我们在买房时都会缴交一笔不少的维修基金,很多人对此很是好奇这个费用究竟是干什么用的?其实就像是我们家中的电器有维修费用一样,房屋维修基金就是用来做楼体的后期维护的.房屋维修基金怎么算呢? 房屋公共维修基金 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施.设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施.设备,其包括:住宅主体承重结构部位.门厅.楼梯间.通道.户外墙面等等. 公共维修基金怎么算? 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确

新房的价格比较高.位置比较偏.生活配套设施不完善.交通不便利等等,导致很多人在买房子的时候,宁愿选择有十几年屋龄的旧房子,也不愿意选择全新的商品房.二手房的交易量在目前的房地产市场上也非常的活跃,在购买二手房的时候消费者要能够清楚它会比一手房复杂的多,签订合同很重要.小编为你介绍二手房屋买卖合同范本. 二手房屋买卖合同 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:____________

有不少人购买了二手房后会对房屋进行一番装修设计,但有的二手房比较新,有的则非常老旧,在改造时就需要特别注意,尤其是一些老旧的二手房,改造所涉及的项目有很多,那么,家庭大改造要注意什么?下面小编就给大家介绍下房屋改造的相关要点,一起来看看. 1.不要换掉所有旧家具 有的二手房并不是很老旧,里面所使用的家具家电等都比较新,这时改造房屋时完全可以留下一部分家具家电,如果家具偏老旧的话,可以给家具表面从新涂刷层油漆,进行简单的翻新处理,这样也可以节约不少装修费用. 2.不乱改房屋结构 有一些二手房在最初装修就没有

在二手房合同交易过程中,双方都要签定二手房屋买卖合同,确保双方的利益,二手房的交易首先要看房.审查房产的真实性,如果令人满意了就交定金,进行签订合同,交尾款,签订合同,交房并办理过户等流程.不过今天很多人都不会写二手房屋买卖合同,接下来就为大家带给2017二手房屋交易合同范本,供大家参照. 出 卖 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 买 受 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 根据<中华人民共和国合同法>及其他

在二手房合同买卖过程中,双方都要签订二手房屋买卖合同,保障双方的利益,二手房的买卖首先要看房.审核房产的真实性,如果满意了就交定金,进行签订合同,交尾款,签订合同,交房并办理过户等流程.不过现在很多人都不会写二手房屋买卖合同,接下来就为大家带来2017二手房屋买卖合同范本,供大家参考. 出 卖 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 买 受 人:________ 身份证号:________ 联系电话:________ 根据<中华人民共和国合同法>及其他有关

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.那么,二手房屋买卖合同的内容应该包含哪些主要的条款呢?下面跟随装修典典美家一起来了解吧! 主要是搞清当事人的具体情况.地址.联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应在二手房屋买卖合同上写明是否共有财产.是否夫妻共同财产或家庭共同财产. 应在二手房屋买卖合同上写明房屋位置.性质.面积.结构.格局.装修.设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分

二手房屋买卖合同签订才能证明二手房交易完成,合同是二手房交易中很重要的一步.那么二手房屋买卖合同怎么写?下面典典美家装修网小编将为大家带来二手房屋买卖合同范本,以作大家参考之用. 二手房屋买卖合同范本(下载地址): 甲方(出卖人):          身份证件号码: 乙方(买受人):          身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等.自愿.诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下

我国是一个法治的国家,任何事情都是有法可依的,在进行房屋转让的时候,一般都会拟一份房屋转让合同,在合同上注明转让的各项条款,并且经过法律程序让其生效,这样在出现问题纠纷的时候就有有法律效益的证据可依了.但是不少朋友从来没有拟过房屋转让合同也不知道怎么写,今天小编就来教您,房屋转让合同怎么写,让您有所思路. 房屋转让合同怎么写 甲方:李xx,工作单位: 乙方:高xx,工作单位: 甲乙双方在平等.自愿的基础上,经过友好协商,甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋(栋门号)转让给乙方所有.为此双方达成如下

越来越多的人喜欢购买二手房,主要是因为二手房的地理位置比较好.价格比一手房便宜等等.尽管二手房屋有很多方面的优点,但是在购买二手房屋的时候却会比一手房屋存在的风险更多,因此在买卖二手房的时候双方也会发生纠纷,就算是签订了合同之后也容易有纠纷.下面是小编准备的二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法知识,你可以来看看. 二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法 1.一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,

导语:现在这个社会,房屋买卖是非常平凡的一件事.不论是买房还是卖房的人都是很多的.而不管是买房还是卖房,我们都是需要签订房屋买卖和同的,签了房屋买卖和同和才能保证自己的权益和履行自己的义务.因此,不论你是买房还是卖房,对于房屋买卖合同都应该有一定的了解,那么,大家对于房屋买卖和同了解么?不了解的话就跟着小编一起来看看吧! 房屋买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,

随着新政的出台,现在的房贷政策更为宽松,房地产市场也相应回暖.有不少人都选择购买二手房,也有不少人希望将手中的房子卖出去.但是二手房的交易流程往往比新房更加复杂.繁复的过户手续和税费让不少人为此头疼不已.今天小编就来为大家解读二手房产过户的流程,希望能为大家减少一些烦恼~ 房产过户需要携带的证件 买方需携带证件:身份证原件.复印件. 卖方需携带证件:1.夫妻双方的身份证原件.复印件;2.夫妻双方的户口簿原件.复印件;3.夫妻双方的结婚证原件.复印件;4.两证(土地使用证和房屋所有权证);5.户口簿上若有年

当你需要使用房屋进行抵押贷款,或者二手房屋进行交易时都需要使用到房屋评估.那么你知道房屋评估的标准是什么吗?它又是从哪几个方面上做的呢?如果你的房屋需要使用到房屋评估,这时你就需要了解有关方面的知识了.一般来说,房屋评估都是需要让一些有资格证书的评价单位来帮你评估,平且评价过后会给予你相关的证明,之后你就可以使用手中的有关证明去做该做的事情了. 那么你想要知道房屋评价的有关标准吗?如果你需要知道的话,小编会带领你详细去了解. 房屋评估标准考虑因素 在进行房屋评价时,有关机构会参考市面上的价值,比如现在你小

二手房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一.为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按<房屋所有权证>填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让().划拨(). 二.甲乙双方商定成交价格为人民币_

现在很流行精装房,首先很多人误解以为精装房比较贵,或者里面的材料都不好,但是小编以为不用一概而论,要看楼盘开发商怎么样,有的楼盘开发商知名度大与很多知名材料商关系好,他们购买的渠道实惠比市场价格低得多,因此它的装修成本不大,反而装修效果很好,因此相比自己辛苦装修找材料,还不如初期花多点钱一次性买好,其实对比起来真的算很划得来了. "精装房"就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行,精装房不仅配备了应有的设备和家具,连风格都给定死了,所以有的人喜欢有的人讨厌,这是必然的,精装房最

[公共部分] 1.外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆. 2.电梯间:大理石或优质瓷砖地面.墙面. 3.安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统. 4.电梯:高档品牌住宅电梯. 5.首层入户大堂:地面铺砌优质石材,墙身铺砌优质瓷砖或石材,公用出进口安装高级防盗门. [住宅室内装修及设备] 1.住宅室内装修 (1)分户门:采用名牌防盗门. (2)室内门:安门框,无内门. (3)窗户:采用优质断桥铝合金窗,双层中空玻璃,窗台刮腻子. (4)客厅.餐厅:地面为水泥毛地面,墙面.顶棚刮腻子. (5)卧

如今的收手房价格非常高,很多人选择购买家用二手房.如果是你,你也会二手房装修,生活中有很多人也会二手房装修.那么什么是二手房屋装修更新及应注意什么?下面小编告诉如何更新二手房. 一.注意翻新旧房的注意事项 1.旧物处理 尽管所有的人注目,甚至是非常的关注,在装修中尽量避免小件物掉入下水道所以待售房屋拆改过程中会产生大量的垃圾,但容易地创建一个小片管道堵塞的. 2.建材颜色 通常只说局部变化,如地板等,在重新装修改造二手房时,瓷砖,我们必须知道颜色的瓷砖之间的问题,这不但是瓷砖颜色与图块冲突,还是人们视觉的

现在很多的家庭在买房子时候考虑到房屋价格的问题,就会选择购买二手房.而购买为二手房的话一般很容易出现纠纷,有时候即使是付完了款项,也入住了房屋,但由于没有及时的过户,就可能造成自己承担很大的风险.所以购买二手房一定要尽早的过户,不然有些风险你承担不起. 一.二手房不过户要承担哪些风险 1.房价上涨,卖方或违约 如今,房价一直都在上涨,卖方如果违约,或者不再配合办理网签.贷款.过户等手续,那么买方的利益势必受损. 2.买方难办理房产证 如果原业主都长期甚至根本无法取得房产证,那么就无法将房子过户给买方,这样

「二手房屋最新装修攻略,开始很纠结,看完我懂了」 墙面做防水贴砖会掉吗?在日常生活中,人们或多或少会遇到卫生间地砖损坏的情况.所以问题是,卫生间地砖需要重新防水吗?购买卫生间地砖的方法和注意事项是什么?如果你对它感兴趣,你也可以跟着我来了解它. 卫生间瓷砖需要重新防水吗?墙面做防水贴砖会掉吗? 卫生间更换地砖时,如果确定防水层没有损坏,则不必重新做防水层:如果无法确定防水层是否损坏,则需要重新画出防水层损坏部分,并在防水层已被薄膜固化. 在日常生活中,人们或多或少会遇到卫生间地砖损坏的情况.所以问题是,卫

「二手房屋最新装修攻略,老工头酒后说出装修小知识!」 地砖几乎是,装修中必备的装修材料之一,基本上很多家庭装修都会使用.一般多用在厨卫当中,尤其是厕所使用地砖最多一些!接下来就给大家介绍一下,厕所地砖

「二手房屋最新装修攻略,听听二十年经验的老师傅总结的吧!」 自2007年以来,作为一种新型地面平整技术的自流平已经开始在全国范围内传播.近年来,已经开发出许多新材料和新工艺.地板和地砖与底层的处理密不