当您接到收房通知的那一刻,是否在心中已经有了未来新家的蓝图,那种对于新家热切的渴望溢于言表.但对于交房验收标准您又了解多少呢?下面这三点新房交付注意事项祝您一臂之力.新房房屋质量的验收.新房基础设施的验收.新房纸质资料的核对. 一.新房房屋质量的验收 在众多交房验收标准中,房屋的质量首当其冲,室内墙壁应完好,无空鼓.开裂.地面大体平整.墙壁平整且墙体.墙角无渗水痕迹,墙体无大面积脱落.新房的门窗使用灵活,玻璃安装稳固,推拉门窗轨道顺滑,这些都是最基本的房屋质量达标标准. 二.新房基础设施的验收

验收新房是一件非常重要的事情,房子的质量关系到日后的方便性与住房的安全性,任何一个细节出了岔子,都可能会造成将来的麻烦.二手房的验收还好,一看就知道,但新房的验收是一件比较难的事,对于新房交房验收标准,有哪些需要看的呢?有哪些新房交房验收标准的注意事项呢? 一般来说,在新房交房验收标准里,这几点需要特别关注.墙壁是验收新房需要关注的首要问题,重点考察的又分为两部分,一是是否渗水,二是是否有裂纹.墙壁是否有裂纹比较直观,很容易发现,但是否渗水就比较隐蔽了,所以一般在下过大雨第二天来察看这个问题,墙

随着房价越来越高,很多人一生可能只有一次买房的机会.为此,对购买的新房格外的珍惜,那么毛坯房该如何验收呢?毛坯房交房验收标准又有哪些值得关注的地方呢?首先.毛坯房纸质资料的验收.其次.毛坯房质量的验收.最后.毛坯房基础设施的验收. 一.毛坯房纸质资料的验收   毛坯房交房验收标准中一些非常重要的纸质资料在交房时一定要逐一仔细核对.例如<住宅使用说明书>.<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.以及管线分布竣工图和面积实测表,其中管线分布竣工图包含弱电.强电.水路结构等.

当商品房装修完工的时候,最后的一步就是交房验收了.有的开发商为了赶工期,装修装饰的质量马马虎虎,业主的权益就得不到有效的保障.那么,商品房交房验收标准是什么,主要包括哪些方面?主要包括以下方面:检查相关文件.房屋面积.质量结构以及水电工程. 一.检查相关文件 当装修完工以后,房产局为规范工程竣工制定<竣工实测表>,第三方公证机构出具的检验证明最有说明力.因此在商品房交房验收标准中,业主应该向开发商索要此类文件,同时根据合同规定的交付标准,现场考查是否合理. 二.检查房屋面积

毛坯房交房时验房是一个重要环节,验房是证实房屋有无问题的关键,若是遇上房屋问题都有权利找开发商解决问题,因此毛坯房交房的验房不可缺少.下面小编就给大家讲解一下毛坯房交房要验收知识及法宝吧. 毛坯房交房要验收什么 1.核对合同条款 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内.户外还包括小区外的公共设施设施都要详尽核对,实际须与合同几乎吻合,这样才是几乎兑现了开发商的允诺. 2.测定净面积 净面积是必需要测定的,净面积测定必须专门的验房师测定,验房师测过之后会出具测定报告,这种结果未来可作为和开发商调停的证据.

随着人们生活水平的提升,很多人开始争相购置新房,到了要交房的时候,免不了有些苦恼,那就是交房怎么验收?下面就让小编来跟大家分享一下交房验收的7大步骤吧,让大家有条不紊地验收新房. 交房验收的7大步骤 步骤1:在户外检验单元门是否完好.完整栋楼座的外墙瓷砖是否稳固.安全楼道的楼梯是否安全和公用电子设备完好性后,打开户门. 步骤2:检验房屋的层高是否与合同上面的一样.最好把水表.电表数字.楼高.马桶坑距.浴缸长度和宽度.冲淋房尺寸.吊顶高度都记下.还要检验房顶是否倾斜的现象,可在房顶取4-5个点用盒

交房前如果没有专家会见,普通购房者常常会惊慌,怎么验收房子.交房手续.流程是什么.甚至什么才是房子质量问题.51yanfang网的专业验房师警告,要随身携带好小工具. 第1招看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上标明的设施.电子设备的品牌.数量吻合,是否有遗漏:证实售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图完全相同,房屋面积是否经过地产部门实际测定,与合同签定面积是否有差异. [提示]:查看售房合同,一般如与实际测定面积误差在3%之内,不予考虑,误差多达3%的,以双方签订合同的赔偿金约定为

对于业主来说,交房有喜有忧.令人高兴的是最终有私立大学属于自己的安心小屋了,令人担忧的是交房验收十分关键,若验收时有问题而找不到,没有跟开发商提出来,那中期再找开发商就太迟了.因为那时候开发商会找各种理由推脱或者直接未予理会,所以交房验收绝不马虎.那么,交房验收注意事项有哪些呢?下面小编入大家推荐三大注意事项以供参考. 交房验收注意事项有哪些 1.交房验收注意事项有哪些呢?一般情况验收标准分成两种房型,一种是毛坯房,对于毛坯房来说它会较为更容易显现出问题所在,因为它是曝露出来的.验房时,先看一下

精装修房是当下非常风行的,不少地产公司都实施买房送装修,发售了精装修房,这类房能帮业主省时又省力,备受人们青睐.但精装修房屋装修过程不是目睹的,质量很差把控,所以在验收的时更要仔细,下面小编就总结了一些精装修房验收注意事项,一同来看下吧! 第一.验房准备工作 1.购房合同一定要具有,合同上有许多附件对装修房验收有最重要意义,举例来说小区分布图,约定细则等. 2.具有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅是房子的平面布置图,电路.水路图纸也应该齐全. 3.装修材料证实单也是验收时不可或缺的,

交房验房需要注意什么,新房建好了,可以交付使用时大家都会和物业一起进行交房验收.交房验收是业主自行检查房子的各项质量问题,建筑配套设施等是否与买房时设计的一致.验收房子时物业会提供一份验收单,上面有各项检验,大家在上面标明验收结果.检查出来有问题的地方要标注清楚,会有建筑施工方根据这个验收单来进行维修.下面我们来说说如何进行新房的交房验收. 1.进入房子后要检查房子的结构是否与购房时提供的图纸一致,一般面积可能会有些变化,这个可以自行测量.房子面积会在交房前有专业人士进行测量再来与购房合同上的进

对于许多工作忙碌的人来说,没有太多时间去严肃的查收房子,总以为相关部门都已验收过了,那就变为多此一举了,只不过,只要自己看完了才心中有数,找到问题也可以第一时间要求整改,以免中期再次发生避免的困难.那么业主们怎样验收新房呢?毛坯房交房时要验收的项目有哪些呢?装修小白们不妨来自学自学. 怎样验收新房(主要项目) 1.看墙壁 墙体是居所中很最重要的构成,而且它的量也不少,在拿钥匙之际,一定要上心.最好是在下过大雨的第二天验收为宜,如果会裂缝就会经常出现渗漏的现象.还应当留意观察墙面是否平坦,洁净,颜

在现在的社会中房子是人们一生中的一道枷锁,所以人人都希望有一套属于自己的房子.在购买到房子之后就是等待开发商的交房和装修了.特别需要注意的就是在和开发商交房的时候需要注意的各种问题.下面我们大家一起来了解一下新房交房流程注意事项与交房验收. 新房交房流程注意事项 1.收房注意房款约定:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房. 2.注意物业费不能乱:根据现行规定,新建小区 一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议.在签署购房合同

买房是人生中的一件大事,是件既繁琐又兴奋的事情,而交房也是流程繁复的事情,交房时注意事项也是非常多的.那么如何正确交房?请看小编下面的介绍,有业内人士来告诉大家关于交房验收时的注意事项. 业内人士告诉你交房验收注意事项 一.建议收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一.第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好. 二.需要带的工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房

很多人在买了毛坯房之后,最发愁的一件事就是装修了,也是,装修是怎样的一个流程呢?又有什么技巧呢?很多人不是很清楚, 接下来就由典典美家小编讲讲天津毛坯房装修流程以及交房验收表清单,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 天津毛坯房装修流程 交房验收表清单 NO1.天津毛坯房装修流程 一.明确装修面积,了解墙面尺寸. 1.明确装修过程涉及的面积.特别是贴砖面积.墙面漆面积.壁纸面积.地板面积. 2.明确主要墙面尺寸.特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸. 二.合理拆改,巧用空间. 主要包括

商品房交房是非常重要的一件事情,要是商品房交房不好的话就会影响居住情况的,所以大家在商品房交房之前先了解一下商品房交房验收标准,那么商品房交房验收标准是什么?交房手续有哪些呢?下面典典美家小编为大家介绍一下. 商品房交房验收标准及交房手续有哪些 商品房交房手续有哪些? 1.通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买

在购买新房过程中的时候,我们大家都会遇到很多自己不懂的事情,比如在验收房这一方面就有很多人都不太了解.一般房产商通知业主交房时间会较早,建议大家是第三天或第四天比较好,因为在前两天收房人很多.而陪同验收房子的人没太多时间仔细陪同你,下面就来了解一下新房交房验收注意事项和标准. 一.注意接收入住通知书 我们在购买完新房后,在进行等待收房通知的过程时,首先步我们就要注意入住通知书的期限,这一点对我们来说非常的重要.一般情况下,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间,如何在收到入住通知

很多人买二手房是人生次,看中了二手房之后并不能省心直接入住,所以,大家对于二手房交房验收有多少了解呢?小编给大家讲讲二手房交房验收的技巧,下面和小编一起去了解一下详情吧. a.看墙壁.一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象.如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎.二手房交房验收的时候,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高. b.看地面.二

买来了二手房其实并不比毛坯房要轻松,还是需要进行仔细的验收,那么,大家对于二手房交房验收有多少了解呢?小编给大家讲讲二手房交房验收,下面和小编一起去了解一下详情吧. ①二手房交房验收二手房的准确面积包括建筑面积.使用面积和户内实际面积,要仔细确认.能实地测量一下房屋内的面积,并弄清户型是否合理. ②二手房交房验收时打开水龙头观察水质.水压,确认供电容量,观察户内外电线是否老化;电话线.煤气是否接通. ③二手房交房验收还要了解房龄,土地使用期限和以前住户的大致情况. ④二手房交房验收要了解一下周边的设施和环

购置的新房到手后,接下来要做的就是对房屋进行相应的装修,但其实很多的业主都是刚接触房屋的装修,因此对装修流程是一窍不通的,必须是了解相关知识,才知道下一步该怎么办的,接下来我们就一起来看看交房后装修流程有哪些吧. 交房后装修流程大体分为以下的几个步骤 1.装修前的前期设计:装修的风格与设计图都是由装修公司根据业主要求,结合居室特点来进行设计的.不过在确定设计方案之后,业主需要了解装修涉及面积,明确居室的墙面尺寸等等,这对后期预算和家具的选购是有一定帮助的. 2.居室主体结构的确定:即为墙面结构的施工阶段,

买房子是一件大事,是一件不容忽视的大事.买房就会面临交房验收,交房验收需谨慎.尤其是商品房,一定要多注意,千万不要被开发商给坑了.据小编了解,很多人都不知道商品房交房条件有哪些?商品房交房验收注意事项是什么?小编来帮大家科普一下. 商品房交房条件有哪些? 1.长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准.有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障. 2.我国房地产法规规定,房地产开发企业应