看中了一套商品房,确定自己要购买这套房子,又没有带够钱或是准备好相关的资料,担心它被别人买走的时候,商家或开发商就会提出先付定金的想法,将房子先定下来后不担心被别人给买走.付了商品房定金的时候,由于定金的数额也不小,在对方房屋进行购买的时候,很多人也觉得要通过合同来保障权益.下面小编为你介绍最新商品房定金合同范本. 商品房定金合同范本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方)

定金和订金 租房过程中一个至关重要的环节就是签定出租合同,直接关系到自身利益能否获得有效地确保,而合同中的"订金"或"定金",虽然只有一字之差,但在法律效应上却具有相当大的差异.那么,订金能退吗?我们一起来理解一下. 一.定金是什么? 定金是指合同一方当事人根据合同的约定,事先支付另一方当事人一定数额的金额,以确保合同的履行,是作为债权借贷而存有的.在合同中,依据<合同法>相关规定,只要约定了定金条款,如果一方违约都要分担与定金数额大于的损失.换句话说,

买房付了定金,房子突然不想买了,买房定金能退吗?这是许多购房者遇到的问题,因为种种原因,虽然交付了购房定金,但是不愿意买房了,或者因为开发商的无理要求使购房者失去对开发商的信心导致想要解除合同,可是定金已经交付了,不买房了的话这钱还能退回来吗? 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相

一般在购房的时候,可以先交购房定金,这个事就算先定下来了,不过有些朋友交完购房定金后,由于各种原因,导致不想买房,想退定金,这个时候购房定金可以退吗?我们都知道购房定金也不是小数目,下面我们就来看看购房定金可以退吗?什么条件下可以退购房定金. 一.什么是购房定金 购房定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式.如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金.另外,如果购房者在认购书规定的时限内与开发商签

买房对于有些人来说是人生中的大事,所以要谨慎,有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦,那么买房交定金有哪些注意事项呢? 1.定金不能超过房价的20%. 2.如果购买的是期房,开发商应该向出示预售许可证,如果购买的是现房,那开发商应该向出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书. 3.的房款是直接支付给开发商的,如果觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款. 4.按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官

相信现在很多的人都见过网络上出现的装修纠纷,其实装修的纠纷是有很多的,不仅仅存在于装修的后期,还可能存在于装修前期,现在装修公司都会要求业主交一定的定金,但是很多的人对于装修定金的知识不太了解,下面让我们一起跟随典典美家网的小编一起来了解一下关于装修定金的知识介绍吧! 一.装修定金可以退吗 1.在产生定金纠纷时,由于力量单薄,有的业主朋友会显得比较无奈,甚至吃个哑巴亏了事,就算是花钱买了个教训.也有的业主朋友会三番五次地去装修公司或者商家去讨要定金,闹地心情十分不愉快.也有的会用一纸诉状,将对方告上法庭.

很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题,买房付了定金,但是由于其他一些原因,不想买房了,或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同,可是交了的定金能退吗?如果退还定金,那么退换的条件又有哪些呢?下面让典典美家装修网小编来为大家解答! 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相关

如果我们在装修前先熟悉一下装修的预算表,那么装修起来就不是大问题,像一些基本的装修信息应该掌握.接下来就由典典美家小编讲讲70毛坯房装修预算表以及购房合同陷阱,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 70毛坯房装修预算表 购房合同陷阱 NO1.70毛坯房装修预算表 标准的装修预算表会包含哪些内容?一般会有下列的10项: 一.包括主材.辅材.人工费项目(标注预算说明.工艺说明,材料说明和验收标准). 二.有必要加一条内容"决算总价不可超出预算总价的5%,超出部分将由装修公司自理"

毛坯房不管是出租还是购买都必须经过一系列法定定的程序,那就是签订合同.在这个过程当中,有许多细节问题是需要我们注意的.接下来就由典典美家小编讲讲西安毛坯房出租合同及西安购房合同陷阱,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 西安毛坯房出租合同 西安购房合同陷阱 NO1.西安毛坯房出租合同 根据<商品房屋租赁管理办法>所规定,房屋租赁当事人需依法订立租赁合同,其中内容应由双方当事人约定,主要包括合同主体.房屋状况.租赁期限.租赁用途.租金支付.房屋修缮及违约责任等方面的内容.分别如下: 1

随着装修旺季到来,装修消费投诉逐渐增多.从2015年1月1日-2016年2月25日,华商报24小时新闻热线共接到涉及装修的投诉191条,关于装修公司"中途加价"."逾期不交工"."装修质量差"和"退费难"这四大类问题最突出. 西安市工商系统去年共受理咨询举报70266件,装饰装修问题占比最高.装饰装修类投诉192件,主要问题:装修公司自行变更装修项目内容.期限;装修质量差,存在瓷砖不平整.门打不开等问题;装修公司自行提价,不按

我们都知道,在购买房子的时候有许多需要注意的事项,但是有时候可能因为种种原因还是不可避免发生了纠纷的问题,比如房产定金纠纷的问题.因为对于定金和订金这两者来说,有的朋友对它们了解得不够透彻,在签订买房合同的时候,因为没有足够的重视,导致后面才出现那样的纠纷.那么,定金和订金哪个能退?如果万一发生房产定金纠纷的时候应该要怎么办? 一.定金和订金哪个可以退? 具体来说,"定金"是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权.就是说,交付定金的一方不履

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.那么,房产证办理流程是怎么样的呢?下面来看看吧. 一.农村房产证办理流程 农村房产证办理流程主要是依据<房屋登记办法>的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律.法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定. 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提

乌木是什么?乌木是目前最高级的红木,它的颜色是黑色的,这种红木的硬度是比较高的,而且木头的比重是比较大的,乌木和沉香木一样,放到水里是可以直接沉底的.乌木的主要产地是在四川盆地,是目前比较贵的木材,很多高级木家具都是使用这种木材制作的.但是乌木的假货也有很多,下面,小编教大家如何辨别乌木的真假,学会以防受骗. 乌木怎么鉴别: 1.乌木是沉积在河床下二至十米深处的楠木.柏木.青杠木等优质木材,经过河沙中大量金属元素千年的物理.化学反应和河水.沙石侵蚀.冲刷,形成了表面凹凸不平的造型,它集"瘦.透.

武汉装修公司23日,市房管局通知全市范围内的开发企业,5类行为将被认定为违规销售行为.其中,在销售商品房时,开发商不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房. 同时,市房管局明确,将保障购房者公平选房的权利.购房人使用住房公积金贷款购房,应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利.房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源. 此外,变相收取购房费用.变相囤积房源.以购房人自行提供房产信息作为购房前置条件等也都被叫停

随着我们生活的发展,在生活中,总有许多小但是却跟我们生活息息相关的产品一直在运行着,水落管,一种能够将屋面的积水以及涌水收集到檐沟,然后再将它们排到地面的管,它很好的解决了我们生活中的一些积水问题,那么,由于水落管安装工程相对比较大,我们都会有一个合同方案,也会有一定的双方协议,那么,对于水落管安装,协议究竟有什么内容呢?内容又有什么休息事项呢?下面就让我们来对水落管安装协议范本做个参考吧. 水落管安装协议范本 甲方: 乙方: 依照<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>

一间二手房可能委托好几个中介公司同时代理,有些人在看中一套二手房后,为了避免这套房子被别人给买走,就会先付一定的定金,将这套房子给定下来,确定是属于自己的,然后再处理后续的房产交易.二手房购房之前就算缴纳的定金是几千元,中介公司也会给房客签订相关的定金合同.本文准备了二手房购房定金合同范本,大家可以来了解下. 二手房购房定金合同范本 甲方(卖方): 乙方(预购方): 第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:______.为多层建筑(共**层,该房地产为第*层),登记建筑面积为:______

相信很多人对北京购房资格.外地人北京购房资格都不是了解,所以今天小编把收集的相关政策法规整理了一下,下面来看看吧. 一.北京购房资格 从2011年2月16起,暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房,二套房的首付比例及利率有可能再提高 "新国八条"的北京实施细则出台,北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市. 非京籍:纳税5年限购一套 京籍:超两套房不得再购 政策限购范围:对已

宅基地买卖合法吗?宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地.包括建了房屋.建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地.建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.本文将介绍宅基地买卖合法性以及宅基地买卖合同范本. 宅基地买卖合法吗 一.农村宅基地买卖有哪些情况 根据农村宅基地买卖的特点,我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况. 对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的村民. 而对于购房者来说,则存在两种

定金能退吗?关于这个问题,首先要看,是"订金"还是"定金",虽然一字之差,但是意思差别很多.下面文章将为大家介绍购房定金能退吗,以及如何避免定金陷阱. 一.购房定金能退吗 到目前为止,涉及到定金的法律规定有:<合同法>.<担保法>.<担保法司法解释>.<商品房买卖合同纠纷司法解释>. 定金作为合同履行的一种担保,<担保法>中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的

对于宅基地相信很多人都有一定的了解,简单来说就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地.农户或个人拥有宅基地使用权,不过随着城镇化的发展,很多人开始走出农村前往城镇工作甚至落户城镇,于是拥有的宅基地就会空置,有些人会选择进行转让,不过宅基地不同于普通的土地,那宅基地使用权转让条件有哪些,宅基地使用权转让方法有哪些呢?我们了解下: 宅基地使用权转让条件: 当前,宅基地使用权的有效转让必须同时具备以下条件: 一.必须是同一集体经济组织内部成员转让,即同村的村民间买卖才有效,城镇居民或其他村村