卖二手房交易流程,你不得不知道的一些事

很多家庭因为工作，孩子的学习会搬到另一个地方居住，现在的房子就可能会卖掉，因此市场上二手房的交易越来越多了，卖二手房也是需要经过一些流程的，下面小编就来给正准备卖二手房的你介绍关于卖二手房交易流程的相关知识，想要了解的继续看下去吧。

      卖二手房交易流程作为卖方要做的准备并不比买方少哦。这些流程还是需要了解一番的。

1、准备卖二手房，要先找到房产中介，让中介把房源信息发布出去，这样更加容易找到买方。找的房产中介要靠谱，正规的房产中介让人值得信任。毕竟自己有工作，也没有太多的时间去找买方，有了中介可以省去一部分精力和时间。现代社会，中介诈骗的事屡见不鲜，虽然是卖方但是得留一个心眼。

2、卖二手房之前先看看房子有没有质量问题，如果有最好在中介带人看房之前将问题解决，这样能够确保房子能够卖的出去，如果问题一大堆，买方不满意就降低了卖出去的概率。

3、买卖双方在签合同前先见个面商谈一下卖房的价格，交房的日期，合同由哪方拟定，费用的承担等内容，待双方都满意过后请律师拟定合同，作为卖方的你一定要看清合同中的每一项条款。不要以为合同签完就结束了。合同的最佳结果是一式三份，这样能够给双方一个保障。

4、卖方需要去房屋产权管理部门将原来的房产证注销。然后买卖双方到国土局递交相关文件，这边卖方要准备充分的材料，材料不够齐全相关部门是拒绝申请的，等到买方产权过户。这些结束后，等卖方收到卖房屋的全部费用后，买卖双方约定时间将燃气、水电用户更名，保证这一系列事情完成后，就可以交房了。

      卖二手房交易流程中有一些细节是需要格外注意的，找中介是需要承担费用的，买卖双方需要根据法律规定缴纳这些费用。合同中也可以注明买卖双方需要承担哪一部分的费用，这样比较保险，避免发生经济纠纷。

以上就是卖二手房交易流程的大体介绍了，这是一篇给卖二手房的人做参考的文章，如果你是初次卖二手房，一定要找有经验的人或者中介协助你，这样才不会吃亏啊。