买房子是人生中的一件大事.买房不是单独个人的事.这是关乎每个家庭成员的一件大事.其实如果购房人月供负担不起,是暂时建议不要买房了,但是如果下定决心要买,就必须一定加倍小心.对一些必不可少的证件要看清楚.那么买房要看五证原件吗?下面提供一些内容,给大家进行参考. 1到底"五证"指什么 一般的"五证"为建设用地规划许可证.建设工程规划许可证.国有土地使用证.商品房预售许可证.建筑工程施工许可证. 对这五个证件进行查看有哪些用处呢? 1. 建设用地规划许可证的作用. 购房

增量房是装修时候关于新旧房子的一种说法,一般是开发商对于房子的一种称呼,很多人会将增量房与存量房混淆在一起,这其实是两个完全不同的说法,那么关于增量房什么意思,与存量房有什么区别呢,请看以下的分析. 1.增量房的含义 上面我们说了增量房是开发商关于房子的一种叫法,一般通俗的讲就是一手房,就是增加现在手上房子的数量叫做增量房.增量房与什么有关系呢,与房产税有直接的关系,一般来讲,增量房的原价值如果与估算的价值相接近的话,那么就比较好征收,一般也会将增量房的数值作为判断目前行情的一个参考.一级房地产

作为一个在社会上打拼的我们,想要在都市买一套房子,是多么的艰难呢?可是知道要买房子了,感觉像在做梦.可是新人买房须知的18个常识,我们应当先要理解确切,然后进行有效地的购置,否则会负面影响我们购置房子的,下面我们一同看看新人买房须知的18个常识. 一.自由选择户型好.环境好.规划好.物业好 解析:在选购房子的时候,我们一定要自由选择户型好,而且小区规划环境好,好的物业管理团队.户型好.价格低并无法说明了一定就是好房子,房子的优劣是由很多因素组成的:地段.规划.质量.环境.开发公司等,因为一个好的

现在买房的价格更加高,许多同学要通过分期付款买房.分期付款买房早已是现代社会更为常用的买房方式.它与按揭贷款买房稍有有所不同,按揭是指将所购房屋为借贷,向银行借全款给开发商,然后由业主每月偿还债务一部分给银行.分期付款现在主要是指业主按照双方签定的合同,在一定时间内付部分款项以后在合约规定时间内全额付清为止.一般而言,分期付款也要通过银行.按揭贷款买房一般可交由开发商代为办理,那么分- 一.签定买卖合同 在向银行进行分期付款申请人前,双方首先签定房屋买卖合同,借此为依据和证明. 二.搜集贷款所需资料 根据

房产税是指以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或者是租金的收益为依据,向房产权所有人征税的税.这是财产税的一种.房产税在外国早已有很短时间的历史,在中国古时,也有征税过与房产税性质完全相同的一些费用.而在现代中国,因为城市土地归国家所有,使用者并没有实际的土地产权,所以在城市里,将这种税分成房产税和土地使用税.房产税试点是由于房产税推展难度相当大,所以选取了一批一线城市进行政策试行.下面有- 房产税第一批试点城市为上海和重庆,这批城市在2011年1月28日开始实施房产税政策.明确征税对象根据城市有

虽然今天房价不断的高涨,但是还是挡不住一些人购房的诱惑.购房者等到交房了,交房,即房屋交接.转移房屋的实际占据,已完成交房的标志是签定<房屋交接书>.一般来说情况下,购房者在买房过程中十分重视签订合同.缴付以及交易过户等环节,但在获得房产证后,实在购房过程早已已完成,忽略了最后的交房环节,直到将尾款缴纳给上家后才找到种种问题.此时,再要和上家调停补救或赔偿金会十分困难.- 虽然今天房价不断的高涨,但是还是挡不住一些人购房的诱惑.购房者等到交房了,交房,即房屋交接.转移房屋的实际占据,已完成交房

有过买房经验的人大约都明白,地产开发商必须满足一定的条件才能进行房屋买卖,在交房验房时,业主一般会要求开发商出示相关证件,然后才能进行交房事宜.这些证件还包括<土地使用权证书>.<建设工程规划许可证>.<工程许可证>等.这些证件是开发商获得合法研发权利的证明,另外有一证也是不可缺少的,它是证明开发商拥有合典典美家法交易权利的证明,这个证就是预购许可证.预购许可证是开发商取得房产销售权的资格证明,- 有过买房经验的人大约都明白,地产开发商必须满足一定的条件才能进行房屋买卖

面对久升不降的房价,更加多的人自由选择以公积金贷款的方式买房.公积金贷款,利率远少于其他贷款方式贷款利率,通常还有打折折扣,比起起承重的房价开销,是普通老百姓们最佳的买房方式.公积金贷款,有有所不同的还款方式,自由选择合适自己的贷款方式是还款中最重要的一步.那么,公积金还款方式明确有哪些?一.等额本息等额本息还款方式是指每月以完全相同的还款额偿还债务贷款利息,- 面对久升不降的房价,更加多的人自由选择以公积金贷款的方式买房.公积金贷款,利率远少于其他贷款方式贷款利率,通常还有打折折扣,比起起承重的房价开销

新房收房验房是买房中一个必需的过程,而且也是确保业主权益的重要环节之一,购房者证实开发商早已获得了<商品房验收证>后,且房屋质量没有问题,就可以收房了.如果开发商推迟交房,逾期天数多达双方规定期限,购房者有权解除合同,并向开发商索取违约金赔偿金.这期买房360小编将告知大家收房验房必须留意的事项,房产税费又有哪些.一.收房前需交纳的税费1.- 新房收房验房是买房中一个必需的过程,而且也是确保业主权益的重要环节之一,购房者证实开发商早已获得了<商品房验收证>后,且房屋质量没有问题,就

贷款买房子是一件大事,然而很多人不明白明确的房贷利息的算法.在贷款买房的情况下,买房贷款计算利息主要依赖于首付数额.还款方式.银行利率等.由于国家政策在变,所以银行利率和首付数额都有可能变化.因此在计算房贷利息时,应根据最新数据计算.目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法.那么,到底房贷利息怎么算?房贷利息计算公式是什么?现在就随小编一同去自学一下吧!- 贷款买房子是一件大事,然而很多人不明白明确的房贷利息的算法.在贷款买房的情况下,买房贷款计算利息主要依赖于首付数额.还款

比较注目地产方面消息的朋友们,一定都多多少少对期房和现房这两个词语有个一知半解.但是明确期房是什么意思,对它的概念还是比较的模糊不清,也有很多人会将期房和现房给误解.所以,现在小编就来给大家讲解一下期房是什么意思,以及期房和现房的区别是什么.什么是期房1.期房是指还在建的.还没有已完成建设工程无法交付使用的房屋.2.开发商从获得商品房预购许可证- 比较注目地产方面消息的朋友们,一定都多多少少对期房和现房这两个词语有个一知半解.但是明确期房是什么意思,对它的概念还是比较的模糊不清,也有很多人会将期

对于房改房的知识理解,我坚信很多人只不过在这之前都没有确实的去理解过,以至于连房改房的概念都不怎么确切.房改房的理解只不过是十分有必需的,特别是多一些职工来说是十分有必需进行一个理解.所以现在我们要在这里要对房改房的知识做一个详尽的讲解,看看房改房是什么意思,只有将概念性质理解透彻了之后我们才能算确实的理解房改房是什么意思.至于房改房交易这一个问题,坚信也是大家心里的一个顾虑,能无法交易那- 对于房改房的知识理解,我坚信很多人只不过在这之前都没有确实的去理解过,以至于连房改房的概念都不怎么确切.

如今,买房已成为一种显著的社会趋势.茶余饭后,许多人都会围绕房价这个话题来辩论一番,终究还是因为与自己买房时的切身利益相关.今天,不少人都听闻过期房和现房这两个词了.但是,到底什么是期房呢?期房好还是现房好呢?下面小编就带大家一同去看看吧!一.期房是什么意思期房是指在建的.仍未已完成建设工程的.无法交付使用的房屋.即指开发商从获得商品房预购许可证开- 如今,买房已成为一种显著的社会趋势.茶余饭后,许多人都会围绕房价这个话题来辩论一番,终究还是因为与自己买房时的切身利益相关.今天,不少人都听闻过期房和现房这

购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄.又要费心劳神的大事,因购买商品房而再次发生的纠纷堪称困饶购房者的一大烦心事.因此,在购买前理解商品房的有关知识以及买房所需的一些证件,接下来就追随小编一起来理解一下买房子必须什么证件的相关内容吧!首先,我们需看看开发商所必须持有人的证件:1.<国营企业地使用证>是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的- 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄.又要费心劳神的大事,因购买商品房而再次发生的纠纷堪称困饶购房者的一大烦心事.因此,在购买

房地产卖出流程详尽推荐回答:房地主卖出礼节很最重要,待客户的基本动作:1．客户进门,每一个看到的卖出人员都应主动吃饭"青睐参观",警告其他卖出人员留意.2．当值卖出人员立刻见状,热情接待.3．协助客户收拾雨具,摆放衣帽等.4．经过招待,区别客户真伪,理解所来的区域和接受的媒体.4．对于新手来说,留意察- 房地产卖出流程详尽 推荐回答:房地主卖出礼节很最重要,待客户的基本动作: 1．客户进门,每一个看到的卖出人员都应主动吃饭"青睐参观",警告其他卖出人员留意. 2．当

不管是有房子还是正在买房的朋友们来说,大家都明白必须办理房产证还有购房协议书等证件,对土地证的办理却忽视了,只不过土地证和房产证一样的最重要,甚至是缺一不可的,土地证会牵涉到到很多方面,所以我们有必需理解一下土地证办理流程是怎样的.土地证含义土地证是代表土地的使用者或者是土地的拥有者享有的土地使用权的法律依据,目前在我国授予的土地证主要有三种.- 不管是有房子还是正在买房的朋友们来说,大家都明白必须办理房产证还有购房协议书等证件,对土地证的办理却忽视了,只不过土地证和房产证一样的最重要,甚至是缺

共有产权住房是什么意思,2018共有产权住房申请人条件和流程又是怎样的呢?申请人共有产权房有一定的容许条件,不是所有人都能申请人的,接下来小编就来为你详尽的介绍一下吧.1共有产权住房是什么意思所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的确保对象家庭建于的房屋.确保对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房未来上市- 共有产权住房是什么意思,2018共有产权住房申请人条件和流程又是怎样的呢?申请人共有产权房有一定的容许条件,不是所有人都能申请人的,接下来小编

在地产行业中,很多在售的都是毛坯房,而对外开放商在售毛坯房的也是要经过各个部门的审核和验收,那么作为我们购房者来说,为了中期不会经常出现一些购房纠纷,我们在这之前应当理解毛坯房的交房标准,现在小编带大家来看看相关毛坯房之交房标准简析.一.毛坯房的交房标准一我们先知悉我们的购房合同,然后在检验毛坯房的阳台.房间尺寸以及一些合同上写的位置是否都早已按照合同- 在地产行业中,很多在售的都是毛坯房,而对外开放商在售毛坯房的也是要经过各个部门的审核和验收,那么作为我们购房者来说,为了中期不会经常出现一些购房纠纷,我

近年来,上海高速持续发展,经济也获得大幅的提高,一栋栋高楼大厦渐渐竣工.由此我们对大上海这座一线城市的建筑大楼开展研究工作,以满足大家对上海建筑的大体理解,也教教大家如何区分住宅区和非住宅区.上海普通住宅标准享受优惠政策,应同时满足以下条件:(一)五层以上的多高层住房及严重不足五层的老式公寓.新式里弄.旧式里弄等;(二)单套建筑面积在1- 近年来,上海高速持续发展,经济也获得大幅的提高,一栋栋高楼大厦渐渐竣工.由此我们对大上海这座一线城市的建筑大楼开展研究工作,以满足大家对上海建筑的大体理解,也教教大家如

现代社会是法制社会,做什么事情都要考虑法律问题,买房也一样,买房过程中也会关系到法律问题,所以买房前一定要先理解下买房相关法律知识,避免出现问题. 个人在购房中,大体分三个阶段. 第一,购房前的准备,购房者首先应当谨慎的自由选择一个物业的项目,就是你准备购置什么样的房子,首先应当考虑到它本身所处的地理位置.户型以及它周边的环境,十分最重要的一点应当对开发商的资信进行一个理解,就是说在购房前购房者应当对你自由选择的物业项目有一些最基本的理解.这些基本的理解中很最重要的一点是对开发商的资信进行理解.后面我会讲