交房时如何验房 房屋装修的注意事项

对于一个家庭来说装修是比较重要的部分，一般装修房屋都是会找装修公司的，只是装修公司的种类多，在找装修公司的时候一定要掌握技巧，还有需要注意的就是一般交房都是会验房的，那么交房时如何验房呢?房屋装修的要点有哪些呢?接下来典典美家网的小编就来给大家介绍一下吧。

一、交房时如何验房

1.首先仔细检查每个房间的墙体是否平整、墙壁是否有裂纹、房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题)。

2.其次要看内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。(这种麻点也称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)。还要查看墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。检查墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。

3.仔细检查地板是否平整，地面有无空壳、开裂等情况。如有空鼓，一定要让陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

4.检查品牌规格是否与合同约定的一致;门扇有无划痕、凹痕等破损现象;安装是否周正;门框填嵌密封是否到位;开启是否灵活、有无异响;锁具把手是否牢固;配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。

二、房屋装修的要点

1.卫生间、建材要注意防水，由于卫生间是一个用水量较大的场所，所以在进行布局时，一定要注意防水性，并在确保卫生间不漏水的状况下，再进行其它的安装，同时在卫生间中尽量不要安装开关，另外也要注意对建材的防潮，比方水泥，尽量不要直接放置在地上。

2.不要随意在墙上穿洞，在施工时，千万不要在墙上随意穿洞，它会在一定程度上影响稳固性，若是执意要穿洞或者打孔，尤其是承重墙，将会对房屋的抗震能力有着严重的影响，同时也会减少房屋的使用寿命。

3.在灯具的选用上，一定要符合整体的装饰风，若是空间不大，建议不要买吊灯等占用空间较大的家具，而是应选择购买玻璃、不锈钢等材质的。要选择环保的家具，在购买家中用具时，尽量选择环保质料，这样才能营造出一个绿色的居室氛围。

房屋装修是需要技巧的，验房也是需要技巧的，那么交房时如何验房与装修要点有哪些，大家最好是先看有哪些各位看了以上小编的介绍也都了解了吧，如果大家还想要了解更多装饰资讯，就继续关注典典美家网吧。