很多业主对装修定金不了解,认为交了定金可以退,其实想法是错的,这个装修定金就看是装修定金还是订金,这两者是有区别,往往你和装修公司协商大都是定金,这种定金是无法退还,当您反悔不想和对方签订装修合同的时候,装修定金是拿不回来的. 现在装修公司都会在和业主签订装修合同之前要求业主支付定金,都还没签合同就问业主要几百甚至几块钱的定金,而一旦业主交了定金之后,往往业主只能和其签订合同,如果不和对方签订合同,那定金就没法给业主了. 对于装修定金这件事情,要分从两个角度去分析. 1. 要求装修公司提供设计效

定金是房地产开发商未与购房者签订购房合同时由购房者缴纳的一笔担保金,是作为购房合同签订的保证金而交付的.也就是说,这笔定金确认了双方达成一致同意将要签订购房合同,如有反悔,这笔定金作为另一方的补偿金额.实际上,常常有购房者在定金问题时上和房地产方发生纠纷,这大多是因为没有弄清楚定金的意义.那么,买房交定金注意事项有哪些呢? 一.明白定金的含义 在买房时,定金通常是购房者所支付出的第一笔款项,一般不能超过房屋总价的20%,然而这笔钱对于日渐高涨的房价来说也是一笔不小的数目,因此购房者也应高度重视.许多购房者

装修公司逼你交定金,如何逃脱? 随着春节的即将到来,许多家装公司纷纷打着"低价.优惠"的旗号招揽顾客,但前提是顾客必须缴纳一定数额的订金才能享受优惠.很多业主也为之心动,和装修公司签订了合同,并支付了定金.其实对设计定金来说,这无可厚非.装修公司出设计方案.量房.做效果图都是需要花费人力和物力的.但是,事实上,装修公司已经把这种定金当成"套牢"客户的一种手段,消费者不知所然的,掉入了装修陷阱中. 一旦遇到后期不想与该装修公司合作,交付的定金却要不回来了.这个合同条约

现今,买房的人是越来越多了,每个人都想买一套属于自己的房子,可是很多业主在买房这一块是毫无经验的,因此在买房子上面也会是很纠结的,怕被人忽悠,怕花了冤枉钱,所以这个时候各位业主们就要多留一个心眼,以免中了开发商设计的陷阱中,下面就是我们参谋家网为您整理的开发商常用伎俩,希望给您带来帮助. 1.说买了什么就有什么送的,简称买一送一或者是买二送一 人们都爱贪图小便宜,换句话说就是人都是自私的,可是你好好想想,天下是没有免费的午餐的,想想开发商卖房子就是为了赚钱,怎么可能给你免费赠送面积呢?所以购房者

2017年之二手房交房流程,二手房过户.交割作为房屋所有权的最终转移,是非常重要的一步.小编来和大家分享在过户.二手房交房注意事项.交割过程中需要注意哪些问题,需要准备哪些资料,如何才能顺利过户和交房,并免去不必要的麻烦和纠纷. 一.查册 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件. 二.签合同 签合同.合同内容:楼价.定金.付款方式.付款条件.履行期限.交楼时间,办理相关手续时间,违约方式,违约责任. 三.交定金 看好房子,确

买房签合同注意事项.买房作为人生大事之一,特别是目前房价居高不下的情况,买套房需要投进我们人生中不少的人力和财力,相信大家都会很慎重对待,相信很多消费者在购房时不了解买房签合同流程,以及买房需要签合同的注意事项,下面参谋家网为大家对购房签合同注意事项等相关内容等进行汇总,下面就给大家分享下. 买房签合同流程:   购房者选购确定--购房者交定金(拿收据)--开发商打印合同,双方进行签合同,购房者需交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案合同将其并打印--和购房者再次签订备案合同-

近日山东东营市民滕女士向大众网反映,今年6月底自己在东营西单广场的深圳库琪家具看中了一款沙发,交了300元的定金,但之后又不想要了,想要店家退回定金却遭到拒绝.对此,记者联系了店家,店主表示如果买之前拿不定主意可以先约定一段时间考虑,但她和滕女士之间并无此约定,她已经向厂家下了订单,所以定金无法退回. 订货单因为时间较长已有些模糊 16日上午,滕女士向记者展示了自己和深圳库琪家具签订的"订货单",单子显示滕女士是在6月29日预订了一款沙发,交付定金300元."当时看中了就想先

2017年,装修市场成本涨价达20%~35%,所以有的东西还是早点定下来,涨价已成趋势,早买早赚到早装修早赚到. 为什么先交定金?先把优惠订下来 打个比方- 火车票是同样的价钱 为何有的站着,有的坐着? 占位很重要,既然要上车,不如早买票! 这就是交定金的好处-- 一,公布"限载令",所有原材料上涨达15%! 二,税务"营改增",原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%! 三,所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨

买房对于有些人来说是人生中的大事,所以要谨慎,有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦,那么买房交定金有哪些注意事项呢? 1.定金不能超过房价的20%. 2.如果购买的是期房,开发商应该向出示预售许可证,如果购买的是现房,那开发商应该向出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书. 3.的房款是直接支付给开发商的,如果觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款. 4.按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官

买房是一辈子的头等大事,每一个业主在买房时都是小心再小心,谨慎再谨慎,但是,还是没有买到安心的房子.为什么会出现这种情况呢?小编认为,想要买到安心房,在选购前一定要先了解必要的购房常识.接下来,小编就为大家介绍下,买房前先要了解哪些购房常识. 买房前一定要先了解这些购房常识 买房子注意事项(准备阶段) 一.确定买房目标:根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘. 二.学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为.因此学习买房常识是必须的. 三.积累买房首付款 四.筛选买房范围:选

二手房买卖中需要缴纳各种税费,且买二手房相对于选购新房更加繁琐,因此需要注意的地方也很多.接下来典典美家就带你一起去看看买二手房要交哪些税以及买二手房有哪些注意事项. 一.买二手房要交哪些税 1.契税 对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税; 2.营业税 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额

对每一个普通家庭而言,买房是大宗消费,它不仅影响许多人后半生的财务状况,甚至对整个家庭都有至关重要的影响.因此,买房要慎重.那么, 买房怎么慎重,买房有哪些注意事项?下面,我们就一起来看看买房要注意什么吧. 买房注意事项 1.尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低.净高太低.阳台设计不合理.房屋太小.管道设备层.房屋烂尾.室内有害气体.改变房屋结构.裂缝等表面质量问题. 2.争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约.实在要交定金,也不要

       定金是房地产开发商未与购房者签订购房合同时由购房者缴纳的一笔担保金,是作为购房合同签订的保证金而交付的.也就是说,这笔定金确认了双方达成一致同意将要签订购房合同,如有反悔,这笔定金作为另一方的补偿金额.下面就让典典美家装修网小编来为大家介绍一下买房定金的相关问题! 一.定金的含义 在买房时,定金通常是购房者所支付出的第一笔款项,一般不能超过房屋总价的20%,然而这笔钱对于日渐高涨的房价来说也是一笔不小的数目,因此购房者也应高度重视.许多购房者常常把定金和"认购金"混为一谈

不管在什么时候房子都是很重要的,那是家的一个基础,尤其现在房价居高,所以人们对房子会更在意,新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的,小编整理了一些相关资料,我们了解下: >> 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗? 属于共同财产的: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份

现在的房产还是比较贵的,因此大部分的人是没办法一次性付清所有的费用全款买房的,而是会通过首付贷款买房,之后慢慢还清房贷的一个方式.这样既可以让自己能拥有自己的家,又能减轻自己的压力.不过首付买房的程序还是比较麻烦的.那么首付买房需要什么手续呢?今天小编就给大家详细的介绍一下首付买房的程序以及所需的资料. 买一手房 如果你是买一手房,首先先在房产交易中心开具住房情况证明,然后在开发商处签订购房合同,再去银行签订贷款合同.一般的开发商都是指定的银行办理按揭,在开发商处就可以直接签订贷款合同.贷款需要

买二手房可以说是现在比较普遍的一种情况了,因为二手房比起一手房要有着更加合理的价格,并且二手房有时候还并不比某些一手房要差.因此对于资金不多的年轻人来说,二手房无疑是一个最佳的选择.二手房对于资金有限的人来说,好处是非常明显的.那么到底在购买二手房的时候,我们需要经过一些什么样的程序呢?小编接下来就给大家介绍一下吧. 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因.但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题. 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.

买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,武汉爱家网小编为大家汇总了买房签合同注意事项等相关内容,分享给大家. 买房签合同流程: 购房者认购--购房者交定金(拿收据)--开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案单并打印备过案的合同--通知购房者再次签订备案合同--开发商将备案合同送到房产局审核盖章--办

有了房子之后成家立业才会更有底气一些,很多女孩子也把男方是否有房当做结婚的标准,对于现代的中国社会而言,有房是非常重要.买新房子是一件值得高兴的事情,在买房的时候除了要去关心房子的价格.首付.贷款利率等方面的知识外,对于税费也需要做一定的了解,买房子的时候需要缴纳税费.那么,买新房子要交哪些税? 购买新房缴纳的各种税费: 一)买商品房需要交的税: 1.契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2.印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1.房屋维修基

买卖房屋达成了交易之后,卖家还需要配合完成过户手续,这样房子的主人才能够转变成买家,买卖房屋的手续才是彻底的办理妥当了.在买房的时候许多人只考虑到价格.地段.升值潜力等等,根本就没有对房屋过户的内容进行了解,更不知道过户的时候自己应该要怎么做等等.下面是小编为大家找的买卖房屋过户流程你可以多去关注下. 买卖房屋过户流程 一.买方咨询 交易两边树立信息沟通渠道,买方了解房子全体现状及产权情况,请求卖方供给合法的证件,包含房子一切权证书.身份证件及其它证件. 二.签合同 卖方供给了房子的合法证件,买

定金能退吗?关于这个问题,首先要看,是"订金"还是"定金",虽然一字之差,但是意思差别很多.下面文章将为大家介绍购房定金能退吗,以及如何避免定金陷阱. 一.购房定金能退吗 到目前为止,涉及到定金的法律规定有:<合同法>.<担保法>.<担保法司法解释>.<商品房买卖合同纠纷司法解释>. 定金作为合同履行的一种担保,<担保法>中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的