精装房与毛坯房比起,需要节省业主装修时所需的时间及金钱,大自然受到一些刚性市场需求人群的欢迎.然而,精美装修还会继续掩饰房子本身的缺憾,这就必须业主验房的时候多留意以防止这样的情况.下面小编就给大家讲解19种既非常简单又更容易操作的精装房验房方法. 一.检验厨房烟道 用纸卷点火后灭火起火,放到烟道口下方10厘米大约,看烟是否下降到烟道口就马上拐弯被吸走. 二.检验卫生间通风 应在吊顶下留通风.回到吊顶上面时要用手灯查看是否具有安装性,同时用第一种方法测抽力.在烟道.通风处还要用手电筒查看是否存在建筑垃圾.

毛坯房交房时验房是一个重要环节,验房是证实房屋有无问题的关键,若是遇上房屋问题都有权利找开发商解决问题,因此毛坯房交房的验房不可缺少.下面小编就给大家讲解一下毛坯房交房要验收知识及法宝吧. 毛坯房交房要验收什么 1.核对合同条款 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内.户外还包括小区外的公共设施设施都要详尽核对,实际须与合同几乎吻合,这样才是几乎兑现了开发商的允诺. 2.测定净面积 净面积是必需要测定的,净面积测定必须专门的验房师测定,验房师测过之后会出具测定报告,这种结果未来可作为和开发商调停的证据.

一.2017北京精装房的交房流程 1.材料准备 物业必须提早为毛坯房交房准备好相关材料.主要材料还包括<验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>.<建设工程质量认定证书>.<房地产开发建设项目完工综合验收合格证>以及<实测面积登记表>.这些文件有些是用来证明完工后经有关权威部门检测,开发商毛坯房楼盘工程质量大体上没有问题,有些是对房屋质量相关问题的数据陈列,有些则是对住房质量的确保.这些都必须呈转交业主查看并且为业主说明说

近年来,市场上的精装修房更加多,需要直接入住是他们的宣传口号,也是最吸引消费者的地方.与毛坯房比起,精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但由于无法全程监视装修过程,且时常传出精装修房的质量存有问题,不少业主对装修工程质量深感心中没底.对于一些缺少专业知识的业主来说,在精装修房交房时该如何验收,应当留意些什么?记者请教了相关专家. 链接:3万"搞定"80平有史以来最低廉精装修 精装修空气检验最重要 随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最推崇的环节,而环境污染正是装修水污染中最引人

精装修房是当下非常风行的,不少地产公司都实施买房送装修,发售了精装修房,这类房能帮业主省时又省力,备受人们青睐.但精装修房屋装修过程不是目睹的,质量很差把控,所以在验收的时更要仔细,下面小编就总结了一些精装修房验收注意事项,一同来看下吧! 第一.验房准备工作 1.购房合同一定要具有,合同上有许多附件对装修房验收有最重要意义,举例来说小区分布图,约定细则等. 2.具有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅是房子的平面布置图,电路.水路图纸也应该齐全. 3.装修材料证实单也是验收时不可或缺的,

在办理收房入住手续时,一些开发商经常要求业主先行交纳一些所谓的费用和押金,如物业管理费.煤气费.有线电视费等,否则就不给钥匙.今天典典美家小编来介绍万科金域蓝湾精装修交房需交费用,来了解下吧! 万科金域蓝湾精装修交房需交费用清单 万科金域蓝湾精装修交房需交费用清单 1.物业管理费和公共维修基金 一般情况下,业主收房后,就要交纳物业管理费.但业主可以按月.季交费,物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件. 公共维修基金,不同于物业管理费,该基金只用于住宅公共部位.公共设施设备保修期

昨天市住建委就保障性住房的交房模式征求了社会各界的意见.北京住房保障体系,包括公开摇号的自住房.经济适用房.公租房.两限房.以及棚改房等保障房,均有望在以后施行精装修模式交房. 市住建委相关负责人表示,目前市场上广泛推行的毛坯房交房模式,从商品的角度来看,只能算是半成品.而实施全装修成品交房,就是要将住房作为一件合格完整的产品交到购房人手中.通过全装修成品交房,明确工程质量的责任人,有助于保障和解决各种质量纠纷:避免毛坯交房二次装修造成的资源浪费.环境污染:发挥开发建设单位集采模式在成本控制上的

有人在感慨买房难,也同样有人在感叹买房容易验房难,不管怎么说,验房的确是"麻烦的事",尤其是精装房.其实只要用对了方法,验房也并非那么麻烦,下面就让典典美家小编来带您详细的了解一下精装房交房之时需要注意的一些地方. 精装房交房注意事项 1.在验收房子前要拿好钥匙 2.装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3.验收结构. 4.核对工程项目 5.验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉. 6.小高层装修后有时会出现这样一个问题,层

面对新的房子,该从何下手去装修?只要有针对性地去了解一些装修知识,请教一些专业人员和公司,装修就不是一件难事,接下来就由典典美家小编讲讲装修房子的步骤以及精装房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 装修房子的步骤 精装房交房标准 一.装修房子的步骤 1.前期准备阶段 这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造.准备工作.前期准备中最重要的便是前期设计工作,在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜,明确自身房子的面积,进而对后期的施工.装修起到良好的指导作用.在这个阶段,最主要的便

装修的时候,就令人发愁的就是装修的支出了.为了避免装修"被坑",我们应该如何去做,应该掌握哪些技巧呢?接下来就由典典美家小编讲讲装修价格明细以及精装房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 装修价格明细 精装房交房标准 一.装修价格明细 有的业主不知道怎么看装修预算表,拿着一张表却是"丈二和尚摸不着头脑",这可是一件大事,看不懂被忽悠了都不知道.我们一起来看看,装修预算表该怎么看? 装修中的总体费用为主体材料费用.辅助材料费.人工费.设计费.管理费

在我们接触甚至购买毛坯房的时候,应该提前去关注毛坯房交房的相关信息,之后的装修工作就可以顺利进行,接下来就由典典美家小编讲讲2016年毛坯房交房流程以及精装房验收,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 2016年毛坯房交房流程 精装房验收 一.2016年毛坯房交房流程 1.材料准备 物业需要提前为毛坯房交房准备好相关材料.主要材料包括<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>.<建设工程质量认定证书>.<房地产开发建设项目竣工

精装房不放心,就买毛坯房,可是毛坯房真的就完全可以放心?下面典典美家网小编列举的毛坯房交房注意事项你都做到了吗?如果没有,就别再拿着手上的新房钥匙傻乐了,赶快来看看吧,希望小编这篇文章可以为大家在验收毛坯房的时候带来一些参考,接下来就跟典典美家装修网小编一起看看毛坯房交房注意事项的相关内容吧. 毛坯房交房注意事项: 1.全部外饰面,包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具)等都应按设计文

为了有一个舒适.时尚的生活环境,很多业主在装修中选择了房屋的精装修,目前的居室装修的价格是比较高的,如果您选择了房屋精装修,就要装修前做好装修预算,就要了解一下精装修的价格,下面典典美家小编为大家介绍一下关于精装修交房每平多少钱. 解析精装修交房每平多少钱 一.家庭装修基本硬装费用一览 墙基层处理每平米5元: 墙体涂料粉刷每平米35元: 地砖每平米为95元: 地板每平米89元: 卫生间墙地砖每平米75元: 卫生间设备每套4000元: 橱柜每延米大约1800元: 吊顶每平米50元: 阳台墙地砖每平

什么是精装房和毛坯房呢?可能有的朋友不太清楚,好多朋友买房时收到的是毛坯房,有特别要求的可能会是精装房,有的人可能在收房的时候以为没有大问题就可以,很快拿到钥匙就走了.今天典典美家小编带你了解下精装房及毛坯房交房注意事项,希望可以帮助到您. 精装房交房注意事项 1.在验收房子前要拿好钥匙     2.装修材料确认单也是验收时不可缺少的     3.验收结构.     4.核对工程项目     5.验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交

交房是开发商履行房屋交付义务,向业主交付商品房,很多情况下这批商品房里面会包括一批回迁房,那回迁房的交房标准是什么呢,验收的时候要注意什么,下面我们去了解下: 什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样.没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算. 回迁房交房标准: 在计划

交房对业主来说可是一件大事,这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提,特别是近年来,频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题,更是让业主不敢轻松对待,那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢. 新房交房注意事项: 第一.插座.灯.线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用. 第二.水管.水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落.

现如今虽然有很多开发商推出精装房,但其实还是毛坯房的数量相对较多,那么到底什么是毛坯房呢?毛坯房又被称作初装修房,通常情况下这样的房子大多屋内只有门框,而没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.我们一定会关心毛坯房交房时都有哪些需要注意的呢?另外要交哪些费用呢?接下来就由小编为大家介绍一下关于毛坯房的内容,希望对大家在购房方面有一定的帮助. 一.毛坯房交房时有哪些注意的点? 1．检查水电 在验收房子时,购房者要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常.每个房间内的插座千万不能忘

对于许多工作忙碌的人来说,没有太多时间去认真的查收房子,总以为相关部门都已验收过了,那就变成多此一举了,其实,只要自己看过了才心中有数,发现问题也可以及时要求整改,以免后期发生不必要的麻烦.那么业主们怎样验收新房呢?毛坯房交房时要验收的项目有哪些呢?装修小白们不妨来学习学习. 怎样验收新房(主要项目) 1.看墙壁 墙体是居所中很重要的构成,而且它的量也不少,在拿钥匙之际,一定要上心.是在下过大雨的第二天验收为宜,如果会裂缝就会出现渗水的现象.还应该注意观察墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点等

精装房不放心,就买毛坯房,可是毛坯房真的就完全可以放心?下面小编列举的毛坯房交房注意事项你都做到了吗?如果没有,就别再拿着手上的新房钥匙傻乐了,赶快来看看吧. 毛坯房的验收标准: 1.全部外饰面,包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目. 3.各种管道应进行通水.试压.通球试验和暖气热工调试等验收工作. 4.屋面工程项目进行蓄水.淋

交房是一件值得高兴的事,因为它意味着我们即将可以拿到心心恋恋的新房钥匙,可是高兴之余,我们不能忽略交房时注意事项,怎么去验房.怎么交房,我们都得了然于心,鉴于很多朋友都对这些知识没有一定的概念,所以小编就来跟大家说说验房交房时注意事项,希望对您会有所帮助. 验房交房时注意事项 1.门.窗 新房门的验收比较容易被人们忽视, 我们要认真的检查每一扇门,其中,入户门的检查尤其重要,仔细检查门表面是否有划痕或被碰撞过的痕迹,再看看门框是不是正,接着再试试锁,看看是否好开,再看开关门时是否流畅或是否会发出声响. 在