房子交房注意事项有哪些 房子装修有哪些技巧

大家都知道现在的楼房都是建筑商给盖的，在购买的时候，房子交房的时候，也是需要有一些程序，还有在房子交房的时候要注意哪些，还有房子在装修的时候有哪些技巧，对这些都不太了解，那么房子交房注意事项有哪些?房子装修有哪些技巧?接下来典典美家小编为大家来介绍，希望大家在交房的时候参考。

一.房子交房注意事项有哪些

1. 房子交房注意事项之通知，还有开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2.房子交房注意事项之验收，还有购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

3.房子交房注意事项之提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力，但是为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。

二.房子装修有哪些技巧

1.房子装修的时候，要设计第一，还有装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,测量的内容很多,有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等,尤其是摆放家具的墙面尺寸需要注意。

2.房子装修的时候，主体建设，还有设计完成之后进入施工阶段,施工的第一阶段是主体建设,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

3.房子装修的时候，水电改造，但是 主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了,而在改造之前还有一个环节不能忽视,就是对橱柜进行测量,其实这里的第一次测量也没有实际的内容,因为房间的墙面和地面都没有进行处理,设计师也不可能给出具体的尺寸,只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。

4.房子装修的时候，木工程序，还有 室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节,一般的顺序是木工、瓦工、油工,基本的原则就是“谁脏谁先上”。

房子在交房的时候，不知道都有哪些注意事项，还有在装修的时候有哪些技巧，上面的文章中说的就是关于房子交房注意事项有哪些和房子装修有哪些技巧，如果想了解发更多的装修资讯，请继续关注典典美家网。