对于普通上班族来说想要买一套房子,肯定没有那么多钱,即便是买二手房也只能勉强凑到一个首付,所以剩下的钱大家就想要贷款解决,想要贷款的人对贷款的费用计算以及费用流程都应该好好了解清楚,这样才能成功申请到贷款,下面就来看一下二手房贷款怎么计算. 一.按揭代理费 不同的按揭公司收取的服务费用标准都是不一样的,一般代理费用是贷款额度乘上1%以上.想要贷款买二手房评估公司还会收取房屋评估费用,大概就是评估价格乘以0.5%,如果房子不需要评估,那么就会收基础评估费用300块,房屋查案费用是每证90元,保险公

买房是现在生活中一件非常大的事情,因为现在大家的压力都很大,房价这么高,买房子一般都需要贷款,即便买的是二手房,很多人也没有办法一次性付清房款,所以对贷款的流程,需要准备的一些资料都应该好好了解清楚,这样才能够更顺利的把房子买到手,下面就来看一下二手房贷款手续怎么样. 一.二手房贷款条件 二手房贷款手续怎么样?想要贷款买二手房的人一定要是完全民事行为能力的自然人,而且一定要有合法有效的身份证明,有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的能力.二手房贷款还应该注意首付款是不能低于房子价格的30%. 二.

纵观我国各地区房价涨势都在逐月增加,新开的楼盘虽然价格高但往往都会在开盘第一天就热销一空,不少刚需人群买不到新房就会将目光投入到二手房市场,但是购置二手房不仅比买新房麻烦还要处处小心谨慎,如果对二手房交易流程一头雾水,那么就极易吃亏受骗.因此想购置二手房的朋友了解房子的交易流程是很有必要的.接下来典典美家小编就来给大家详细介绍二手房交易流程. 二手房交易流程 购买二手房必须要了解交易流程,这是最基本的购房准备工作.总结二手房的交易流程一共有8个步骤:1购买前咨询→2签订购房合同→3办理过户→4立契→5缴纳

由于经济的迅速发展,房价也一直在涨,买新房是越来越难了.辛苦工作了那么久,却买不起自己的定身之所,真的很惭愧吧,别担心,二手房可以满足你的需求.买二手房可以通过亲戚朋友的推荐.上网查询等方式进行寻找房源,根据自己的要求去查找,找到自己满意的房子是非常容易简便的.那么今天小编就来为大家介绍北京二手房交易流程,让你更加清楚地了解它的详细内容, 北京二手房交易流程解答: 1.寻找房源和用户了解是流程的第一步.如果你不知道怎么寻找房源,就可以听听亲戚朋友的推荐.上网查询或者联系中介.如果你选择中介公司,

现在房价是越来越高了,就连在小城市买个房子都非常难,辛苦工作了那么久却始终没有属于自己的房子,工薪阶族可以说是非常难熬了.别担心,买个二手房也是非常不错的,而且只要确认好房子的质量,房子价格也不会像新房那么高,所以现成的二手房就是不二选择啦.那么今天小编就来给大家介绍二手房买卖交易流程的具体内容,让你更加清楚详细地了解这些步骤,一起来了解一下吧! 二手房买卖交易流程 一.寻找房源 首先,你一定要清楚自己对理想房子的规划,心中比较喜欢和适合的房子大致位置在哪,然后就可以寻找房源了.寻找房源的方法可以是向周围

在买房的道路上还有很多的人在不断地奋斗着,新房也好,二手房也罢,总希望在偌大的城市之中有自己安身立命之地,虽然楼盘在不断地翻新,但是二手房的行情依旧火爆,二手房按揭买房的一些知识也是很多的人所关心的,二手房贷款流程现在一起来看一下. 实地看房 二手房贷款流程的第一步就是要实地看房,信贷员,居间机构还有评估员以及买卖双方都需要先进行实地看房,地点是申请按揭贷款的房屋现场,对于房屋本身进行现场实地勘察,并且价差所售房屋的产权是不是清晰明了,有没有什么其他的抵押,对外有没有出租等等,这些都是要进行勘察

随着新房房价的不断攀升以及购房条件的限制,很多人都只能选择购买二手房.近几年二手房市场逐渐火热起来,二手房的质量也已经接受了市场的考验,因此成为了很多年轻工薪一族的首选.但是相比较于购买新房,二手房在交易的过程中手续就复杂很多了,一不留神就很有可能出现问题.文本将为大家详细介绍二手房买卖交易流程,以规避交易过程中的漏洞. 1.买前咨询与实地看房 在购买二手房之前,买家需要提前通过各种渠道寻找到令自己满意的房源,然后与卖方取得联系,确认房源的基本信息,联系看房时间.买方一定要实地看房,以确定房源户

近年来国内房地产行业愈加动荡,房贷趋向于紧张,基于此现实状况,国家出台的二手房贷款政策也出现了相应的变化.下文将为大家介绍最新的二手房贷款政策,对购买二手房,或是即将办理二手房贷款政策的朋友应该有一定的帮助. 2014年个人办理二手房贷款政策有哪些变化? 一.二手房贷款收紧,"认房又认公积金贷款" 1.2014年初,银行已对公积金贷款申请人收件,于公积金贷款系统中登记的,将按照原政策来执行; 2.对于已签订认购书且交付定金,或已交付购房首付款但未正式网签合同的,只要购房人提供了认购书和

现在的房价非常高,买房子的时候很多人都会考虑贷款购买,买二手房如想用中介贷款方式,那么对于这方面的流程就应该有一个详细的了解,否则会出现很多失误,影响到自己的买房过程,下面就给大家介绍一下二手房贷款中介的流程. 一.签订合同 一般销售合同范本都是由房管局提供的,只要在合同范本的根底上面进行改动就可以了.如果是民间合同,那么是由卖方提供,买房子的人就需要特别注意,卖方到底在合同上面进行了哪些改动,一定要把自己的观点详细的提出来. 二.约定付房款方式以及注意交房细节 一般房子付款有两种方式,一种是一

由于二手房相比新房具有地理位置便利.公共基础设施配套齐全和房屋质量安全有保障等优点,越来越受到年轻购房者的青睐.由于现实生活中全款买房的人毕竟是少数,大部分人买房都是采用贷款的方法,面对二手房贷款时繁杂的流程,二手房购房者往往一头雾水,甚至无法贷款成功.为了大家能清楚了解二手房贷款流程,小编我就为大家从繁琐复杂的流程精简出以下五个步骤吧. 第一步向银行申请贷款,房屋买卖双方向银行提交齐全的买卖合同和该交易房屋的材料,然后填写二手房贷款申请表后向银行提出申请二手房贷款,最后银行工作人员审阅相关材料. 第二步

对于许多在城市里面打拼的人来说,拥有自己的住所可以说是每一个人的人梦想.但是新房高昂的房价让许多人只能望房兴叹,因此,这时候二手房就成了许多人的选择.对于二手房买卖来说,许多人并不是专门的房产中介,因此对于二手房该如何交易,购买二手房的时候有哪些地方需要注意并不是十分的了解,今天典典美家小编就通过本文向大家介绍关于二手房交易的知识. 一.二手房交易的常识 1.了解二手房交易的流程 对于许多购买二手房的业主来说,其认为购买房屋无非就是看房.选房.谈条件.签合同等.这些行为过程,其实只是二手房交易过程中一种相

现在的年轻人想要结婚肯定是需要买房子的,这样才能组建自己小家庭,如果和老人挤在一起住,肯定会有更多的矛盾,所以买房子对于每一个家庭来说都非常重要,如果资金不充足就可以考虑贷款买房,想要贷款买二手房,那么相应的流程大家就要了解清楚,下面就来给大家详细的介绍一下贷款买二手房流程. 一.提出申请 贷款买二手房首先就需要买方和卖方一起带着相关资料到银行办理相关手续,拿到二手房个人贷款申请表以后,可以先准确的填写清楚,然后把资料交给工作人员审批. 二.评估 经过初步的评估以后就会出现一个大概的贷款年限以及额度,大概

很多家庭因为工作,孩子的学习会搬到另一个地方居住,现在的房子就可能会卖掉,因此市场上二手房的交易越来越多了,卖二手房也是需要经过一些流程的,下面小编就来给正准备卖二手房的你介绍关于卖二手房交易流程的相关知识,想要了解的继续看下去吧.       卖二手房交易流程作为卖方要做的准备并不比买方少哦.这些流程还是需要了解一番的. 1.准备卖二手房,要先找到房产中介,让中介把房源信息发布出去,这样更加容易找到买方.找的房产中介要靠谱,正规的房产中介让人值得信任.毕竟自己有工作,也没有太多的时间去找买方,有了中介可

由于购买期房周期长,而且存在一定的风险,所以在经济条件允许的情况下,很多人更愿意购买现房.但目前一手房市场中仍然以期房为主,现房比较少,所以以现房为主的二手房市场就火热了起来.但与新房相比,二手房的交易流程相对复杂一些,购房时需要格外注意.那么二手房交易的具体流程是怎样的呢?下面典典美家小编就来具体介绍一下二手房交易流程及注意事项,以免大家购房时陷入误区. 二手房交易流程及注意事项: 1.看房.买卖双方约定好看房的时间,并实地看房,在对户型结构有所了解的基础上进行洽谈,确定购房意向. 注意事项:在进行实地

近年来,二手房的成交量逐步上涨,越来越多的人看好性价比高的二手房,虽然二手房的价格会便宜一席,但是二手房交易监管方面还有一些漏洞,经常会出现一些买房纠纷,所以关于二手房买卖注意事项还是有几点要提醒大家的,一起来看一下吧. 确定房屋是否允许出售 二手房在买卖签订协议之前,一定要确定所看好的二手房是不是可以交易出售,不要以为所有的房屋都是有上市交易的权利的,比如说公有住房在房改售房的过程中,单位还是享有优先收购权的,这样的房屋在购买的时候就要注意了,还有的房屋所处的土地性质是属于划拨用地,这样的房屋也不可以上

随着房价的上涨,越来越多的人在买房的时候意向侧向于二手房市场,和新房相比,二手房的价格会便宜一些,但是二手房购买风险也是要大一些的,不过不管是购买二手房还是新房,都需要完成规定流程的,那么2018北京二手房交易流程是怎么样的呢,一起来看看. 前期准备 在交易之中,首先交易双方需要彼此先建立正确有效的沟通渠道,并且对交易房产的形式状况进行深刻的了解,确定产权,买方还需要卖方提供相关的证件,比如说身份证,房屋所有权证书还有其他的一些证件. 在卖方能够提供合法手续的情况下,双方可以进行上市交易,而买方

在近年来的房产市场上,二手房的交易可以说是比较火爆的,出于价格等各方面的原因,许多业主在买房的时候都倾向于购买二手房.由于二手房交易的手续比较复杂,许多业主在购买二手房的时候,由于不知道各种各样的手续从而吃了亏.那么二手房买卖需要注意哪些问题呢?今天我们就带大家了解一下二手房买卖交易流程,希望通过下面的介绍能够为大家以后的房屋买卖提供帮助. 1.二手房买卖的基本流程 二手房买卖基本上可以分为三个流程,分别是意向阶段.交易阶段以及过户阶段,下面我们就对于这三个重要的阶段分别做一下介绍. (1)意向阶段.二手

都说房价在不断的调控,可是大部分城市的房价一直都是高居不下,比如说福州,很多人想要在福州买房都还只是梦想,随着房价的不断增长,其中绝大部分的购房者都选择了去购买当地的一些价格适中的二手房,但是每个地区的二手房交易流程都是有区别的,福州二手房交易流程是怎么样的呢,一起来看看吧. 找中介登记 福州二手房交易流程最先要做的事情就是找中介先等级自己的信息,但是不要什么中介公司都盲目的相信,判断一个中介公司是不是靠谱先要看看它的规模是不是足够大,中介公司是不是有符合规定的经营许可证,在当地的口碑怎么样.确

每个人都可以买房,但是有些家庭资金不宽裕有时就要考虑购买二手房了.那么.买二手房要贷款的话,二手房贷款期限是多少呢? 1贷款年限 30年为最长年限的二手房贷款,并且贷款的时间,年龄不能超过65岁. 2使用土地的年限. 房龄和使用土地年限不一样.他是开始于开发商的地拿到时算起.且通常房龄小于使用土地的年限,目前大部分银行规定.贷款的年限小于使用土地的年限.所以买房子时.查清要购买房子的土地使用年限,是必须一定要的. 3房子的房龄 二手房的房龄不可以超出20年,并贷款的年限不得过40年. 4二手房按

随着近些年来房地产政策逐渐变好,因此很多人都会选择进行贷款,而二手房贷款也成为了了一种比较热门的方式,但是由于二手房涉及过户问题,所以影响还是比较大的,为了帮助大家了解这些内容与事项,下面我们一起来看下二手房贷款与过户的要求. 1.进行房屋信息调查 不管是进行贷款还是过户,首先应该对房屋产权的信息进行调查,因为这是对于购房者来说必须要了解的内容.要从它的真实性,完整性以及可靠性这三个方面来进行调查说明.以免出现上当受骗的情况.尤其是在过户之前,应该看好房产证上的业主姓名与售房者的姓名是否一致.很多人在进行