二手房陷阱-房产纠纷.关于二手房的交易事情需要我们慎重对待,二手房最重要的是对卖房者身份确定及房屋本身的所属权等这两点需要进行有很清楚的知道,有时会因买方不清楚或中介的疏忽出现了虚假的情况,这样卖方因其代理手续不全等情况导致房屋买卖合同是无效的.这样买方不免会出现很多麻烦事给生活带来极大的困扰. 一.未经全体继承人同意而进行的处置遗产无效 比如王先生在某中介的介绍情况下看中了一套二手房的事情.由于中介公司人员在给王先生介绍这套二手房时,没有提到该房屋的权属情况就进行签约,仅为购方提供了房主的户口本.死亡情

房产证加名也不表示就拥有,夫妻间的房产归属怎么算呢?这是造成房产纠纷的一个重要原因.之前小编有介绍<房产证加名字办理流程及费用>婚房是现代人结婚必不可少的一个条件,但是房子归谁所有?并不是房产证加了名就代表你拥有这套房,的<婚姻法>对于房产归属做了具体的规定.Leslie小编带大家一起看看就究竟什么情况房子属于你? 婚前婚后买房有什么区别? 婚姻法司法解释(二) 第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外.

眼下因婚姻破裂而产生的房产分割案件有增多迹象,而各级法院受理的这类案件也日益增多,而且案情也是各不相同.那么离婚房产纠纷有哪些?离婚房产纠纷如何处理?下面典典美家装修网小编将为大家一一作出解答,希望大家看完后能有所帮助. 常见离婚房产纠纷有哪些? 1.夫妻一方私自将房子租借导致的胶葛: 2.夫妻一方私自将房子出卖导致的胶葛: 3.夫妻两边婚后出资获得产权证,离婚的时分怎么切割导致的胶葛: 4.婚前一方悉数出资婚后获得房本,离婚的时分是不是归于共有产业导致的胶葛: 5.婚前一方付出全款,并在婚前获得了房本,

现在的婚姻,房子是必过的一道坎,没房子的婚姻总带着一种"不踏实"的标签!但是有了房子的婚姻是不是真的就顺风顺水了呢?不尽然,房子的产权也是一个头疼的问题!对于婚前房产这个问题,典典美家装修网小编来为大家介绍一下婚前买房的注意事项! 一.房产证署名署谁的? 买房,一个最重要的问题就是房产权属问题.那么,婚前买的房子,房产证上写谁的名字呢?根据<新婚姻法>规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外.这意思就是说婚前买的房子如果是署一人名字

业主在把房子交给装修公司装修的时候是要签装修合同的,在装修过程中有可能会出现房屋装修纠纷,所以业主在装修前先了解清楚可能出现的纠纷有哪些是有很大好处的,这样在签合同的时候可以写进条款里,接下来,就跟小编一起来了解一下房屋装修纠纷有哪些以及房屋装修纠纷的解决办法是什么. 一.房屋装修纠纷有哪些 1.质量纠纷.如果家里装修质量有问题,业主提出建议,要求装修公司解决是很正常的.如果质量有问题,没有及时向装修公司提出,或者原谅装修公司的错误,那么装修公司决定业主不懂或者是软弱.最后,装修质量越来越差,到了没办法收

对于刚拿到新房的业主来说,收房验房是必不可少的一个步骤.收房验房可以及时有效发现房屋质量问题,避免入住后的房产纠纷,同时,细致的收房验房也能为下一步的装修打下良好的基础.面对一个空房子,业主常常会觉得无从下手,不知该从何验起.其实验房很简单,8个步骤就能搞定. 收房验房关键点: 1.五证 A.<住宅质量保证书>可带走 B.<住宅使用说明书>可带走 C.<竣工验收备案表> D.面积实测表 E.管线分布竣工图(水.强电.弱电.结构)可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分

二手房的交易并不比新房差,特别是一些大城市,二手房也具有极高的价值,所以买卖很热络.二手房交易可比一手房复杂多了,其中涉及到很多的文件.知识等等,因此在二手房交易的时候,应该要对具体的交易流程做个详细的了解,才不会云里雾里,不知道自己在做些什么.福州的二手房交易量在全国前几名,那么福州二手房交易流程是怎么样? 福州二手房交易流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大.有营业许可证.有资质证书.声誉较好.买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵

房产是可以通过过户的方式给予另一个人,过户有分为买卖.继承.赠予.装让等等情形,其中房产继承过户是人们了解得比较少的过户方式.房产继承过户就是指原本房产的所有人死亡后,其有立遗嘱的话,可以通过遗嘱继承的方式将房产给予继承人;没有立遗嘱的话,则是法定继承人继承该套房产.本文为你介绍房产继承过户费用和流程知识. 办理流程 一.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续. 二.继承公证需要带两个证明和两个证件 1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2.到死者所在单

离婚房产纠纷是我们可能会碰到的一种纠纷,关于它的处理方法需要结合实际内容咨询专业的相关人士进行参考.离婚房产纠纷财产案件受理费的标准以及诉讼时效也是需要具体情况具体分析的.那么接下来不妨就随小编一起来了解几个关于离婚房产纠纷的相关文字图片信息吧.我们将为大家详细介绍离婚房产纠纷的简介以及离婚房产纠纷财产案件受理费的标准介绍和离婚房产纠纷的诉讼时效这三个方面的文字图片内容. 一.离婚房产纠纷的简介 离婚后财产纠纷,我国法律规定了两种离婚方式,一是登记离婚,二是诉讼离婚.婚姻关系存续期间,每对夫妻或

随着新婚姻法的实施,为了保护自己的财产,很多认读会在结婚之前做一些重大的财产处理,比如在结婚之前买房.年轻人买房往往无法一次性付清全款,这时候就会采用按揭贷款的方式.按揭贷款的时间很长,很多人在还贷款的途中结婚了,但是结婚后还是自己一个人还房贷,另一半并没有参与.那么,婚前买房婚后单方还贷是否算共同财产? 婚前买房婚后单方还贷是否算共同财产 1.婚前买的房子,婚后还在还贷,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算.离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷

所谓房屋产品的产权问题,我们通常听说的房产纠纷一般就是产权纠纷,这和用户对此了解不多有着紧密的联系.因此如果大家想要保障自己合法合理的权利以及利益,有必要借助前期的了解进一步得知关于房子产权性质的多方面知识,比如今天提及的内容就值得参考.我们不仅仅分析了普通房子的性质,而且给出了安置房房屋产权性质分析. 一.房子产权性质 1.商品房 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房.商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房.内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式

结婚之后,所有的财产就成为了夫妻的共同财产,特别是房屋,结过婚之后,房屋通常都是夫妻共有的,但是婚姻一旦出现了问题,财产的问题就浮出水面了.产权即使是夫妻,双方也都要划分清楚,尤其是在离婚过后,在离婚协议书上一般都会写清楚财产的规划.如果双方离婚进行财产分割,那么房产就要进行过户,这种情况过户是有特定流程的,而且还需要相应的材料,下面我们就来看一看. 夫妻房屋产权过户介绍 夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的,就夫妻双方事先达成的协议,带齐有关证件到房产局进行处理即可.依照房管局有关规则处理离婚析产登记.

别墅家庭往往活动空间比较大,冬季取暖是安装空调好呢?还是安装壁炉好?跟小编一起PK下. PK1.热值 空调产生的是热空气,对于大面积和大空间来说,需要一个很长的过程才能真正达到暖和的状态.同时热空气容易上升到天花板,所有的热量都贡献给了天花板.而真火壁炉则是通过热辐射.传导.对流来达到取暖效果的,只要点燃几分钟就可以明显感觉到热效果. PK2.使用成本 一般的别墅中央空调功率在10到15匹,大的可达30匹,每小时至少需要十几度电,约合人民币10元钱.按5个小时算每天大约需要50元.而真火壁炉每小时消耗的木

买房套路深,买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多,一不留心你可能就会买到问题房,到时候想转手就难了!下面跟小编一起看看,以下这几类房子千万不要买: 1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子 比方说出现过自杀.谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,不要贪便宜. 2.有特殊性质的房屋 特殊性质指的是:某些政府机关的公房,军产(用于军队人员居住).院产(医院的房子).校产(学校的公房)等等.通常,这些房子有剩余,会向社会出售,虽然便

不是所有人都能遇到职场贵人,职场不比校园,存在有些人为了升职.为了地位.为了薪酬,对身边的人使手段.作为善良的我们,看穿不说穿,想办法避开就好.所以,善良的小编,来给大家支招了!以下这些植物,可以放在自己办公桌上,避开小人陷害. 1.黄水晶球 大家都知道黄水晶是可以旺财,而且水晶能吸收办公室内的负能量,确保工作顺利,所以在办公桌上摆放水晶,一定能助力事业运. 2.天禄 外型很像貔貅,但貔貅头上单角,天禄则为双角,禄即是福善财俸给,天禄掌管财富,放在办公桌上可招来财富,也能辟邪除群凶.威勐的外型,两者也常被

美式风格是目前比较流行的一种装修方式,美式卫生间也得到了很多用户的认可,美式风格比较讲究自由和实用,所以针对现在的小户型来说,美式卫生间的装修风格是比较合适的,美式装修主要是靠一些细节来表现自由随意的

现在的居住环境里,家中有小动物那是再正常不过的,如果是可爱的宠物狗.宠物猫之类的话还好,就怕是你不想碰到的,比如老鼠,蟑螂之类的.今天我们就来说说如何家里寄生了老鼠的话,那该如何快速消灭,记得记清楚步骤哦. 一,释义 本文"顶部"的含义为:高出视线水平方向的位置,如"天花板.货物架.高处门缝.高处孔洞--"等处.如上图: 二,特点分析: 从顶部窜入的老鼠,种类以"黄胸鼠"为主,偶尔会有"小家鼠".这些老鼠仔高处筑巢,繁殖.但是

现在很多小两口在打算结婚之前都会先购买房子,但毕竟现在房子可以说是人的第一财产,所以在房子的所有权上面都比较注意,担心将来万一分开了纠缠不清,那新婚姻法规定中婚前买房属于共同财产吗?婚前买房注意事项有哪些呢?小编整理了一些婚前购房的相关资料,我们了解下: 婚前买房属于共同财产吗? 一.婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗? 新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为

"3460元/平方米的装修标准,一套房就三四十万元,但交房的时候却是地砖破碎.墙体渗水.墙纸脱落,有的门框一拽就掉,一套房子多提出了100多条整改意见,太让业主糟心了."卢杰(化名)说. 卢杰是成都市新都区保利湖心岛美湖苑的业主,他近日向中新经纬客户端投诉称,他们新交付的房子出现了大面积的装修质量问题,引起业主们的不满,并质疑保利方面虚报装修成本. 经业主们多次反映,在新都区相关政府部门的介入下,业主已经与保利方面达成了一份会议纪要,但受疫情的影响,装修整改进度缓慢. 有业主整改意见达

因房屋质量等问题引起的收房纠纷,一直是多发的房产纠纷类型. 对于购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要.除了办理一些常规手续,重要的收房环节就是验房.找个验房师帮着一块去验房,不失为好主意,但他们往往收费不菲,专业水平也参差不齐.其实,验房并非是件十分深奥复杂的事,您只要掌握了基本的程序.带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉. 业主收房验房全攻略 业主收房流程 收房的过程并不复杂.带齐身份证件.相关资料.费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤: 1 开发商和物