在房地产市场上,房子大约可以归为两种类型,一手房和二手房.从名字上来看,一手房是指全新的房子,由开发商直接出售,房子从来没有住过人;二手房是指被消费者买下来后,过几年再转手卖出去的,从中介赚取差价,这也是炒房的人发达的主要原因.尽管一手房.二手房都能出售,但它们本质上是有区别的.那么,一手房和二手房有什么区别? 一手房和二手房区别 1.一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可. 2.一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般4

什么叫作毛坯房? 毛坯房又称作"初装修房",这样的房子多数屋中只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.而屋内全部外饰面,还包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件已完成装修工程.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具等)等都应按设计文件已完成全部装修,并按规定已完成各种测试项目.各种管道还应进行通水.试压.通球测试和暖气热工调试等验收工作.屋面工程项目进行蓄水.淋水测试.户门以内各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹

大部分房子到手时,都意味着是一个架构,是无法入住的,这就是所谓的毛坯房,而这时为了让地面.墙面以及整个居室显得亮堂和美观,就必须我们对其进行装修,虽说毛坯房装修较为费神费力,但是却更无法马虎了事,否则在入住后会经常出现更好的困难,那么毛坯房装修价格怎么算呢?下面就随小编一同去看看吧. 毛坯房装修价格怎么算 1.墙面装修 一般来讲,这类房子的墙面多数是水泥样式的,这时就要为其抹上一层白色乳胶漆,并且在局部区域做一些功能性吊顶,将悬梁遮盖,使整体显得更为美观. 2.地面装修 只有平坦的地面才能进行砖

说到集装箱坚信大家非常陌生,集装箱主要是为工地的工人们提供住宿方面的问题,现如今也有很多用来设计旅程的公寓活动房,想要理解集装箱活动房价格一般是多少吗?那么接下来就和小编一起来看看吧! 一.集装箱活动房价格一般是多少 集装箱的价格主要是根据所选的集装箱房屋材料而定的,目前最低廉的集装箱活动房屋价格一般在5000-6500元大约,较为高档的集装箱活动房必须大约3-4万元大约.[价格源于网络,仅供参考] 1.最低廉的集装箱房屋价格5000-7000元 这种类型的集装箱一般来说是给普通的工地工人们居住

复式房面积怎么算?复式房是现在很流行的一种户型,能够更好地利用空间,还能够增加房间数量,很方便.但复式房装修设计要考虑很多因素.为大家介绍几款复式房装修样板房. 复式房面积怎么算 1. 由于复式房的楼层规定,凡是在2.2m以上,包含2.2m的楼层都要按照所占面积的全额计入房屋的建筑面积,而楼层低于2.2m的,将以实际的沾有面积的一半计入房屋的建筑面积中.复式房一般在建造的时候都会比普通的房屋高出一部分,但是高度却并不足两层楼的高度,而是中间的高度,一般的复式房高度为4.5m.复式房的一般是满足全额计算的数

木工装修在家庭装修中属于花钱大项,而木工装修价格都相差不大,木工装修价格一般只能根据复杂程度.工艺难度来洽谈,但是凡事有个大概的标准,那么木工装修多少钱?木工装修价格怎么算?下面大家就跟随典典美家装修网小编一起来了解一下吧. 木工装修多少钱? 一般装修,木工部分为大头,约占总工程量70%,其中工费为木工部分的40%:技术工人(俗称大工)120元每天,小工(也就是指打杂的,给技工帮忙的)每天工资80元. 因为全国各地的装修报价都不一样,即使是一个省内也不一样的.家装吊顶一般都是木龙骨吊石膏板顶,而大型吊顶都

现在装修都比较喜欢使用木地板来铺地,而其中的实木地板又因为是最环保的,所以选择的人很多.既然喜欢实木地板,那么实木地板及格是多少就是大家比较关心的了,为此典典美家装修网小编了一些比较畅销的实木地板对比了下他们的价格. 实木地板材料多由名贵木料烘干后再进行加工而成,普通品牌一般市场价保持在二百至五百元每平不等,而一些比较大的品牌如大自然.圣象.菲林格尔等大品牌因为有一个品牌附加值所以价格会比普通品牌高上一.两百元,但是质量有保障.当然也有一些成本较高的价格能达到上千元.木地板比较适合用于卧室.书房.儿童房.

活动板房是一种以轻钢为骨架,以夹芯板为围护材料,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接,全新概念的环保经济型活动板房屋.对于那些居住不固定的朋友们来说十分便捷,那么活动房多少钱一平米?活动房价格一般是多少?下面典典美家装修网小编将为大家详细做出解答,希望能够为大家提供到帮助. 活动房多少钱一平米? 阳光房分类有很多种,有彩钢板阳光房,阳光板阳光房,钢化玻璃阳光房.彩钢板阳光房相比其他两种价格比较便宜,大概260到280之间:阳光板阳光房大概在280到300之间:钢化玻璃阳光房要看你选的玻璃

现在家居装修的时候,很多业主会把家中的阳台或是露台作为阳光房来设计,以达到享受阳光,亲近自然的目的,这就牵扯到阳光房建造价格的问题.那么阳光房价格一般是多少?阳光房价格怎么算?下面典典美家装修网小编将为大家详细做出解答,以作大家参考之用. 阳光房价格一般是多少? 阳光房分类有很多种,有彩钢板阳光房.阳光板阳光房.钢化玻璃阳光房,彩钢板阳光房相比其他两种价格比较便宜,大概260到280之间:阳光板阳光房大概在280到300之间:钢化玻璃阳光房要看你选的玻璃的厚度,有单层钢化,双层钢化,夹胶玻璃钢化,价格都不

现在的人们在装修厨房的时候,为了让厨房里面的空间的到很好的利用,有很多的朋友会选择整体厨房来进行装修,那么整体厨房价格怎么算那,这是很多的朋友都想要知道的事情,接下来,典典美家小编,就为大家来介绍一下,整体厨房价格怎么算,以及如何来装修整体厨房. 一.整体厨房价格怎么算 1.整体橱房都包括有材质.做工.品牌等方面,整体橱柜是按延米来计算的,延米是指宽度为1米的空间内,1延米橱柜通常有吊柜.地柜和台面. 根据"延米单价×延米数+附加费用"算出的橱柜总价就是整套橱柜的"延米报价&

买到房子以后,最大的问题就是选择装修方式,人们最喜欢的还是全包装修,它属于一站式的服务,可以给与我们方便,让我们及时住的到好房子,但是装修也是需要我们自己了解起来,装修全包价格怎么算?这样我们才可以明明白白的消费起来.下面的文章里面小编给大家介绍起来. 一.装修全包价格怎么算 1.装修全包价格怎么算全包装修10万,也是基本的,在设计和装修房子时要考虑客户的需求,做出合理的预算,再进行取舍,形成最后的报价.但是这个报价并不是统一的,会受房屋面积.材质所影响. 2.装修全包价格怎么算全包装修17万,可以很好的

找验房师必须要到正规机构,专业的验房师有国家指定机构颁发的从业资格证书.专业的验房人员熟悉验房步骤,职业素养非常高,不会和装修公司串通在一起.验房师需要经过相关考试才可以上岗,否则属于非法.主一定只要细心查阅相关资质.下面小编为大家介绍一下验房师验房步骤. 一.验房师验房步骤 1.准备工作.验房师验房首先要准备好<商品房买卖合同>和"两书一表",即:房屋质量保证书.房屋使用说明书和竣工验收备案表.这是为业主验收房子参考基础. 2.检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门

现在很多人忙于工作,对于装修可以说是装修菜鸟,在我们周围很多人对于装修方面的知识一窍不通,在进行装修时常常会遇到大大小小的问题.比如现在大家在进行房屋装修时往往会选择半包的装修方式,但是因为没有相应的装修经验,对于半包装修报价清单以及价格的制定并不是十分的了解.下面小编就来介绍一下北京装修半包价格怎么算?半包装修价格. 北京装修半包价格怎么算 半包装修价格 北京装修半包价格怎么算  1.材料费 1.各室内(含阳台)地砖,厨房和卫生间的墙砖铺设,所需要的水泥.河砂等辅料费用: 2.涂料费,除了乳胶漆以外,涂

在北京,买房可不是件容易的事,买了房不再管是简装还是精装,装修量房可不能马虎.量房是家庭装修的基础.量房有误,你的房子装修就功亏一篑,设计美观不美观暂且不说,你建立到这个基础上关于自己家的所有梦想.花费的时间.精力.还有可能是一笔不小的金钱都会化成泡影或一个大大的遗憾!接下来熊啊变就来分享一下北京装修如何量房,量房预算怎么算. 北京装修如何量房 量房预算怎么算 北京装修如何量房  1.准备量房工具 量房时候最基本需用到的工具有卷尺.纸笔,卷尺最好带长度在5米以上的.其他的工具还有相机.绘图板.激光测量仪等

云时代全屋整装装修价格怎么算?家庭装修时,各个装修环节都不可以忽视,云时代是专注于全屋整装产品开发.设计.制造.销售于一体的高科技企业.卓越的家居新概念,成为整体集成家装的缔造者.对装修方法.材料以及用工等方面产生变革性影响.下面就随典典美家小编看看吧. 解析云时代全屋整装装修价格怎么算 1.首先云时代要提醒你的是在开工前你需要做的是:提前申请水.电.煤气的开通. 2. 其次在开工的当天,还需要去物业办理装修登记,确认物业所负责的项目,以及装修垃圾的处理等一些事情.在开工前再次和设计师.装潢队长.监理进行

现在越来越多的老房需要进行水电改造了,老房太久了,比如10年以上的老房是必须要进行水电改造的,不然会造成很多家居安全问题,比如漏水.漏电等,我们要解决这些安全问题,首先就要进行水电路改造.水电安装价格分为三大部分:1.弱电安装部分.2.强电安装部分.3.水路改造部分.那么在水电安装价格中,这三部分的价格是怎么计算呢? 水电改造安装价格怎么算 一.弱电安装材料及安装价格 弱电包括两点: 1.线:电话线.网线.电视线.音响线.音频线.视频线.背景音乐等使用的线材. 2.线管:PVC硬质阻燃电工管直径

很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.房屋根据用途分为住房和商用房.住房包括住宅.别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼.而一手房交易需缴纳契税.印花税.维修基金等一手房交易税费.下面,小编为大家详解解答一手房交易税费有哪些?一手房交易税费要怎么算? >> 一.一手房交易税费最新规定 印花税实际销售金额0.05% 契税实际销售金额普遍住宅1.5% 非普遍住宅3% 登记费用个人50元/宗 单位80元/宗 房地产交易服务费建筑面积3元/平方米 房产证

装修的时候,倘若你对于装修方式有一定的了解,应该知道装修的时候可以有半包.全包.清包这三种装修方式可以选择.其中半包是比较多业主在装修的时候选择的方式,因为它可以让自己在装修的时候有一定的自主权,但又不会完全不懂,特别是在购买装修材料上面,可能可以减少一大笔支出,省下不少钱.那么,装修半包价格怎么算? 装修半包价格怎么算(价格来源网络,仅供参考) 1.一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元-5000元不等,120平米以下的户型在4000元-8000元不等,一般家装公司会预收10

所谓拆迁安置房是指因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律.法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束.本文为大家介绍安置房过户费怎么算以及过户风险等. 安置房可以买卖吗? 安置房可以买卖,拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的.但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易 拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机