新房交房时怎么验房,新房验收七点经验推荐

大家都明白今天房子质量是更加让人担忧，所在交房时大多数的人都会对它进行验收，如果验房工作没有作好，那么中期入住以后会带给相当大的困难。下面小编就来给大家讲解一下新房交房时如何验房及新房验收七点经验推荐。

1、检验外面情况

首先要检验房子的外部情况，看一下外墙的瓷砖是否安装稳固，同时还要检查一下单元门是否完好，另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下，如果都没有问题的话也可以开启户门进行内部验收。

2、检验楼层高度

这个时候就果检查一下楼层高度和合同上高度到底一致，举例来说像一些水表数字、电表数字这些数字都是要记确切来，同时在测定时候它的楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸这些也都要记录下来，这些都弄以后，还要检验下房顶，看一下它是否有倾斜问题，那么在测定的时候可以从房顶随便取四五个点，然后再对它进行测定。

3、检验户内门窗和阳台

门窗也一定要检验确切来，举例来说要看阳台是否存有裂开的现象，同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否较好时，你可以考虑到将一张纸条放到密封点上，对它进行测试，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活性，会不会经常出现那种互相撞击的情况等。

4、检验防盗门

防盗门的检验可以说是交房不能少一个步骤，一定要严肃检验才行，首先要检验就是是否有裂痕、变形等问题，接下来再看它的密封性如何，还要看它的门锁的开关是否灵活性。

5、检验墙壁地面

还要检查一下墙面、地面这些地方有没有平坦，同时要看一下它有没有渗漏、裂开空鼓等现象。如果有找到问题的话，那么这个时候就要叫物业的人来进行处理，一定要等没有问题以后才能签署。

6、检验上下水

检验上下水是否正常时，这个时候可以试图着把水龙头开到相当大，这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则指出畅通，同时还要检查一下有没有存有积水的问题。在证实好没有问题后，那么就要记得用塑料袋罩着，这样避免东西掉下去。

7、检验厨卫吊顶

如果买的是精装房的话，那么还要记得检查一下厨卫间的吊顶，看一下它是否有安装稳固，另外要留意看下墙砖和地砖这些地方有没有经常出现空鼓现象，可以试图着用小锤对它进行轻敲表面就可以明白了。

总结：关于新房交房时如何验房和新房验收七点经验推荐相关内容就讲解到这，以上推荐这几种方法在验房时都是无法马虎对待，如果当时没有验收到，中期入住以后要处理就会很困难。

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