在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定,那么契税是什么,契税什么时候交以及契税滞纳金怎么算一些问题,对于每一个中国人来说,是必然的了解. 契税什么时候交 房屋契税应在办理房产证的时候缴纳.但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办.当然也可以自己去缴纳.缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款.开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值

什么是契税?我们把一种以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,然后能够向产权承受人征收的一种财产税就成为契税.而我们都知道,在中国境内取得土地.房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税,否则就会有一定的法律制裁.那么,究竟2016年房屋契税征收标准有什么内容呢?以下是与大家分享的2016契税的最新规定,新政策下的契税是怎样实施的呢,我们一起来看看房屋契税征收标准2016! 2016契税最新规定如下: 自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同),面积为

提到北京,大家都会想起奥运会,北京是我国唯一一个举办过奥运会的城市.北京也是我国历史上非常著名的封建皇朝的帝都.北京的气候是非常温暖的,而且北京有非常多的人文风景.很多人都喜欢去北京旅游,想看看北京的万里长城和故宫.北京的别墅也是很多的,而且北京的别墅的建造风格都比较古色古香.大家知道北京别墅契税的征收标准是什么吗?下面小编为大家介绍一下北京别墅契税的征收标准. 一.2017北京房屋契税征收标准 1.北京房屋契税征收计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率计税金额为当事人双方签订契约的房产价格,如买价.典价

什么是二套房?二套房全称是第二套普通自住房,它是指购房者已在房屋登记中心登记过又再买的房子,或是在银行贷过款买房已还清贷款又再贷款买的房子,都属于二套房.很多买过房的都知道首套房的契税征收标准,那你们知道二套房的契税征收标准吗? 二套房不同于首套房,平常大家看到的房屋契税征收标准大多是首套房的,二套房的契税征收标准是不一样的.依据全国各地关于二套房契税的征收标准来看,相比较而言,二套房契税税率要远比首套房高,大多数城市对于二套房契税征收标准是3%. 二套房契税计算公式: 应纳的契税=成交价格(或

买房需要交纳各种费用,购房者肩上的压力重如泰山,房屋契税就是其中一项必交的税收.目前最新的房屋契税征收标准是如何界定的,有多少?下文将为大家介绍房屋契税征收标准. 房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都是需要缴纳的,这由国家来收取.房屋契税通常是按照合同中所表明的房屋价款的1.5/100税率征税,这里不包括房交会契税优惠.房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售.赠予和交换.房屋买卖.房屋赠与.房屋交换等. 房屋契税征收标准介绍 根据<中华人民共和国契税暂行条例&

在购买商品房时,缴纳房产契税是不可避免的交易事项.房产契税征收比例是多少?房产契税交易办理是怎么的?来看看参谋家小编的解答吧. 房产契税征收比例是多少? 1.不同面积的房产,缴纳房产契税的标准也是用差异的,一般分为90平米以下.90-144平米之间.144平米以上上个档位,首套房产契税只需要缴纳1.5-2%,而二套房.三套房缴纳的契税通常是首套房的两倍,即3-4%. 2.契税税率实行3%-5%的调整幅度,实行幅度税率是考虑到国内不同地区的经济发展存在差异,各地房地产市场也存在不同的实际情况.所以,各省.自

商品房契税是指房屋以成交价格进行取税的,适合用在国有土地使用权的转移出让.土地使用权的出售.还有房屋的卖买等等. 商品房契税怎么算          通常而言,个人第一次所购普通住宅,其契税税率是3%,它能够享受减半征收这一优惠,能够按照1.5%进行征收.它的计算公式是这样的:应纳契税=成交价格X1.5%征收率. 商品房契税征收标准          计税依据主要有这三种          一.依据市场价计算          无论是土地还是房屋,它的价格都是一直在变动的,因此定价也只能定市场价

买房的同时还需要缴纳其它各种费用,小编也在之前的文章中提到过.房屋契税也是其中一种必交的税收.关于目前最新的房屋契税征收标准的界定,典典美家装修网小编为您介绍一下! 房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都是需要缴纳的,这由国家来收取.房屋契税通常是按照合同中所表明的房屋价款的1.5/100税率征税,这里不包括房交会契税优惠.房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售.赠予和交换.房屋买卖.房屋赠与.房屋交换等. 房屋契税征收标准介绍: 根据<中华人民共和国契税暂行条

什么是二套房?它是指购房者已在房屋登记中心登记过而又买的房子,或者是贷款买房已还清贷款而又再贷款买的房子,都是属于二套房.很多朋友了解首套房契税,但是你了解二套房契税了解吗?有什么不同吗?各地二套房契税征收的标准相同吗?看看典典美家装修网小编是怎么说的吧! 二套房契税与首套房契税的区别: 二套房不同于首套房,平常大家看到的房屋契税征收标准大多是首套房的,二套房的契税征收标准是不一样的.依据全国各地关于二套房契税的征收标准来看,相比较而言,二套房契税税率要远比首套房高,大多数城市对于二套房契税征收标准是3%

提到契税,相信很多人都不陌生.所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,商品房契税什么时候交?征收标准是什么?交契税需要什么资料大家清楚吗?不清楚没关系,小编马上为大家普及一下相关知识. 商品房契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签

购买房屋时,人们最关注的就房产契税的问题,根据最新消息获知,2016房产契税新政策出台了,那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?一起来了解下: 2016房产契税新政策 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房.二套及以上住房

导语:现如今,每个人都有一个家,家的定义是有一个屋子,一家人生活在一起,由于现在房屋不断的修葺起来,很多人也在考虑着买房买屋,有了购房的打算,可是在购房之前,人们更应该知道,有一类的税款叫做契税,可能很多人对契税还是第一次听说吧,还没有购房的用户们可以先看看契税的相关信息,对于已经购房的用户来说,是否才想起来要缴纳契税呢?这么久契税都没有缴纳,可是要付滞纳金的,各位用户可能已经疑惑契税滞纳金要怎么算了,小编这篇文章的主题就要教会大家契税滞纳金该怎么算. 契税滞纳金,这种款项在很久以前就已经存在,

第二套房的购置方面有许多问题都和第一套房有一定的差异,比如契税方面的政策就区别于第一套房子,对于有意向入手第二套房子的消费者朋友而言,除了结合自己的经济条件进行考量以外,最好的方法就是及时参考当地的条款和标准等等说明文字,对比得出合适可靠的方案,比如下文关于第二套房契税方面新政策解读以及商品房契税方面的说明文字,就是能够派上一定用场的内容,有兴趣了解的朋友就和小编一起来学习一下吧. 一.第2套商品房契税是多少 第2套商品房契税缴纳同样遵循二套房契税征收准则: 1.契税.普通住宅按销售价的1.5%缴纳,高档

税收是国家基于政治权力和法律规定,强制征收的一种货币或者实物的行为.房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外.需要明确的是无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.那么购房者在买房时房屋契税怎么交呢?除了房屋契税还有什么费用需要缴纳?下面小编就给大家科普一下. 一.房屋契税怎么交 根据<中华人民共和国契税暂行条例>的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税. 契税暂行条例定,契税税率为3-5%;国家对购买房屋根据各种房屋性质.面

商品房契税是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖.那么,商品房契税征收标准是什么呢?下面来看看吧. 商品房契税征收标准 1.1997年10月1日起,契税税率按4%执行. 2.1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅.非普通住房.商业用房屋.房屋受赠行为.交换行为等,不享受此项优惠政策. 3.2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减

契税怎么算?在房屋交易的过程中我经常会听到"契税"一词,契税是什么?对于契税的算法,每个国家都会有相关的规定.对于这个比较专业的名词,小编也只了解些许,故从相关网站上找到一些资料跟大家分享.在了解契税怎么算之前,我们先来解释下契税是什么. 一.契税是什么?契税是什么?契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的.契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税.其中所包括:房屋交换.买卖.赠送及土地使用权出售.交换与赠

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.下面是房屋契税征收标准的内容,一起来看看吧. 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.很多人想了解二套房契税新政策以及二套房契税怎么算,下面小编就来为您介绍. 一.二套房契税新政策 长沙住房公积金新规关于二套房政策: 2013年3月11日实施的新政策:职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷

房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.那么房屋契税什么时候交呢?房屋契税又是怎么计算的呢? 一.房屋契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属合同性

房产交易需要缴纳契税,这在法律上是有明确规定的.那么,房产交易契税需要什么时候缴交?逾期不交,契税有滞纳金吗?围绕上述问题,本文拟依据相关法律,作一简要的回答. 购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.1997年4月23日,我国颁布了新的<契税暂行条例>,规定契税税率为3%-5%.具体契税适用税率,由省.自治区.直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定.财政部.税务总局发出通知,