共有产权住房是什么意思2018共有产权住房申请条件与流程

共有产权住房是什么意思，2018共有产权住房申请人条件和流程又是怎样的呢？申请人共有产权房有一定的容许条件，不是所有人都能申请人的，接下来小编就来为你详尽的介绍一下吧。

1共有产权住房是什么意思
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的确保对象家庭建于的房屋。确保对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房未来上市交易的条件和所得价款的重新分配份额。
“共有产权房”，即中低收入住房艰难家庭购房时，可按个人与政府的筹资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“归还”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区取得了推展。
2018共有产权住房申请人条件和流程
2018共有产权房申请人条件
1、申请人应具备几乎民事行为能力，申请人家庭成员还包括夫妻双方及未满子女。单身家庭申请人购置的，申请人应该未满30周岁;
2、申请人家庭应合乎本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房;
3、一个家庭只能购置一套共有产权住房。
共有产权房申请人流程
网站公告
研发建设工程单位获得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)递交通车网站申购的申请人，经审查批准后准予通车网站申购并公布项目公告，网站申购期限不少于15日。
网站申请人

联网审查

市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产注册等部门在申购期完结后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审查系统对申请人家庭的购房资格进行审查，区住房城乡建设委(房管局)对申请人家庭在本区就业等情况进行审查。经审查通过的家庭，可获得申请人编码。

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