对于很多人来说,看到公寓和住宅会认为是一样的,其实这两种建筑是完全不同的哦~公寓相对于一般的住宅来说,使用的年限上就不同,在贷款上也是不同的,具体来看看吧~ 公寓与普通住宅的区别 贷款的区别 公寓:不限贷,五成首付:无首套房优惠,且不能用公积金贷款 住宅:限贷,个别银行有首套房优惠,能使用公积金贷款 公寓最大的优点是"不限购.不限贷",这是公寓宣传得最多的卖点,同时对于"无名额.三套房买家"来说,投资公寓无疑是投资房产的"唯一出路"了.除了没有贷

住宅公寓区别有什么不同呢?很多人对此可能还不是非常的清楚,认为这二者是一样的,因此被骗的也不少,两者的土地性质不同.产权年限不同.水电费计算也是不同的哦~  公寓与住宅的区别 1.公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件:住宅一般重视附近的学校.医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住.   2.公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎:住宅水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非

虽然限购政策现在做出了调整,二套房首付也下调了,但是还是有不少人会选择低价的公寓.但是在这里我们也要罗嗦一句,您在选购公寓前,不是该先了解下,公寓与住宅的区别呢? 公寓与住宅的区别 贷款的区别 公寓:不限贷,五成首付:无首套房优惠,且不能用公积金贷款 住宅:限贷,个别银行有首套房优惠,能使用公积金贷款 公寓最大的优点是"不限购.不限贷",这是公寓宣传得最多的卖点,同时对于"无名额.三套房买家"来说,投资公寓无疑是投资房产的"唯一出路"了.除了没有

所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅.公寓或是宿舍.在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间.住宅按层数分可以分为多层住宅.高层住宅与超高层住宅. 公寓和住宅用地性质和产权的区别 首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住).商业用地或教育用地等其他性质用地上.其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而商务

现在的房地产行业中出现一种新的住房,它被人们称为公寓,因其价格低于普通住宅,得到了不少年轻人的喜爱,现如今很多开发商们专门开发公寓楼盘,以供人们的需求,而且公寓不同于居民住宅只限于居住.公寓楼房还可以有多种用途,比如商用,那么公寓和住宅究竟有哪些区别呢,今天小编整理了一下公寓和住宅的区别给大家分享一下: 公寓和住宅的定义 公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态.一般分为住宅公寓.服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公

公寓和住宅听起来是一个意思,实际上公寓和住宅的区别非常大.那么公寓和住宅哪个好?小编来给大家分析一公寓和住宅的区别. 1.产权年限.公寓与住宅的主要区别是二者的用地属性,住宅的产权年限多为70年,而商业用地的公寓产权为40年.但无论是40年.70年,使用年限到了之后,市民还是会继续使用.据数据统计,住宅不动产平均使用周期在7年左右,而公寓的使用周期更短,不管是投资还是自住,7年.10年后业主多半会转手或搬家. 2.购房成本.2018年一季度普通商品房(不包含洋房.别墅)建面成交均价为7376元/m2,而商

随着房价的高企,新的房产形式诞生了.以低总价的小户型居多,单身公寓.青年公寓社区在市场上大卖,因为公寓的总价广泛比普通住宅低很多,因而受到不少人的青睐.但在公寓产品层出不穷的当下,小编却找到不少人分不清公寓和住宅的区别,以及各自产品形态的优劣势.那么公寓产品到底有什么亮点?与住宅小户又有什么优劣势区别?接下来,就让我来为大家逐一介绍吧! 住宅的种类 住宅种类多,分:高档住宅.普通住宅.公寓式住宅.TOWNHOUSE.别墅等. (1)按楼体高度分:低层.多层.小高层.高层.超高层等. (2)按楼体结构形式分

公寓和住宅有哪些区别呢?大概很多人都不知道下面小编为大家介绍一下公寓和住宅的区别. 公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态.一般分为住宅公寓.服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓.创业公寓.青年公寓.白领公寓.青年SOHO等多种业态存在.另有国产影片.韩国影片与之同名. 住宅是指居住的房屋,包括别墅.公寓.职工家属宿舍和集体宿舍.职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用.不住人的地下室等,也不包括托儿

随着房价的居高不下,新的房产形式诞生了.以低总价的小户型为主,单身公寓.青年公寓社区在市场上大卖,因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多,因而受到不少人的欢迎.但在公寓产品层出不穷的当下,小编却发现不少人分不清公寓和住宅的区别,以及各自产品形态的优劣势.那么公寓产品究竟有什么亮点?与住宅小户又有什么优劣势区别?接下来,就让我来为大家一一讲解吧! 住宅的种类 住宅种类多,分:住宅.普通住宅.公寓式住宅.TOWNHOUSE.别墅等. (1)按楼体高度分:低层.多层.小高层.高层.超高层等. (2)按楼体结构形式分

现在很多人随着经济生活条件越来越变好啦,都开始不在装修普通的家居房子了,而是在准备装修一个住宅式公寓,朋友们都知道公寓机会比较宽敞明亮了,特别舒适高级的居住房子.那么你们是不是现在特别想知道关于住宅式公寓的方面信息呢?那么下来看小编给你们介绍的吧. 一.住宅式公寓的介绍 1.住宅式公寓又称公寓式住宅 .公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用.早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室.起居室.客厅.浴室.厕所.厨房等等. 2.主要供当时中等收入

公寓与住宅的区别还是有很多人分不清楚,那么公寓和住宅都有哪些区别呢?下面典典美家小编就给大家好好讲讲公寓和住宅的区别,帮助大家更好的区分两者. 所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅.公寓或是宿舍.在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间.住宅按层数分可以分为多层住宅.高层住宅与超高层住宅. 在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,高层住宅分为单元式高层住宅.塔式高层住宅以及通廊式高层住宅.多以共用楼梯.电梯为核心布置. 公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是

公寓如今的人也是不再陌生了,它属于人们常去的地方,在这里我们也是可以长期或者短期的居住.所以对于它的装修要求来说也是比较高的,这样才可以满足我们的居住要求.下面大家和典典美家的小编来了解下,15平米单身公寓装修技巧有哪些?这样在我们进行公寓装修的时候,也是会了解全面. 一.15平米单身公寓装修技巧 1.公寓装修来说,颜色选择墙壁的颜色不能用于那些强烈的颜色.这样才舒适,最好使用暖色.过于刺激的颜色容易让人感到沮丧.地板的颜色优于家具的颜色.最好不要用过多的分区设置,最好是使用软分区,如窗帘.玻璃窗,不是很

公寓与普通住宅是我们常见住宿的地方,那么两者之间有什么区别吗?下面典典美家网小编将带来公寓与普通住宅的区别. 公寓与普通住宅的区别: 一.定义的区别 住宅在<住宅设计规范>和<住宅建筑规范>中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑. 公寓在目前的设计规范中没有明确的定义.要了解公寓的含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇.这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位,或者说拥有多个居住单位的楼宇.多家庭楼宇可分为两类.第一类是二至四个居住单位之楼宇,这就是常说的二至四家庭.第

公寓与住宅的区别 1. 寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态.一般分为住宅公寓.服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓.创业公寓.青年公寓.白领公寓.青年SOHO等多种业态存在.另有国产影片.韩国影片与之同名. 住宅是指专供居住的房屋,包括别墅.公寓.职工家属宿舍和集体宿舍.职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用.不住人的地下室等,也不包括托儿所.病房.疗养院.旅馆等具有专门用途的房屋. 2.费用的不同:公寓和

小户型住宅如何选择?怎么看房子的风水呢?今天就为大家说说小户型公寓的住宅风水.快来看看吧. 一.充足的采光 为什么需要"采光"?任何一个房屋都一定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助我们权力.地位.威望的一项力量.但风水过与不及都不好,好风水的住宅采光,指的是光线温和地进入屋内,但屋内留有荫面,才能阴阳协调,贵气富气都完备. 如果阳光太过强烈,穿透整个屋子,反而是光煞,将造成屋子里的人为求权力.地位.威望而疲于奔命,或失去人性,可能因此带来伤害,甚至失去权力.地位与威望. 常见小

说到买房想必大家都十分关.的确,买房是现在每个人都会面临的问题.而在买房的时候,相信大家也会看到公寓房和住宅房.这样两者有什么差别呢?不知道两者关系的人往往会感到茫然.其实这两种房产区别还是很大的,如果不了解而买错的话,往往会追悔莫及.为此本文就将为大家介绍一下公寓房和住宅房的区别.从而,供大家有需要的时候做下参考. 区别一.产权年限不同 其实,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的. 一般来讲,土地使用年限会分为40年.50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为

我们在都市里生活,当询问同事或者是朋友家庭住址的时候,都会听到公寓这一字眼,但我们不知道公寓和住宅的区别就让武汉装修网的小编来给大家讲解公寓和住宅的区别和寓产权40年后怎么办的解决方法吧. 一.公寓和住宅的区别 我们通过以下的6种不同给大家讲解公寓和住宅的区别 1.土地性质及产权年限: 住宅和公寓的土地性质不同,产权年限也不同.住宅产权都是70年,但公寓的产权多为50年或40年,少量是70年. 2.贷款政策及首付比例 : 购买住宅,可以选择申请商业贷款或公积金贷款,名下无房无贷款记录,公积金贷款首付3成,

公寓是现在很多年轻人喜欢的一种房子,公寓的房价较普通住宅而言是非常便宜的,但是到底公寓和住宅的区别是什么还是有很多人并不了解,到底为什么公寓比住宅便宜呢?下面小编就来为大家解答公寓和住宅的区别是什么吧! 一,公寓和住宅的区别 1,使用年限不同 要问公寓和住宅的区别是什么,第一个要提醒大家的就是他们的使用年限是不一样的,如果是属于商业用地上建造的公寓,土地使用年限是40或者50年,但是住宅的土地使用年限是70年;如果是建造在住宅用地上的公寓就和普通住宅的土地使用年限没有什么区别,所以大家在购买时可以看一下公

在这三个时尚的小公寓里,每个公寓的面积都不到50平方米.装饰主要是中性的,虽然每个家庭的特点是只有一件家具或一个有限的区域的颜色时刻.这些颜色的变化为中等大小的生活空间提供了活力,使它们超越了灰色.白色和木质的界限.这些智能的小房子也为舒适的现代家具设计提供了俏皮的灵感,小的开放式生活布局,紧凑的厨房想法,以及一些漂亮的小浴室. [小户型]小公寓房装修效果图 用独特的颜色装饰出活力空间 一面混凝土墙在第一个公寓紧凑的客厅中设置了一种凉爽的工业氛围.一个小的L型现代沙发和一个大尺寸的地毯拉在一起与类似的灰色

当你有足够的空间去利用的时候,你很容易就能创造一个美好而有吸引力的家.宏伟.奢华的当代住宅及其所有的优点,以及一个与宏伟相称的后院,是我们所有人都渴望的.对于那些在短时间内根本无法实现这一梦想的人来说,我们需要应对的是城市景观中受限的公寓.当然,如果你在这方面有点幸运的话,你可能会偶然发现一间漂亮的小公寓,它可以让你自由地进行垂直思考.t是对的:有高高的天花板的公寓打开了一个全新的世界,充满了各种可能性,在这里,夹层层变得栩栩如生. [装修设计]带夹层的住宅打开个性十足的阁楼梦幻空间 用一个令人