哪些情况下业主可以退房? 由于交易过程中的一些不规范操作以及开发商在资金.工程进度等方面的问题,造成退房事件时有发生,那么在什么情况下,购房者可以退掉已购房屋呢? 1.开发商把房子借贷 如果开发商在转售房屋之前就把所售房屋借贷,或买下购房人后,又把房子借贷给他人,购房人查明后,就可以要求退房. 2.房屋质量不合格 房屋质量不合格是房屋的"硬伤".经常出现这种情况,首先是开发商无法获得<完工备案表>,无法交房.或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格.据悉,到迄

由于交易过程中的一些不规范操作以及开发商在资金.工程进度等方面的问题,造成退房事件时有发生,以下的退房条件都可以进场退房申请人. 1.房屋质量造成受到影响使用 根据最高人民法院刚刚公布的商品房交易合同纠纷司法解释,因房屋质量问题受到影响正常居住于使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会拥护.一般认定房屋质量问题受到影响正常居住于使用,主要是房屋入住后由于前期工程原因造成房间内空气质量差负面影响室内居住于人的身体健康.房间内噪声负面影响居住于等. 2.开发商把房子借贷 如果开发商在转售

房屋买卖过程中常常会经常出现一些纠纷,比如交易操作不规范,还有开发商在资金.工程进度方面的各种问题,造成很多业主很想推掉早已购置的房屋,那么遇上这种问题怎么办?能无法退呢? 第一.延后交付给房屋 这种情况是目前买房人最有可能遇上的一种情况.到了开发商与购房人在合同中约定的交房其后,却如期得到开发商的入住通报.一般多达3个月开发商还无法交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍归还订金或缴纳房款利息. 第二.开发商缺"证",造成合同无效 目前,开发商必需证件齐全才能盖楼.卖房.如果开发

房屋买卖过程中,常常会经常出现一些不规范的操作,或者是由于开发商方面的原因造成的退房事件,一般情况下,如果开发商没有经过购房人的表示同意随意更改设计的话,那么购房人有权利要求退房,现在小编就给大家说说哪些情况下,购房者可以要求退房! 第一.延后交付给房屋 这种情况是目前买房人最有可能遇上的一种情况.到了开发商与购房人在合同中约定的交房其后,却如期得到开发商的入住通报.一般多达3个月开发商还无法交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍归还订金或缴纳房款利息. 第二.开发商缺"证",造

买房付了定金,房子突然不想买了,买房定金能退吗?这是许多购房者遇到的问题,因为种种原因,虽然交付了购房定金,但是不愿意买房了,或者因为开发商的无理要求使购房者失去对开发商的信心导致想要解除合同,可是定金已经交付了,不买房了的话这钱还能退回来吗? 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相

大部分业主买房之后都没有想过退房申请,毕竟买房不容易,买了还要退房更加的麻烦,关于退房的相关知识退房条件,业主们也知之甚少,对于什么情况可以退房申请也不清楚,因此今天典典美家小编就为大家手机了一些可以退房申请的退房条件,帮助业主保护自己的权益,一起来看看吧. 由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金.工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生,以下的退房条件都可以进场退房申请. 1.房屋质量导致严重影响使用 根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居

购房人买卖过程中哪些情况可以退房? 由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金.工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生,那么在什么情况下,购房者可以退掉已购房屋呢?下面就跟随典典美家网小编一起来看看吧. 在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意.否则,开发商构成违约,购房人有权退房.发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型.朝向.面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房. 1.延迟交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况.到了开

相信现在很多的人都见过网络上出现的装修纠纷,其实装修的纠纷是有很多的,不仅仅存在于装修的后期,还可能存在于装修前期,现在装修公司都会要求业主交一定的定金,但是很多的人对于装修定金的知识不太了解,下面让我们一起跟随典典美家网的小编一起来了解一下关于装修定金的知识介绍吧! 一.装修定金可以退吗 1.在产生定金纠纷时,由于力量单薄,有的业主朋友会显得比较无奈,甚至吃个哑巴亏了事,就算是花钱买了个教训.也有的业主朋友会三番五次地去装修公司或者商家去讨要定金,闹地心情十分不愉快.也有的会用一纸诉状,将对方告上法庭.

很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题,买房付了定金,但是由于其他一些原因,不想买房了,或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同,可是交了的定金能退吗?如果退还定金,那么退换的条件又有哪些呢?下面让典典美家装修网小编来为大家解答! 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相关

由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金.工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生,那么在什么情况下,购房者可以退掉已购房屋呢? 室内装修效果图 1.延迟交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 2.开发商缺"证",导致合同无效 目前,开发商必须证件齐全才能盖楼.卖房.如果开发商证件不全,就属于违法操作

新房收房手续及流程 一.新房交房要满足哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格 商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 2.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证 住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的.未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续.可以通过登录房管局网站查询. 3.取得了新建商品

新房拿到钥匙后,第一件事就是要进行验房,由于新房质量良莠不齐,从开发商手里收房的时候,业主务必要小心谨慎进行验房,以防后期出现纠纷. 一.新房交房要满足哪些条件? 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格 商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 2.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证 住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的.

由国务院颁布的<城市房屋拆迁管理条例>是为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行而制定的法规文件,是国家相关法律法规进一步成熟和完善的表现.现将具体内容与大家分享下城市房屋拆迁管理条例: 城市房屋拆迁管理条例共16条: 第一条:拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁. 第二条:申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市.县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料: (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件;

我们都知道,在购买房子的时候有许多需要注意的事项,但是有时候可能因为种种原因还是不可避免发生了纠纷的问题,比如房产定金纠纷的问题.因为对于定金和订金这两者来说,有的朋友对它们了解得不够透彻,在签订买房合同的时候,因为没有足够的重视,导致后面才出现那样的纠纷.那么,定金和订金哪个能退?如果万一发生房产定金纠纷的时候应该要怎么办? 一.定金和订金哪个可以退? 具体来说,"定金"是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权.就是说,交付定金的一方不履

可以说,印花税是一种很古老的税种了.但是,大家了解印花税的起源吗?可能很多人不知道,印花税的起源具有传奇色彩.公元1624年的荷兰正处于财政困难时期,统治者想要用增加税收来解决这一紧迫问题,但又担心遭到人民的反对,于是采用公开的方式重赏妙计,印花税就从众多方案中脱颖而出.那么今天我们就来了解印花税的计税依据,看看印花税怎么算的.先来看究竟什么是印花税? 什么是印花税? 印花税是对经济活动和经济交往中书立.领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘

目前买房装修已经是人生的头等大事,很多业主并不知道该花多少钱才是正常的.装修前跑了很多装修公司,设计师也会加班给出方案和报价对比.但对于这个,业主是该无偿拿回家研究呢?还是得等到签约后才能拿到呢?今天,小编给大家详细说说: 请点击此处输入图片描述 很多人会有疑惑,为什么设计不肯让业主在签约前带走预算表呢? 对于很多倍拒绝过的业主来说,是很不理解甚至会埋怨怒骂设计师的,不过也希望大家可以看完后好好思考下,究竟是怎么回事. 1.经常有业主会说,我这边离你们公司太远了,不方便过去看报价设计图,你直接发我邮箱吧.

随着我们生活的发展,在生活中,总有许多小但是却跟我们生活息息相关的产品一直在运行着,水落管,一种能够将屋面的积水以及涌水收集到檐沟,然后再将它们排到地面的管,它很好的解决了我们生活中的一些积水问题,那么,由于水落管安装工程相对比较大,我们都会有一个合同方案,也会有一定的双方协议,那么,对于水落管安装,协议究竟有什么内容呢?内容又有什么休息事项呢?下面就让我们来对水落管安装协议范本做个参考吧. 水落管安装协议范本 甲方: 乙方: 依照<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>

古人有云:"一诺千金".签订了合同,白纸黑字,它就是一个具有法律效力的承诺.而在合同中经常会出现"定金"与"订金"一词,有些人却傻傻分不清,让别人趁机钻了空子,白白蒙受损失.下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识,提防被骗. 一.合同中定金与订金的区别 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物

不知你有没有经历过这样的遭遇:本想周末安稳地睡个懒觉,却被楼上"叮叮咚咚"的装修声吵得不得安稳:本想夜晚早点睡觉,却被擅自开工的施工单位震得昏天暗地--近日,记者跟随市物管中心通过走访发现,不少业主遇到这种情况多是能忍则忍,毕竟街里街坊,以后还要相处.事实上,我省已有相关规定,部分装修市民如果执意不听劝阻,一经举报或将受到严厉惩罚. ■中国"好邻居" 新婚夫妇将装修 提前准备致歉卡片和礼品 近日,合肥某小区一单元业主纷纷在朋友圈晒出自己的"中国好邻居&qu

双十一来临,装修首当其冲的环节就是买买买,各种优惠让人眼花缭乱,各种赠品让人不忍放弃,各类新品让人爱不释手,可越是"诱惑"众多的时候,越需要冷静下来,慢慢挑选. 1.拒绝"迷惑" 现在无论装修公司.家具建材品牌,除了线上下单,其实很多都有样板间类型的体验展示区,为的就是在类似"家"的场景中感受居家氛围.建议大家不要被网络效果图吸引,盲目下单,甚至现场展厅从家具搭配.颜色.配饰布置,都是经过精心设计,可能带回家后发现效果并不理想,所以建议根据自己家