买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位.因此,在买房签订买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱. 买房签合同注意事项有哪些 买房签合同流程: 购房者认购--购房者交定金(拿收据)--开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案单并打印备过案的合同--通知购房者再次签订备案合同--开发商将备案合同送到房产局审

国庆黄金假日,也是楼市旺季,这个时候买房的人很多,看中了房子,各方面都适合,要求买房时签合同一定要留意,那么,国庆买房签合同要留意什么呢? 国庆买房签合同注意事项 在签定购房合同时,首先要确认项目的证件齐全,可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才能降低购房风险,也可以办理按揭贷款.今天很多地区预售证的期房都实施网签,网签和纸质合同内容完全相同,只是签定方式有所不同而已.签合同时,必须留意以下事项: 第一.审核开发商是否具备商品房预购许可证.有了预售证许可证,则一般来说开发商也具备了土地使用证.规划

对很多人来说,买房是一件非常值得开心又自豪的事情,同时也是一件非常费心的事情.在买房过程中,如果你忽略了一些本该注意的地方,那么后期你就会遇到更多烦心的事情.小编相信有人是深有同感的.所以,为了后期少一点烦心事,前期买房过程中,就要细心一点,多关注一些买房注意事项,例如看房时注意什么.签合同时又该注意哪些,还有贷款时注意什么. 下面就来看看小编为大家整理的,买房时该注意什么? 看房时注意事项: 1.了解清楚房屋的地理位置.户型.面积.质量.构造.交通.周边环境.配套设施以及周边环境等,然后根据自己及家人的

买房签合同注意事项.买房作为人生大事之一,特别是目前房价居高不下的情况,买套房需要投进我们人生中不少的人力和财力,相信大家都会很慎重对待,相信很多消费者在购房时不了解买房签合同流程,以及买房需要签合同的注意事项,下面参谋家网为大家对购房签合同注意事项等相关内容等进行汇总,下面就给大家分享下. 买房签合同流程:   购房者选购确定--购房者交定金(拿收据)--开发商打印合同,双方进行签合同,购房者需交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案合同将其并打印--和购房者再次签订备案合同-

买房是每个人一辈子的大事,但是在买房之前,是要先了解清楚买房签合同注意事项的,只有这样才能避免入坑.下面小编就给大家带来买房签合同常识. 买房签合同注意事项         一.购房合同几份好         一般是一式四份的,其中要给住建委和开发商各一份,然后再就是银行一份.自己留一份. 二.怎么降低购房风险 在合同签订完毕以后再签一个补充条款.如此可有效保障合法权益不被伤害,还可减少购房纠纷. 三.现在有很多开发商在交付房屋的时候,其建筑面积会有所增大,但不会高过3%,但是相应的套内面积却会减少一些,

买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款.签合同时,需要注意以下事项:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等.这是买房能否办证的关键. 一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎.目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同. 买房签合同注意事项

房价居高不下,买房是人生中的大事,全款买房签合同更是不能大意.购房合同通常都比较多条款内容,买房人在签订购房合同时容易乱了方寸,在签订购房合同的时候不多留个心眼,日后维权就会更难.很多朋友不清楚买房签合同流程,以及全款买房签合同注意事项有哪些.因此,买房之前要做好准备,了解买房签合同注意事项,尽量减低购房风险.接下来,就随我一起来了解下全款买房签合同注意事项有哪些吧! 买房签合同注意事项 1.首先看开发商是否具备"五证" 五证包括:<建设用地规划许可证>,<建设工程规

对于很多人来说,买房都是一件开心的事儿,但是同时也是一件麻烦的事!如果在买房的时候不好好注意各项问题的话,后期就会有很多烦心的事情.所以为了少一些烦心,典典美家装修网小编为大家介绍一下买房注意事项,希望能够帮到您! 买房时注意事项: 一.看房时注意事项: 1.了解清楚房屋的地理位置.户型.面积.质量.构造.交通.周边环境.配套设施以及周边环境等,然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买,不能被他们口中的优惠活动所诱惑而匆忙做决定. 2.要仔细考证开发商的信誉及实力,要开发商出具营业执照.资质证书,以及

对于我们普通人来说买一套房子是很不容易的,是需要奋斗半辈子的事,因此在买房时候大家都是既兴奋又担心的,担心稍有疏忽就会上当受骗,尤其是在签买房合同的时候,那么买房签合同注意哪些地方?下面典典美家装修网小编将为大家带来买房签合同注意事项,希望大家看完后能够有所帮助. 买房签合同注意事项: 1.使用规范的合同文本.不随意修改<文本>,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容.不随意去签订开发商自己定的<定购协议书>和交订金.最好直接与开发商签预售合同. 2.相关证明文件有效.认真

在业主收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了.在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利.下面典典美家的小编就带领大家一起去了解一下验房注意事项有哪些吧! 验房注意事项有哪些 1.验房注意事项有哪些-通知 开发商通知验房,开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接. 2.验房注意事项有哪些-验收 验收时,购房者应根据购房合同约

买房是人生的大事,装修工作随之开始,装修是一项工作,装修是一门技巧,装修是一种艺术.所有的房子都得经过装修才可以蜕变成美丽温馨的家.那么首先买房时需要注意什么呢?下面就由典典美家小编给大家讲讲买房装修流程及买房注意事项,希望能为大家提供帮助. 买房装修流程及买房注意事项 准备阶段 一.确定买房目标:根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘. 二.学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为.因此学习买房常识是必须的. 三.积累买房首付款 四.筛选买房范围:选择适合自己的楼盘--购

在大亚湾买房你事先都做好准备了吗?在买房之前你应该了解一下大亚湾买房注意事项.下面小编将为您详细介绍大亚湾买房注意事项,希望能够为您买房提供帮助. 大亚湾买房注意事项 在大亚湾买房首先是对地段的选择,轨道交通对于沿线楼盘价值的提升作用明显,选择未来轨道沿线的楼盘会是个不错的选择.然后是考虑户型,牢记:好户型的选择标准是布局合理.动静分区明晰.私密性好.看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当.各功能区组合是否合理及朝向是否良好. 一般情况下,客厅.卧室.卫生间.厨房.餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这

首先,按揭买房,是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为. 按揭买房注意事项 买房有哪些注意事项 而按揭买房有哪些注意事项呢? 第一.申请贷款前不要动用公积金.因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款. 第二.要注意在借款最初一年内不要提前还

买房对于我们每一个家庭来说都是一件大事儿,很多人耗费了很多年的积蓄来为自己选购一套房子,因此对于房子的选购我们一定要谨慎.接下来典典美家小编就带大家了解一下买房的注意事项. 初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力. 买房注意事项全解 谨防上当受骗 应当根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘.不要一买房就是要买三室两厅,一步到位.而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住

北京是我们的首都,其房价是比较贵的,对于刚出来工作的朋友来说,原理还是比较大的,那您知道在北京买房注意事项有哪些?在北京买房需要什么条件?接下来就让我们从以下几个方面一起来了解下吧. 北京买房注意事项 北京买房子注意事项---新手第一次买房注意事项: 一.买房目标的确定 理性和有规划的消费--购房的前提.根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘.不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培

不管在什么时候房子都是很重要的,那是家的一个基础,尤其现在房价居高,所以人们对房子会更在意,新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的,小编整理了一些相关资料,我们了解下: >> 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗? 属于共同财产的: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份

现代人已经将房产认为是重要的保值财产了,它还具备升值的能力,很多人也依靠买房发家致富,成为了百万富翁.千万富翁等等.由于人们越来越热衷于买房,房地产交易市场也非常的活跃,你会看到很多城市的房价也在不断的飙升,当地为了遏制炒房等还推出了限购政策.买房是一件大事情,需要特别的谨慎,买房者要了解购房流程和注意事项有哪些. 买房详细流程 1.准备阶段 包括购房能力评估.资金准备以及房产相关基础知识的学习. 2.看房选房 包括选址.选户型.选楼层.实地看房以及确定最终目标等. 3.认购阶段 包括买房认购.交付定金或

买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,武汉爱家网小编为大家汇总了买房签合同注意事项等相关内容,分享给大家. 买房签合同流程: 购房者认购--购房者交定金(拿收据)--开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案单并打印备过案的合同--通知购房者再次签订备案合同--开发商将备案合同送到房产局审核盖章--办

现在很多小两口在打算结婚之前都会先购买房子,但毕竟现在房子可以说是人的第一财产,所以在房子的所有权上面都比较注意,担心将来万一分开了纠缠不清,那新婚姻法规定中婚前买房属于共同财产吗?婚前买房注意事项有哪些呢?小编整理了一些婚前购房的相关资料,我们了解下: 婚前买房属于共同财产吗? 一.婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗? 新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为

在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,在按揭买房中有很多注意事项,在这方面很多人可能都不知道.那么,按揭买房注意事项有哪些呢?请阅读下文. 按揭买房注意事项 1.申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力.还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的.客观的预测. 2.办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行.按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品