在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定,那么契税是什么,契税什么时候交以及契税滞纳金怎么算一些问题,对于每一个中国人来说,是必然的了解. 契税什么时候交 房屋契税应在办理房产证的时候缴纳.但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办.当然也可以自己去缴纳.缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款.开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值

在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定,那么契税是什么,契税什么时候交以及契税滞纳金怎么算一些问题,对于每一个中国人来说,是必然的了解,下面就在这里给大家做一个详细的讲解,希望对买与卖房人有一定的帮助. 契税是什么 契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的.契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税.其中所包括:房屋交换.买卖.赠送及土地使用权出售.交换与赠与等. 根据<中华人民共和国契税暂行条例实施细则>第四条规

在买卖房子的时候需要缴纳各种各样的税费,其中契税就是必须要缴纳的税费,也是无法省去的税费之一.对于第一次置业的人们来说,在买卖房子交纳契税的时候会有很多不懂的地方,比如契税的多少.契税缴纳时间.契税计算方法等都不太清楚.要是买房时不清楚要缴纳契税,就不知道自己购房的总金额,那么,购房契税什么时候交? 购房契税什么时候交 在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候

买房需要交纳各种费用,购房者肩上的压力重如泰山,房屋契税就是其中一项必交的税收.目前最新的房屋契税征收标准是如何界定的,有多少?下文将为大家介绍房屋契税征收标准. 房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都是需要缴纳的,这由国家来收取.房屋契税通常是按照合同中所表明的房屋价款的1.5/100税率征税,这里不包括房交会契税优惠.房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售.赠予和交换.房屋买卖.房屋赠与.房屋交换等. 房屋契税征收标准介绍 根据<中华人民共和国契税暂行条例&

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等. 二.住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证.住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的.未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续. 三.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证".实际上只要取得"大产证",就必

购买房屋的时候有很多地方都是需要注意的,购买房屋需要的手续非常的多,所以大家最好是先看有哪些是需要提前了解的,还有就是购买房屋一定会较契税,这是必须要做的,那么房产契税什么时候交呢?房产契税该如何计算呢?下面就由典典美家网的小编来给大家介绍介绍一下吧. 一.房产契税什么时候交 1.纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地.房屋所在地的契税征收机关办

房子,对于我们可以说是关乎一辈子生计的大事,所以说,关于房子的问题没有小事!房屋契税什么时候交一直是困扰大家的一个问题,有的说签购房合同的时候交,有的说交房的时候交,那么,究竟什么时候交呢?别急,且听典典美家装修网小编为您娓娓道来! 房屋契税什么时候交: 关于房屋契税缴纳的时间,按照国家相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳便可以.但是,实际情况并不都是这样.每个地方的规定有不同,有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前,把契税与其他的税费一起交给开发商,开发商才给你办理交房手续;还有

买房的同时还需要缴纳其它各种费用,小编也在之前的文章中提到过.房屋契税也是其中一种必交的税收.关于目前最新的房屋契税征收标准的界定,典典美家装修网小编为您介绍一下! 房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都是需要缴纳的,这由国家来收取.房屋契税通常是按照合同中所表明的房屋价款的1.5/100税率征税,这里不包括房交会契税优惠.房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售.赠予和交换.房屋买卖.房屋赠与.房屋交换等. 房屋契税征收标准介绍: 根据<中华人民共和国契税暂行条

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.为了支持企业.事业单位改革,促进国民经济持续.健康发展,我国公布了新的契税政策,下面典典美家网小编将带来2018年房屋契税新政策. 一.企业公司制改造 非公司制企业,按照<中华人民共和国公司法>的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地.房屋权属,免征契税.上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主

那么,如何计算房屋契税呐!?房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.那么房屋契税什么时候交呢?房屋契税又是怎么计算的呢? 一.房屋契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得

一.房产契税什么时候交    房产契税包含的内容很广,比如土地使用权出售.赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.所以,当遇到这些交易.所有权变化的时候,都需要交纳房产契税.房产契税是向产权承受人征收的一种财产税.    注:以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让.房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地.房屋权属作价投资.入股,以土地.房屋权属抵偿债务,以获奖 的方式承受土地.房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地.房屋权属.契税实行3%-5%的幅度比例税率. 二.房产契税如何征

提到契税,相信很多人都不陌生.所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,商品房契税什么时候交?征收标准是什么?交契税需要什么资料大家清楚吗?不清楚没关系,小编马上为大家普及一下相关知识. 商品房契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签

相信很多人都知道什么是房产契税,房产契税就是我们在购买房子的时候需要缴纳的一种税金.房产契税一般是在什么时候缴纳的呢?房产契税一般是自己去办理房产证的时候去审批中心进行缴费的.房产契税一般是在给了首付之后缴纳的,而且缴纳了之后就可以开始交房.房产契税是如何计算的呢?不同面积的房子的契税费用收取的比例是不同的.现在我们来看一下房产契税什么时候交如何计算费用? 一.买房契税什么时候交? 1.相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税. 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审

购买房屋时,人们最关注的就房产契税的问题,根据最新消息获知,2016房产契税新政策出台了,那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?一起来了解下: 2016房产契税新政策 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房.二套及以上住房

什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用:房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系.不同的房子面积,所缴纳的维修基金也是不同的.这里为准备买房的业主详细介绍下:房屋维修基金标准,以及去哪里交,怎么交,要交多少钱等问题. 点此免费申请装修保,避免装修陷阱>>> 问题一:房屋维修基金怎么算交多少? 武汉爱家网小编来帮你解答:商品住房在销售

买房的人都知道手续非常多,尤其是确定之后还得交纳各种费用,其中就有一项房屋维修基金,对于不了解的人都会疑惑这房屋维修基金是什么,房屋维修基金怎么算的,一般是在什么时候交,什么时候用呢?武汉爱家网小编为大家整理了相关资料,分享给大家. 一.什么是房屋维修基金? 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构.公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目

税收是国家基于政治权力和法律规定,强制征收的一种货币或者实物的行为.房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外.需要明确的是无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.那么购房者在买房时房屋契税怎么交呢?除了房屋契税还有什么费用需要缴纳?下面小编就给大家科普一下. 一.房屋契税怎么交 根据<中华人民共和国契税暂行条例>的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税. 契税暂行条例定,契税税率为3-5%;国家对购买房屋根据各种房屋性质.面

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.下面是房屋契税征收标准的内容,一起来看看吧. 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通

房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.那么房屋契税什么时候交呢?房屋契税又是怎么计算的呢? 一.房屋契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属合同性

房产交易需要缴纳契税,这在法律上是有明确规定的.那么,房产交易契税需要什么时候缴交?逾期不交,契税有滞纳金吗?围绕上述问题,本文拟依据相关法律,作一简要的回答. 购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.1997年4月23日,我国颁布了新的<契税暂行条例>,规定契税税率为3%-5%.具体契税适用税率,由省.自治区.直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定.财政部.税务总局发出通知,