长租公寓相对来说无论对于租户来说,还是对于承租方来说都能方便很多,当然有些方面也是需要特别注意的. 长租公寓注意事项 首先,租住长租公寓,咱们一定要与房东协商好,签订正规的房屋租赁合同.这一点是咱们租住的前提.很多短租公寓都存在这样的现象,房东以租期短为由,拒绝签订租赁合同,甚至连起码的身份证件都不愿意出示,其实这对于租客来说是很不公平的,若是遭遇"诈骗"的话,吃亏的可就是租客了.因此,咱们租住长租公寓,一定要记得与房东签订正规租房合同,与此同时,认真查看房东的身份证件以及房产

长租公寓同质化扩张问题严重,据万科的负责人介绍说,长租公寓由于刚起步,所以现在最大的困扰就是同质化比较严重.那么长租公寓现在发展到底是什么情况呢?今天参谋家的小编就带大家来了解一下. 目前品牌公寓在运营上存在多种模式,其中集中式和分散式长租公寓面临着不同的竞争重点,但却面临着同样的扩张痛点.并且目前长租公寓并没有盈利模式,最核心的问题是资产收益率与资金成本不匹配.从公寓的资产价格来说,租金的收益率不到1%,这种情况下连管理成本都无法收回. 从长租公寓的模式来看,集中式更加注重物业服务和社区运营,

"3年起签合同,每月付您租金4940元,我们将按照民宿风格统一装修."5月31日,长沙奥克斯缔壹城二期业主张先生迎来了欢喜的收房日,刚走到小区门口,就被一旁吆喝的推销人员叫住了,"我们负责毛坯房托管,您只需出前期装修费,后期我们全权代理."住宅"换个马甲"变民宿,在长沙并不鲜见.业内人士指出,民宿在职能权责的划分上存在诸多空白,导致非法民宿泛滥成灾. 长沙市芙蓉区一家隐藏在居民楼里的民宿. [托管]"躺着收租",3年起签保底4

8月31日,链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中. 这家中国目前规模的租房公司此前刚刚宣布从9月1日起下架所有出租房源,待空气检测合格后重新上架. 针对此次自如的甲醛事件,在北京一家家装企业担任市场部负责人的文浩(化名)给出了开头的那句话. 在记者采访过程中,不少业内人士提出了一系列问题--出租房应该采用怎样的环保标准.应该使用怎样的装修和家具.装修后应该空置多久才能出租.这一切的规矩在哪里.如果没有规矩就泛泛而谈环保安全有何意义? 价格便宜

买房的人比较不是大多数,所以租房的人还是有很多的,合租的,单租的人都不是少数,合租公寓的现象在现代社会中比较普遍,公寓的设计风格也比较新颖,适合现代年轻人的理念和绝大多数年轻人的喜好,租公寓价格不高,可居住性也好,环境先比也还不错,下面我们就来说一说公寓式装修风格. 一:公寓式装修风格指南 1:结合现代化的欧式风格,这种风格不会显得那么低端,而且看起来都很好看,独特的个性,这种装修风格源于欧洲的贵族,而且色彩丰富,很有浪漫的色彩,非常适合年轻人.这种风格 的装修材料也非常多大理石瓷砖,各式各样的

之前给大家推荐了很多豪宅装修案例,结果粉丝居然有意见啦:"小七,可以推荐面积小一点的案例吗?"但是要我说呀,面积小,格局不能小.今天的66㎡单身公寓就是来解释这句话的意思的! 户型图 客厅 考量入口对门的风水问题,设计师结合铁件与半透明输出山水画,以轻巧手法巧妙化解,并增设玄关格局. 架高木地板与客厅开放分野的和室,可容纳多人互动,不规则睡莲状茶几增添几分禅意. 以天然材质入室,在简约空间线条内,大量运用原木.天然石材与亚麻壁纸等元素,打造与户外景致连结的日式休闲小筑. 餐厅 藤制吊灯

在人们正关注长租公寓是否是房租上涨背后的推手时,长租公寓头部品牌自如再次被曝出甲醛超标的新闻. 在新浪黑猫消费者平台上,针对长租公寓企业的投诉多达上百条,其中蛋壳公寓24条,自如23条,我爱我家11条.投诉内容主要集中在甲醛超标.诈骗贷款.违规隔断等方面,这些都是长租公寓兴起后,给租赁市场带来的"特色服务".所以有网友称,长租公寓看似"情怀"满满,实际上"套路"更多. 甲醛超标不赔偿,违规隔断遭拆除 7月中旬,阮先生在自如友家上租了一套2居室的房

日前,甲醛超标的"毒房子"话题,引发了公众对自身健康安全的关注和焦虑. 8月31日,一篇<阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房>的文章热传.这一事件,让链家旗下长租公寓平台自如再因甲醛风波陷入舆论漩涡.自如官方回应称,9月1日起下架全国九城全部首次出租房源,待检验合格再行上架. 目前,"自如APP"中不少房源已变成无法出租状态.粗略统计显示,自如APP中待出租房源中超过半数处于"房屋空气质量检测中". 自如APP超半数房源停租&

长租公寓的甲醛问题能否根治?记者昨天从中国建筑装饰协会住宅租赁产业分会获悉,经住建部批准,<租赁式住房装修技术规程>已开始起草.预计明年上半年发布.这份标准将对目前长租公寓.民宿短租和共享办公空间的装修技术形成统一的行业标准.对于装修污染问题,标准也将从控制污染源头和装修过程.治理以及租户使用习惯等角度做出明确规范. 甲醛背后 装修公司跟不上扩张脚步 区别于老百姓自家的装修方式,长租公寓一般都采取"快装""速装"的方式.5到25天就能装好一套房. 近期的

两年前,浠水县梅女士全款在该县购买了一套110多个平方的商品房,去年在装修的时候,却发现该房已被大冶市法院查封.一年多来,梅女士一年多来四处讨要说法未果.24日,楚天都市报记者联系到该房地产开发商,对方表示可以退款. 今年40岁的梅女士介绍,2016年11月份,她和丈夫想在浠水城区购买一套商品房,经多次挑选,夫妻俩看中了浠水城区明珠·银河湾的一套110多平方商品房,在当年11交完21万元首付后,陆续付清了49万元的房款.并去年6月份与开发商签订了商品房买卖合同. "我们在去年3月份前就交清了房款

继长沙.武汉等地之后,近日,西安市发文称将推行全装修住宅,全国多个城市开启全装修时代. 但全装修在推进过程中,出现了开发商变相涨价.业主集中维权.公摊纳入装修范围.装修质价严重不符等现象,诸多问题待解. 西安开启全装修时代 2018年12月28日,西安市出台了<西安市推进新建住宅全装修工作实施意见>,规定自2019年1月1日起,在全市新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一. 所谓全装修,指的是新建城镇住宅中的集合式住宅,在竣工验收前,套内

一些互联网装修平台利用"装修贷"沉淀资金,迅速扩张,但由于运营不规范,随之而来的风险也浮出水面. 近日,主打"装修贷"业务的上海互联网装修平台优居客破产倒闭,上千名业主的装修款被卷跑.其中,有不少消费者通过平台从银行申请过"装修贷",涉案金额初步估算达数亿元.很多客户表示,"房子装修了一半,变成半拉子工程,装修队在催债,还要向银行还贷,苦不堪言". 中国人民大学国际货币研究所研究员甄新伟表示,作为一种新的商业模式,"

前几天,市民张先生给杭州市长热线12345打电话:"我是江干区绿都汀兰府的住户,我买的房子,最近刚收到开发商公示的装修明细,里面有几个问题让我很不解:1.公布的装修明细总额中包括'融资成本'86245元:'规费.税金等'65635元,这两项项目,很奇怪.2.玄关柜品牌只写明了国产定制,无具体品牌标准.3.房子尚未交付,但该楼盘的样板房却已经拆掉了." 张先生说,他想知道,装修明细里,为什么会有总额高达15万元,与装修完全无关的项目?"这些明细合理吗?有没有经过相关部门备案?&

近日,由浙江省消费者权益保护委员会.浙江省建筑装饰行业协会联合主办的"信用让消费更放心"百场宣讲启动仪式在浙江广电集团举行. 记者从会上了解到,2018年度,浙江省消保委共组织受理家装类投诉1967件,其中房屋装修类投诉共662件:装修建材类投诉共1305件.2018年,省消保委本级就接到全装修商品房投诉38件. 据统计,在房屋装修类投诉中,有近5成的消费投诉涉及装修质量问题.表面质量问题有墙体.吊顶开裂,地砖.墙砖空鼓,墙纸发霉,粉饰层脱落,大理石色差,台盆.淋浴房漏水,空调.地暖不

图说:"4.5万元可以买红木家具了"业主认为三个这样的柜子不值4.5万多元 新民晚报记者 罗水元 摄(下同) 装修90平方米的房子要多少钱?10万元?20万元?市民陆女士与上海茗居网络科技有限公司(以下简称"沪尚茗居")签约装修的价格为30万元!但装着装着,却"装"出了一场纠纷. 投诉:装修工程逾期还存诸多不如意 陆女士的房子在浦东新区秀沿西路上,房子建筑面积只有88.12平方米.为了装修这套房子,去年5月12日这个"吉日",

近日,部分品牌长租公寓被曝出甲醛等空气污染物超标,有用户直指装修污染是对住户健康造成威胁的"元凶".这已不是长租公寓第一次深陷"甲醛门".如今,长租公寓因其装修时尚.换房方便等优势受到市场青睐,但记者调查发现,部分长租公寓在光鲜的外表下,却存在着不容忽视的装修污染问题,亟待行业内部出台统一规范. 污染超标检测还造假 今年7月,刚毕业的小伍(化名)和同学一起在上海市闵行区租了一套由某品牌新装修的两室一厅公寓.入住不久,小伍和同学出现了喉咙发干.皮肤过敏起疹等症状.经权

"阿里员工去世,生前租自如甲醛房"一事,将链家集团旗下长租公寓服务商自如推到了风口浪尖. 9月1日,据自如的官方微博等的消息,37岁的阿里员工王先生在入住自如的房屋两个多月后,患病去世.王先生家属对该房屋室内空气质量检测称,甲醛超标,怀疑王先生的白血病病情与此有关. 相关专家称,室内甲醛污染与白血病的发生存在相关性,但受研究水平等的限制,尚未证明二者存在因果联系,同时也排除不了这种可能性. 相关研究论文显示,装修后隔多长时间入住,影响了白血病发生的可能性.装修后3个月内入住者,患白血病

日式风格设计深受现代年轻人的喜爱,尤其对小户型装修来说,日式的简约明让小户型家居的每一寸空间都得到合理的利用.下面装修网小编给大家分享一套75平米经典日式公寓设计案例. 日式公寓 这是一个日式现代公寓,位于东京地铁沿线一栋中古大楼的顶层.建筑面积75㎡,包含6.5㎡阳台. ▲平面图 「适度的距离感」是这套公寓的设计理念,设计师利用房屋中心的休闲区,将空间划分为 LDK 结构,即客厅.餐厅.厨房一体化结构. ▲设计师手稿 整间 LDK 使用天然材料装饰,用松木胶合板和隔板构成休闲空间,连接着东西两侧的卧室,

这套小公寓坐标北京,是一套面积45㎡的小公寓房,层高4米的空间,在装修的时候用钢木结构隔成了两层使用.对于小户型来讲的鸡肋就是担心储物空间不够用,不过经过与设计师的沟通后这些问题都得到了满意的解决.一直以来对日式风格的榻榻米就非常迷恋,在装修的时候客厅与主卧没有买沙发也没有买床,而是用榻榻米代替.全屋装修完工后一家人都很满意,舒适与精致两不误. 户型 按照惯例先给大家看看户型设计平面图,进户门右边是开放式厨房与餐厅,左边卫生间干湿两分离设计.里面靠落地窗前是客厅,靠左是主卧室.楼上空留了客厅套高部分,其余

给大家分享一套日式风格的公寓案例,这个公寓布局得非常的温暖,整个家没有过多的装饰.大量使用原木色家具,非常的有质感.这种风格的家感觉真的很治愈,个人非常喜欢他家的厨房空间,很舒服. 从电视柜看向客厅空间,实木地板搭配浅色家具,光线很充足. 此房子光线很充足,很喜欢这样的家.实木餐桌搭配鲜花很好看. 厨房的边柜,采用实木定制,里面摆放了屋主喜欢的厨具和餐具,每一件小物都很美. 如果光线够好,在阳光照耀下显得更加温暖. 小小的绿植给家里带来绿意,很惬意的小角落. 与厨房的墙,做了一排小餐边柜,摆放日