人们的家居品位是更加高了,执着高质量的家居生活是每个人的时尚消费者理念,虽然今天的人均住房面积仍然在减少有可能很多人还是会之后购置房子,因为这是居住于的必须,在购置房子的时候就会必然的必须交纳定金或者订金,现实中很多消费者因为没有解读这两者的概念而与开发商经常出现过很多纷争,接下来就给大家讲解一下定金与订金的区别究竟有哪些. 定金和订金的法律解读 当我们准备购房的时候就会牵涉到到合同和金钱的交易,很多人都会发出这样的疑问:购房时的定金和订金究竟有什么不一样吗? 首先这是牵涉到到法律责任的问题,定金它是您在

买房签合同注意事项.买房作为人生大事之一,特别是目前房价居高不下的情况,买套房需要投进我们人生中不少的人力和财力,相信大家都会很慎重对待,相信很多消费者在购房时不了解买房签合同流程,以及买房需要签合同的注意事项,下面参谋家网为大家对购房签合同注意事项等相关内容等进行汇总,下面就给大家分享下. 买房签合同流程:   购房者选购确定--购房者交定金(拿收据)--开发商打印合同,双方进行签合同,购房者需交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案合同将其并打印--和购房者再次签订备案合同-

次买房,很多人搞不清条款,房屋中介让交的"金"很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法.申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是"霸王条款"!定金.订金.预售许可金.意向金,有何区别?当押登记费要不要交? 1定金 又称保证金,在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式.定金的款项是退还不了的.定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%,也就是说,当对方索索要更多的定金时,你可以直接提出异议,当场回绝. 提醒:定金不能退! 当事人可以约定

买房是一辈子的头等大事,每一个业主在买房时都是小心再小心,谨慎再谨慎,但是,还是没有买到安心的房子.为什么会出现这种情况呢?小编认为,想要买到安心房,在选购前一定要先了解必要的购房常识.接下来,小编就为大家介绍下,买房前先要了解哪些购房常识. 买房前一定要先了解这些购房常识 买房子注意事项(准备阶段) 一.确定买房目标:根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘. 二.学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为.因此学习买房常识是必须的. 三.积累买房首付款 四.筛选买房范围:选

现在买房的越来越多,为了省去不必要的麻烦,也为了大家能尽快买到称心如意的房子,下面关于买房需要哪些手续的问题,跟随典典美家网的小编来看一下吧! 买房子手续: 一.看房验明产权      买房一定要看土地.房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性.真实性.可靠性.注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房.集资房还是经济适用住房.集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易.如果是期房首先了解开发商是

对于我们普通人来说买一套房子是很不容易的,是需要奋斗半辈子的事,因此在买房时候大家都是既兴奋又担心的,担心稍有疏忽就会上当受骗,尤其是在签买房合同的时候,那么买房签合同注意哪些地方?下面典典美家装修网小编将为大家带来买房签合同注意事项,希望大家看完后能够有所帮助. 买房签合同注意事项: 1.使用规范的合同文本.不随意修改<文本>,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容.不随意去签订开发商自己定的<定购协议书>和交订金.最好直接与开发商签预售合同. 2.相关证明文件有效.认真

买房,这件事情是我们每个人一生中的大事,因为它属于一笔非常大大的开销.如果不能了解里面的内容,到时候也是会对于我们的生活有很大的影响.对于买房时候的手续,还是需要按照正规大的来.下面大家先来和典典美家

买房是一个让人很激动的时刻,因为我们也是快有属于自己的房子了,但是这个过程里面,也是需要有一定的证件才可以更好的来交接.下面大家和典典美家的小编来了解下,买房子需要什么证件?这样在我们打算买房的时候,就不可以把我们的证件都准备好,以免到时候自己会特别的慌乱. 一.买房子需要什么证件 1.首先,全款买房需要准备的材料 已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本.单身:身份证.户口本.单身证明.贷款买房需要准备的材料已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡

买房对于我们的每个人来说都是很重要的,只有买一个好的房子,我们才可以安居乐业,但是买房也不是那么的简单,里面也是具有很多的讲究,对于,买房子流程有哪些?以及买房时候的技巧有哪些?都是需要知道的.这样才可以买一套好的房子.下面典典美家的小编给大家来介绍起来. 一.买房子流程有哪些 1.买房子来说,查看购房资格如今全国众多一二线城市施行限购政策,买房子流程也是的知道,因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格.一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,买房需要符合一定的交税或交社保的要求

面对现在止不住的房价,很多人都准备开始买房了,对于买房可是一件费财费人力的事情,而辛辛苦苦挣的钱买房可不能因为合同问题将自己至于危险境地.那么签买房合同需要注意什么?下面典典美家装修网小编将为大家带来买房合同注意事项,以作大家参考之用. 签买房合同需要注意什么? 买房合同注意事项1.首先看开发商是否具备"五证" 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫"五证".这五证最主要的

我们都知道,在购买房子的时候有许多需要注意的事项,但是有时候可能因为种种原因还是不可避免发生了纠纷的问题,比如房产定金纠纷的问题.因为对于定金和订金这两者来说,有的朋友对它们了解得不够透彻,在签订买房合同的时候,因为没有足够的重视,导致后面才出现那样的纠纷.那么,定金和订金哪个能退?如果万一发生房产定金纠纷的时候应该要怎么办? 一.定金和订金哪个可以退? 具体来说,"定金"是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权.就是说,交付定金的一方不履

现代人已经将房产认为是重要的保值财产了,它还具备升值的能力,很多人也依靠买房发家致富,成为了百万富翁.千万富翁等等.由于人们越来越热衷于买房,房地产交易市场也非常的活跃,你会看到很多城市的房价也在不断的飙升,当地为了遏制炒房等还推出了限购政策.买房是一件大事情,需要特别的谨慎,买房者要了解购房流程和注意事项有哪些. 买房详细流程 1.准备阶段 包括购房能力评估.资金准备以及房产相关基础知识的学习. 2.看房选房 包括选址.选户型.选楼层.实地看房以及确定最终目标等. 3.认购阶段 包括买房认购.交付定金或

买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,武汉爱家网小编为大家汇总了买房签合同注意事项等相关内容,分享给大家. 买房签合同流程: 购房者认购--购房者交定金(拿收据)--开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付--开发商将首付款打到房产局的资金监管账户--开发商下载备案单并打印备过案的合同--通知购房者再次签订备案合同--开发商将备案合同送到房产局审核盖章--办

房屋一直以来都是人们所关注的最大的民生问题,许多婚姻都是建立在买房的基础上,然而房屋的价格也在不断的攀升,这是很多人都背负着买房的压力.贷款买房帮助一部分人缓解了买房压力,通过贷款买房,需要先交纳首付,不一样的楼盘缴纳首付的时间可能会不太相同,人们对缴纳首付的时间会有所疑问,这里我们就来看一下,买房的时候应该什么时候缴纳首付. 买房什么时候交首付 买房在签订购房合同时支付房屋首付. 在购房时需要重点关注问题: 1.基本的"五证"齐全. 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售

买房不仅仅只要交了房款就完事了哦,买房还要交各种税,缴纳税费这类东西还是比较麻烦的,今天小编和大家一起分享买房子要交哪些税. 推荐阅读:买房子需要什么手续和证件?买房新手看过来 >> 一.买商品房要交哪些税 1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%; 2.维修基金:购房者应按购房款的2%交纳; 3.印花税:总房款的万分之五; 4.其它一些费用,不是很多. 二.买二手房要交哪些税 1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交

买房是一件比较繁琐麻烦的事情,很多人不了解的都会被搞的手忙脚乱,无从下手,那买房子需要什么手续和证件呢,小编为大家整理了一些相关资料,希望能帮到大家. >> 买房子需要什么手续? 买房子手续第一步:看房验明产权是关键 买房一定要看土地.房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性.真实性.可靠性.注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房.集资房还是经济适用住房.集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满

随着限购政策的执行,作为在上海打工的外地人在上海买房开始遭遇"麻烦",否则也只能望房兴叹了.那么,外地人在上海买房条件是什么呢?上海买房有哪些程序呢?下面来看看吧. 一.外地人在上海买房条件 1.提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房.对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房.不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才.重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工

古人有云:"一诺千金".签订了合同,白纸黑字,它就是一个具有法律效力的承诺.而在合同中经常会出现"定金"与"订金"一词,有些人却傻傻分不清,让别人趁机钻了空子,白白蒙受损失.下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识,提防被骗. 一.合同中定金与订金的区别 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物

在买房买车的时候你能分得清楚定金和订金的区别吗?看着只是一个字的差别,其实他们的区别很大.特别是在买房买车的时候更要能清楚,不然会吃大亏的.具体内容请阅读下文. 买房定金和订金的区别 "定金"指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款.合同上是"定金"的,依据<合同法>相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,当收受定金一方违约时,"定金"双倍返还;交付定金一方违约时,"定金&qu

城市里奋斗,一个人甚至一个家庭往往都要花上多年的积蓄才能购买一套房子,所以在买房时一定要做足功夫,以避免引起不必要的纠纷和造成不必要的损失.下面典典美家依凡小编就和大家普及下购房的注意事项和购房知识.文章点长,请耐心详细看. 首先,购房前,购房者应先进行"可行性论证",做好前期计划:对买房的开支进行预算.确定准备购买房屋的大概位置.房屋的类型.是一手房还是二手房等;当前期计划做好后,便可着手寻找合适的房屋了.看房时切忌不能操之过急,要对房屋本身.整个建筑及配套设施.周围环境进行观察,并