发包方(全称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方(全称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理工作试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，融合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵从。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住于。
乙方为本市经工商行政管理工作机关核准注册并经市建委有关部门审定具备民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰工程地点：＿＿区(县)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，工程面积＿＿＿平方米。
4、装饰工程内容：参见附件一《装饰工程内容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿
其中：
材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金(3.41%)：＿＿＿＿
其他费用：＿＿＿＿＿＿
经双方认可，更改工程内容，更改部分的工程款按实另计。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日动工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日完工，工期＿＿＿天。
二、关于材料供给的约定：
1、甲方提供的材料：参见附件二《甲方提供材料、电子设备表》。
本工程甲方负责管理采购供应的材料、电子设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、电子设备再次发生质量问题或规格差异，乙方应第一时间向甲方书面提出，甲方仍回应使用的，由此导致工程损失的，责任由甲方分担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责管理保管，乙方可缴纳甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管失当导致的损失，由乙方负责管理赔偿金。
2、乙方提供的材料：参见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方订购的装饰材料、电子设备，均运用于本合同的住宅装饰，非经甲方表示同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按侵吞材料、电子设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供给的材料、电子设备，如不合乎质量要求或规格有差异，应禁令使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责管理。如乙方提供的材料、电子设备系伪劣商品，应按材料、电子设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设工程行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿＿方设计工程方案。
3、甲方提供的材料、电子设备质量不合格而负面影响工程质量，其返工费用由甲方分担，工期延后。
4、由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方分担，工期恒定。
5、在工程过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联系，在签定《工程项目更改单》(参见附件见)后，方能进行该项目的工程，由此负面影响完工日期甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定变更工程内容所引发的一切后果，甲方轻视，给乙方导致损失的，甲方应予赔偿金。
6、工程验收。
甲、乙双方应第一时间办理隐蔽工程和中间工程的检验与验收手续，甲方无法按预订规定日期参与验收，由乙方的组织人员进行验收，甲方应予宣称。当场，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方分担，工期也予延后。
7、工程完工：乙方应提早三天通报甲方验收，甲方应自收到通报三日内的组织验收，并办理验收接管手续(参见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内无法的组织验收须第一时间通报乙方，另定验收日期。如通过验收，甲方应宣称原完工日期，并分担乙方的看守费用和其他相关费用。
四、有关安全制造和防火约定：
甲方提供的工程图纸作法说明了及工程场馆应合乎防火、防事故的要求，主要还包括电气线路、煤气管道、饮用水和其它管道通畅、合格。乙方在工程中应采行必需的安全防护和消防措施，确保作业人员及邻接居民的安全，避免邻接居民住房的管道阻塞、渗漏水、电力供应、物品破坏等事故再次发生。如遇上述情况再次发生，属甲方责任的，甲方负责管理和赔偿金；归属于乙方责任的，乙方负责管理修缮和赔偿金。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款缴付方式列下表：
缴付时间缴付百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次缴付时扣除合同签定后动工前二至五天65％工程过程中工期工程进度过半30％验收当日5％提高工程项目签定项目更改表100％
注：装饰工程有形市场另有规定的，均可按市场规定办理。
2、工程结算：参见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签定《工程保修单》(参见附件七)，保修期从验收签章之日起算。
4、双方款项来往，均应出具收据，工程完结须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的工程图纸或作法说明了＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清理负面影响工程的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采行保护措施。向乙方提供工程需用的水、电等必备条件，并说明了使用注意事项。
(2)作好工程中因临时性使用公用部位操作以及产生负面影响邻里关系等的协调工作。
(3)如显然必须拆改原建筑结构或设计管线，负责管理到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审核手续，并分担分担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参与甲方的组织的工程图纸或作法说明了现场交底。
(2)指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责管理合同履行。按要求的组织工程，保质、保量、按期已完成工程任务，解决问题由乙方负责管理的各项事宜，对其不道德乙方应予认可。如替换人员，乙方应第一时间书面通知甲方。
(3)未经甲方表示同意和所在地房管或物业管理部门批准后，不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用电子设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因造成推迟动工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所导致的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定缴付的，每逾期一天，按逾期未缴付的＿＿%缴纳违约金。
2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已缴付的＿＿＿%向甲方缴纳违约金。
3、甲方未办理有关手续，擅自要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用电子设备管线，由此再次发生的损失或事故(还包括罚款)由甲方负责管理并担责任。
4、乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用电子设备管线，由此再次发生的损失或事故(还包括罚款)，由乙方负责管理并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方再次发生争议时，凭本合同文本和工程企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调停，也可向所在区、县建设工程行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调停解决问题，或协商、调停解决问题不成时，可以按照本合同约定向
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