精装修房,交房时应该怎么验收？

近年来，市场上的精装修房更加多，需要直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房比起，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于无法全程监视装修过程，且时常传出精装修房的质量存有问题，不少业主对装修工程质量深感心中没底。对于一些缺少专业知识的业主来说，在精装修房交房时该如何验收，应当留意些什么？记者请教了相关专家。

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精装修空气检验最重要

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最推崇的环节，而环境污染正是装修水污染中最引人注目的问题，是导致多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购置的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要证实空气质量达标。

首先，业主必需确认开发商购置的材料合乎国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程完工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检验，并且必需向购房者出具检验报告。现行的空气质量检验标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严苛的规定。专家警告，必须留意的是，只有具有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检验机构检验的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业无法提供合格的报告，视作房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

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