,对于一些使用分期付款的典典美家公司或者施工队,消费者还可以就装修缴付比例

据理解,目前典典美家行业"先装修,后缴付"."典典美家0首付"等装修缴付方式在一些中小型典典美家公司更为风行,对于一些使用分期付款的典典美家公司或者施工队,消费者还可以就典典美家缴付比例"讨价还价".在家庭装修时,不少消费者都期望需要保有更好的尾款,借以对典典美家公司或者施工队"施加压力",但是业内人士回应,这样的缴付方式,并无法确实回避风险,一旦遇上工程质量差.信誉低.不规范的典典美家公司,消费者可能会遭受极大的损失. 正准

按揭贷款买房是今天很多年轻人首选的一种买房方式,在高房价的今天,按揭已成为年轻人买房的一种快捷方式,但什么是按揭贷款?又要如何办理按揭买房流程?按揭买房首付多少?有可能还是有很多人不确切.那么,就来看看小编入你讲解的新房首付多少吧! 新房首付多少 一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最低可达80%) 一套房首付比例不是固定恒定的,各地一套房首付比例也不一样,按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)

期房是指开发商在获得商品房预售许可证时开放房屋购买,直到开发商获得大产权证时为止,换句话说,就是开盘了尚在建.没竣工,不能交付使用的就叫期房.在这段期间和开发商签订预售合同,等于是先付款后交房,存在一定的风险,但因为期房的价格低,发展空间大,在实际生活中,许多人都倾向于购买期房.期房由于等待时间较长,不能马上买完就入住,因此它需要购房者事先交一笔首付给开发商,这比数额一般占房屋总价的20%-30%不等,也不是一笔小数目,那么期房什么时候交首付呢? 一般,开发商会要求购房者签署一份<认购协议书>

如今的房价都非常高,特别是一二线城市,像首都北京,作为一线城市经济又十分发达,其房价更是居高不下,很多人受经济条件限制,在北京买房都选择贷款,而对于北京买房的首付比例大家最为关注,下面就给大家介绍北京买房首付以及刚需购房标准,一起来了解下. 北京买房首付比例 1.在北京购买首套房的情况下,如果购置的新房面积不大于90㎡的话,其首付的会低到20%,比如说你购买一套价值300万的房产,那么首付就要付60万. 2.如果你要在北京购置第二套房产的话,首付低至比例则是60%,同样的你购买一套价值300万的房产,那么

每年的初夏 可以说是装修的时机 不少新房业主在这时候忙碌 往往也是头疼的 因为大部分业主都 不!懂!装!修! 面对可能出现的各种装修套路 为了快点结束装修早日住上新房 业主们只能咬牙被坑被骗 5月18日-6月18日 金苹果装饰 "工程0首付,先装修后付款"活动 震撼来袭,引爆黄山! 不管你是茫然无措,还是无从下手 别怕,小编给你支招 「先装修后付款」顾名思义就是装修完再付款 具体的做法是 签完施工合同后无需付任何工程款即可开工 每做完一个阶段的项目,业主进行现场验收 验收合格满意了再付

对于刚需一族来说,想要一次性付款购房是不可能的,因此按揭贷款购房成为首选,而对于很多首次购房的朋友来说,无论在首付还是贷款利率方面都有很大的优惠,那么首次购房首付要多少?首次购房贷款利率是多少?下面典典美家装修网小编将为大家详细做出解答,希望能够为大家提供到帮助. 首次购房首付要多少? 央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%.而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政. 2015年9月30日,央行和银监会下发<关于进一步完善

宁波装修公司为业主装修房屋省事,省力,省钱,比较方便,给业主带来焕然一新的家居环境.有很多的业主在宁波买房,而现在宁波装修公司是非常的多,这让不少的业主很是纠结,因为他们不清楚宁波装修公司排名.下面小编就带领大家一起去了解一下宁波装修公司排名吧! 宁波装修公司排名 1.宁波装修公司排名-宁波鼎天装饰设计工程有限公司 创建于1997年,是一家集工装.家装.设计.施工.监理于一体的专业装修公司,是国家建筑装饰施工二级资质企业和国家建筑装饰装修设计乙级企业. 2.宁波装修公司排名-宁波十杰装饰公司 波十杰装饰工

在买房压力巨大的今天,首付是一个不可或缺的前提.很多朋友会问,买房子一定要先付首付吗?买房首付到底需要交付多少钱?首付又是按照什么来计算的呢?面对着一系列的问题,且听典典美家装修网小编的介绍! 买房一定要先付首付吗? 一般来说,购房前都会先付首付,剩余的房款通过贷款分期付清,除非你是一次性把房款全部付清.但是有人又会问,不是有"零首付"吗?是的,有零首付.零首付买房是前期不用付什么钱,全部房款通过贷款分期付清.不过这是有条件的,购房者必须有稳定的工作和经济收入,并且要有担保人.而且,购

提到在北京买房子可能很多人都会摇头,觉得太遥远,那么作为普通老百姓的我们,怎么才能在北京买到房子呢,今天小编来告诉大家北京精装修房首付是多少钱. 北京精装修房首付多少钱 轻松入住 精装公寓 首付16万 恒泰偶寓位于房山区琉璃河镇(京港澳高速琉璃河出口)城铁S5号线直达! 首付16万. 恒泰偶寓1号楼为9层塔楼,1个单元,4梯35户,共计315户:户型面积为:43.52.45.25和36平一居,69.35.97.8平两居,一居均价9800元/平,两居均价10500元/平:43.52平一居总价41万/套起,精

经济适用房是政府推出的福利性住房,它是提供给低收入家庭的房产,跟我们日常生活常见到的商品房不一样.在价格上面,经济适用房会比商品房便宜不少,但低收入的家庭经济能力有限,就算能买经济适用房,也无法一次性付清全款,这时就打算申请贷款,先买到房子入住后再去慢慢还款.那么,经济适用房能贷款吗?一起来了解清楚. 经济适用房能贷款吗 1.据了解购买经济适用房可以贷款.不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,五年后可以上市交易,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权".

你知道贷款买房首付多少吗?很多买房的朋友,得先和银行打交道.而如今以来贷款难已是众人皆知的事实.目前,多家银行的首套房贷利率大都上浮10%,有些上浮20%到30%,有些银行还调整了首付比例,位置偏远.开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付.虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率,但这些银行对客户的要求很高.那么现在贷款买房首付多少,新房和二手房贷款买房有什么区别,今天小编为大家做一个梳理. 贷款买房子首付多少 现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银

说起买房大家都很关心的就是首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?我们了解下: 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%

??[导语]中国人常说,买房买房就是买一个归属,不同的地方政府给予的购房优惠都是不同的,你知道现在上海买房是怎么样的情况吗?现在大家买房都是先付首付,再还贷的情况,那么现在上海购房首付是多少呢?小编为大家普及下关于在上海买房首付的相关信息.?? 拥有住房是一件幸福的事情,大家都会有购房这一件事情要经历,其实,在买房的时候有很多事情要去注意. 首先,要明确一个概念:首套房. 首套房是什么概念呢?顾名思义就是你所拥有的第一套房子,根据我国规定,首套房购买是有优惠的,但是不是所有人买房满足都是可以享受首套房优惠

房屋一直以来都是人们所关注的最大的民生问题,许多婚姻都是建立在买房的基础上,然而房屋的价格也在不断的攀升,这是很多人都背负着买房的压力.贷款买房帮助一部分人缓解了买房压力,通过贷款买房,需要先交纳首付,不一样的楼盘缴纳首付的时间可能会不太相同,人们对缴纳首付的时间会有所疑问,这里我们就来看一下,买房的时候应该什么时候缴纳首付. 买房什么时候交首付 买房在签订购房合同时支付房屋首付. 在购房时需要重点关注问题: 1.基本的"五证"齐全. 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售

武汉又出套路了,关于武汉最近的房地产市场行情和乱象,业内人士精选了几条国庆后武汉读者感言,房价涨了多少,武汉精装修楼盘情况怎么样?随武汉装修网来了解一下. 武汉买房读者感言: 1.坐标武汉,一个刚毕业的朋友这一个月买房受尽了苦,新房被政府压价价格便宜但是买不到,想买得私下给开发商塞20万还不知道找谁塞,买二手房因为房价上涨太快连续两次被房东毁约,替他心急. 2.武汉现在新房也是一房难求,比如汉阳区某盘,偷着开盘还抢的打架,后来干脆半夜开盘,也基本是秒光,原因是二手房均价1.7万,新房因房管局不让涨只有1.

买房是件大事,关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活,因此,买房前的资金准备非常重要.如心理准备中所言,买房前的资金准备中"房价"是重要组成部分,但需明确的是,买房所涉及的费用不仅为房价,如果买房前只注重房价而忽略其他问题,往往会造成整个购房预算的超支,甚至达到买得起而住不起的尴尬境地.因此,购房前应制订详细的购房资金计划,主要包括以下内容: 购房后要装修报价的资金准备 (1)一次性付款或贷款 如果您为一次性付款,即买房时付全款.如果您具有贷款买房资格(贷款买房资格要求://www.bz