拿到房子,很多业主对于交房流程和房屋验收不理解.房子早已购置了,但是在交房验房是多留意下细节,找到房子问题,可以在签署前追究责任相关责任,降低其后因房子经常出现的各种问题烦忧,导致避免的支出.本文,小编特地为购房者提供交房验房注意事项和交房的税费问题以及交房流程. 交房验房注意事项主要还包括房子的层高.房子的实际面积.防水防漏问题.屋面.地面.墙面以及电气等问题.在本文中关于交房注意事项中,主要从交房验房注意事项.交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家讲解. 一.交房验房注意事项 1.交房验房

"国庆节交房,欢欢喜喜装修,没想到,还不到一个月,装修垃圾就把小区西侧的道路堵死,以至于拖运建材,只能绕后门.我们交了物业费,也交了垃圾清运费,为什么不见人来拖走垃圾呢?"昨天,联投龙湾3期业主王先生给晚报新闻热线来电诉苦,小区建筑垃圾已经堆成"巨龙"了,严重影响了居住环境. 王先生说,他是外来务工人员,倾其所有,还找亲戚朋友借钱,才凑够了首付,在江夏联投龙湾3期买了这套房子,为的就是要一个干净的生活环境.10月1日,他终于如愿拿到了钥匙,开始装修.小区其他业主也纷

房子装修是一件麻烦事情,而且在交房验房的时候也是一大难题,新手们对这个事情往往都是比较不熟悉的, 对于装修知识是一片茫然.不过这没关系的,装修网小编把经验分享给大家. 一.建议收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在.第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,是往后推几天比较好. 二.需要带的工具 1)1只塑料--用于验收下道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺

60多万元购买的商品房,已经交付三年多,也办理了"房地权证",可依旧无法装修入住,这让阜城市民任女士颇为无奈. 再次准备装修时,又遭到小区其他业主阻挠,任女士家人报了警,并拨打了颍州晚报热线2256110. 报料 交房三年多,房子却无法装修 据任女士介绍,2012年底,在阜城华侨世界小区看中一套商品房,因是准现房,又是一楼,她凑够近60万元付了全款. 随后,任女士与开发商签订了购房合同,2013年9月,她就为新房办理了房地权证. 由于常年在外做生意,任女士一家并没搬入新房.一年前,当她

随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事.交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的,下面小编就告诉大家交房注意事项让大家更了解交房小知识. 一.房屋交房手续有哪些? 1.通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理

大家都知道我们要是有好的经验的和大家来更好的分享.尤其在我们的装修的时候,很多的人在装修的时候也是吃了很多的苦头的.所以大家就有了一定的经验.这样也是有助于我们的更好的装修的.下面大家和典典美家的小编来了解下,装修日记共享装修经验.这样大家也有个好的装修效果. 一.装修日记共享装修经验 1.在我们装修的时候看备案留两书,在入住之前,要查看备案两书,也是我们必须的了解的.也是很有保障的.一是有关备案文件复印件,确保您购买的房屋是合法建筑.二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书. 2.在装修的时候也

装修如何花费,这是大家比较关注的一个问题,如何把装修开销控制好,有什么技巧方法,接下来就由典典美家小编讲讲3万元如何装修以及物业公司交房准备,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 3万元如何装修 物业公司交房准备 NO1.3万元如何装修 一:风格中追求实用 根据对无锡装修业主需求的分析,很多业主喜爱现代简约风格.什么样的风格展现什么样的品味,同样的风格不同的布局,品味也不一样.我们就分析下灯能体现业主什么样的品味吧. 有人说,从家里的灯就可以看得出这家主人的品位,因为光影是塑造家居情调

买房子的时候大家都知道需要支付房费,但是很多家庭不知道的是收房的时候也是需要支付很大一笔费用的,所以要做好资金的支配.那么小编今天就在这里为大家介绍一下关于收房时要交哪些费用,以及收房装修需要注意什么.感兴趣的朋友们就跟着典典美家的小编一起往下看吧. 一.收房时要交哪些费用 1.契税的支付与财产的价格成正比,并按照国家规定的具体标准收取.一般来说,非普通住房契税征收4%,普通住房标准征收1.5%.个人第一次购买90平方米或更少的普通住房合同时,征收1%的费用. 2.住宅维修基金按照2%标准存放,非住宅维修

买房子是一门技术活,其中有很多的学问是非常高深的,就比如,房子交房注意事项吧,如果我们买房子的时候,就把这些都了解一番的话,那么在交房之后就会省下很多矛盾的,接下来,典典美家小编,就带着大家来了解一下,房子交房注意事项有哪些?以及新房装修技巧有哪些? 一.房子交房注意事项 1.房子交房注意事项之先验收后交房,因为某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,这时,他们就会利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署"入伙协议书&quo

买房对于我们来说是一件大事,对于购房的人来说,交房时有很多需要注意的事情很多,购房以后装修房子是很重要的,很多业主会选择装修公司来装修房屋,那么房子交房注意事项?如何选择装修公司?这是很多人关注的话题,下面就由典典美家网的小编给大家来详细的介绍一下吧. 一.房子交房注意事项 1.开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署"入伙协议书",然后再进行验房.一旦购房者没有防范而与开发商办

装修质量如何,都取决于哪些因素,毛坯房的装修过程都有哪些比较棘手的地方.接下来就由典典美家小编讲讲武汉万科装修质量检测以及厂房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 武汉万科装修质量检测 厂房交房标准 NO1.武汉万科装修质量检测 第一.吊顶质量检测 1.采用木质吊顶的,木成品及构件的燃烧性能达到A级或B1级,接触砖石.混凝土的骨架和预埋木砖,需作浸油防腐处理. 2.吊顶的规格.间距应符合设计要求,安装必须位置正确,连接牢固无松动.胶钉的底板及饰面板不得脱胶.变色和腐朽.表面应平整.牢固

对于一个家庭来说装修是比较重要的部分,一般装修房屋都是会找装修公司的,只是装修公司的种类多,在找装修公司的时候一定要掌握技巧,还有需要注意的就是一般交房都是会验房的,那么交房时如何验房呢?房屋装修的要点有哪些呢?接下来典典美家网的小编就来给大家介绍一下吧. 一.交房时如何验房 1.首先仔细检查每个房间的墙体是否平整.墙壁是否有裂纹.房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝.一般来说,与房间横梁平行的裂缝属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁

房子在建筑好的时候,这个时候的步骤就是交房,但是有很多的人们在交房的时候不注意事项有哪些,还有在装修房子的时候风水都有哪些,对这些都不太了解,那么房子交房注意事项?装修房子风水有哪些?接下来典典美家小编为大家来介绍,希望大家在装修的时候参考. 一. 房子交房注意事项 1. 房子交房注意事项之先验房后交房,但是某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署入伙协议书,然后再进行验房.一旦购房者没有防范而

在买房和装修工程中每个细节都十分复杂,尤其装修完毕后,屋主一定要仔细检查房屋,对卫生间及厨房更应该谨慎细心,因为这里面的猫腻是最多的.很多新房业主都非常关注验房事项,接下来小编就为大家具体介绍一下新房装修验房怎么样做和交房验房注意事项的相关问题吧. 新房装修验房怎么样做 1.检查厨房.卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象. 小诀窍:可以把洗菜池.面盆.浴缸放满水,然后排出去,这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行; 新房装修验房怎么样

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

您是否了解装修都经历哪些过程?每当装修过后,大致的装修费用是多少?这些想必对于装修新手来说,都是十分好奇的吧.接下来就由典典美家小编讲讲140平毛坯房装修预算清单及毛坯房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 140平毛坯房装修预算清单 毛坯房交房标准 NO1.140平毛坯房装修预算清单 140平米房子装修预算清单共分为两部分: 第一部分为基础人工费辅料和杂费,费用共为 40451元第二部分为主材部分,费用为31092元.工程总价共花费: 71543元人工+辅料+杂费的报价 一 .泥工部

小户型装修是时下比较热门的一种装修,人们的选择居多,不同品位的业主可以根据不同类型的风格来装修自己的小户型房屋.接下来就由典典美家小编讲讲小户型装修窍门以及商品房交房程序,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 小户型装修窍门 商品房交房程序 一.小户型装修窍门 1.简单的家具 小户型内摆设不能太多,同时,要在有限空间内放比较简单低矮的,或是可以折叠的家具. 2.清浅色放大空间 不要选择深沉而压抑的色调,窗户也要尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果. 3.整洁餐桌小器皿 餐具器

在装修之前,业主们是否留意过验房这个环节,大家有没有看一遍毛坯房验房手册,要想后期装修工作顺利进行,前期的验房要仔细.接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房怎么验房以及毛坯房怎么交房,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房怎么验房 毛坯房怎么交房 NO1.毛坯房怎么验房 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内.室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺. 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测

上海装修公司哪家您觉得好?举例说说,接着就是小编给大家讲一讲上海华鼎装修公司,另外,装修还没开始之前,在新房买房之后就是交房步骤了,紧接着会给大家介绍新房交房详解,希望以下内容对大家能有所帮助. 上海华鼎装修介绍 新房交房详解 NO1.上海华鼎装修介绍 华鼎建筑装饰工程有限公司(以下简称华鼎公司)成立于一九八五年,是由中国建筑股份有限公司与上海金山石化建筑有限公司二方联合投资的国内合资企业,持有国家住房和城乡建设部颁发的建筑装饰装修设计与施工一级资质,是全国最早成立的具有国际专业水准的建筑装饰企业,具有丰

现在的人都喜欢选择毛坯房,而装修是人生中一件很重要的事情,那么毛坯房装修需要掌握哪些知识呢?接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房最简单装修步骤以及毛坯房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房最简单装修步骤 毛坯房交房标准 一.毛坯房最简单装修步骤 第一步: 检查房内管道是否漏水.很多开发商在盖楼的时候,下水管道没有安装好,给后期装修带来了很多的难度,所以在毛坯房装修之前一定要好好检查一下,如果发现漏水情况,绝对不能忽视,先找物业人员修理好之后再进行装修. 第二步: 根据事先